Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4099/2023 ~ М-3768/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-4099/2023 (23RS0042-01-2023-0055997-90)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г.Новороссийск                                                                        13 декабря 2023 года

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Шиховой А.В.,

с участием: представителя истца Кряталова Ф.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Разгоняевой Натальи Николаевны к Разгоняеву Анатолию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета                 Разгоняева А.А., в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика в квартире числится зарегистрированным Разгоняев А.А. Однако ответчик в указанной квартире после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает, переехал в ом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не известили. От представителя администрации МО г. Новороссийск поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело при указанной явке лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.

Из выписки из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартиросъемщиком указанной квартиры являлась                 Разгоняева Н.Н.

В указанной квартире Разгоняева Н.Н. зарегистрирована в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо Разгоняевой Н.Н. в <адрес> в <адрес> были зарегистрированы ее дети ФИО5, ФИО6, муж ФИО2, внук ФИО7 и внучка ФИО8

Между тем, ответчик Разгоняев А.А. в спорном жилом помещении продолжительное время не проживает и не имеет личных вещей.

Разгоняев А.А. в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, после расторжения брака с истцом переехал в дом по адресу: <адрес>.

    Данное обстоятельство следует из доводов истца, а также установлено судами при рассмотрении иска Разгоняева А.А. к Разгоняевой Н.Н. об определении порядка общения с ребенком.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Истцом несется бремя оплаты коммунальных платежей за ответчика в том числе.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать однозначный вывод о том, что ответчик выехал из <адрес>, расположенной по адресу:                            <адрес>, добровольно, его отсутствие по месту регистрации в течение длительного времени не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

     В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

    В силу ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

    Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

        Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Нарушение ответчиком требований «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713), приводит к тому, что истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчёт которых производится с учётом числа лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, а также ответчиком существенным образом ограничиваются ее права как собственника пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку наличие регистрации ответчика по адресу: <адрес>, препятствует Разгоняевой Н.Н. в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию квартирой, то ответчика следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Разгоняевой Натальи Николаевны удовлетворить.

Признать Разгоняева Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                                         <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г.Новороссийску снять Разгоняева Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска                                            Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2023г.