Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2024 ~ М-53/2024 от 02.02.2024

УИД26RS0034-01-2024-000066-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года                                                                                               с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Исмаиловой Е.А.,

с участием: представителя истца Шрамко О.Б. – Олейниковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Шрамко О.Б. – Олейниковой О.М. к администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края «О признании права собственности на земельную долю сельхозназначения»,

    установил:

ДД.ММ.ГГГГ представитель Шрамко О.Б. – Олейникова О.М. обратилась в Туркменский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края «О признании права собственности на земельную долю сельхозназначения», указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, последнее место жительства которой: <адрес>, пер. Западный, <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ДН №, справкой о последнем месте жительства наследодателя.

В настоящее время истец, Шрамко О. Б., является наследником по закону первой очереди, а именно дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Других наследников, призывающихся к наследованию не имеется.

Решением Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу, Шрамко О. Б., был восстановлен пропущенный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери - ФИО1, 1930 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и она признана наследником по завещанию, принявшей наследство на земельную долю общей площадью 14,8 га сельхозугодий, из них пашни - 11,9 га, расположенном по адресу: КП «Кучерлинское» <адрес>, после смерти ФИО1, 1930 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Решения Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с письменным обращением в Межмуниципальный отдел по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Росреестра по Ставропольскому краю с просьбой разъяснить как исполнить Решение Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальным отделом по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Росреестра по Ставропольскому краю истцу был выдан письменный ответ № на письменное обращение от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу было сообщено следующее: в соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Сведения о земельном участке, реорганизованного колхоза КП «Кучерлинское» внесены в государственный кадастр недвижимости в порядке ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» со статусом как ранее учтенный с декларированной площадью и не установленными в соответствии с законодательством границами.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Закона № 218 ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В процессе реорганизации колхозов и совхозов в ходе земельной реформы 1992-1996 г.г. границы земельных участков колхозов, совхозов не устанавливались, межевание их не проводилось, а информация о земельных участках коллективно-долевой собственности вносилась в ГКН путем внесения сведений об одном земельном участке с площадью, указанной в постановлениях местных администраций о наделении граждан земельными паями, за минусом площади земельных участков тех собственников земельных долей, которые выделяли свои земельные участки на местности. Поэтому такие земельные участки называются «земельными участками остатка коллективно-долевой собственности» и уточнить их местоположение на местности невозможно.

Государственная регистрация на подобные земельные доли осуществлялась и осуществляется в настоящее время в земельном участке «остатка коллективно-долевой собственности» КП «Кучерлинское» <адрес> с кадастровым номером 26:09:000000:174. То есть, государственная регистрация прав владельцев земельных долей, которые не определили на местности, принадлежащие им земельные доли, осуществляется в данном земельном участке.

Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 14,8 га, из них пашни — 11,9 га осуществлена на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ VI-CTK-256 №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Государственная регистрация права общей долевой собственности на указанную земельную долю в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:174 может быть осуществлена, если об этом будет прямо указано в резолютивной части решения Туркменского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ (дело №).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельную долю площадью 14,8 га сельхозугодий, из них пашни —11,9 га в земельном участке «остатка коллективно-долевой собственности» КП «Кучерлинское» с кадастровым номером 26:09:000000:174, расположенной: по адресу: <адрес>, СПК «Кучерлинский» в порядке наследования.

Истец просила признать право собственности за ней - Шрамко О. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства размером 14,8 га, из них пашни 11,9 га в земельном участке «остатка коллективно-долевой собственности» КП «Кучерлинское» с кадастровым номером 26:09:000000:174, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Кучерлинский» в порядке наследования.

В судебное заседание истец Шрамко О.Б. не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель истца Шрамко О.Б. – Олейникова О.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Туркменского муниципального округа <адрес> не явился, предоставил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений по существу дела не имеют.

В судебное заседание представитель третьего лица – Межрайонного отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без участия своего представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом предоставленного отзыва.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, последнее место жительства которой: <адрес>, пер. Западный, <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ДН №, справкой о последнем месте жительства наследодателя.

В настоящее время истец, Шрамко О. Б., является наследником по закону первой очереди, а именно дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Других наследников, призывающихся к наследованию не имеется.

Решением Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу, Шрамко О. Б., был восстановлен пропущенный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери - ФИО1, 1930 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и она признана наследником по завещанию, принявшей наследство на земельную долю общей площадью 14,8 га сельхозугодий, из них пашни - 11,9 га, расположенном по адресу: КП «Кучерлинское» <адрес>, после смерти ФИО1, 1930 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Решения Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с письменным обращением в Межмуниципальный отдел по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> с просьбой разъяснить как исполнить Решение Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальным отделом по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> истцу был выдан письменный ответ № на письменное обращение от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленному Межрайонным отделом по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отзыву на исковое заявление, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:174, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: край Ставропольский, р-н Туркменский, являющийся остатком коллективно-долевой собственности КП «Кучерлинский» <адрес>.

В соответствии с решением Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Шрамко О. Б. восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, 1930 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Шрамко О. Б. признана наследником по завещанию принявшей наследство на долю, общей площадью 14,8 га в земельном участке - сельхозугодий, из них пашни 11,9 га, расположенном по адресу: КП «Кучерлинское», <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Сведения о земельном участке реорганизованного КП «Кучерлинский» внесены в государственный кадастр недвижимости в порядке ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» со статусом как «ранее учтенный» с декларированной площадью и не установленными в соответствии с законодательством границами.

В процессе реорганизации колхозов и совхозов, в ходе земельной реформы 1992-1996 гг., границы земельных участков колхозов, совхозов не устанавливались, межевание их не проводилось, а информация о земельных участках коллективно-долевой собственности вносилась в ГКН путем внесения сведений об одном земельном участке с площадью, указанной в постановлениях местных администраций о наделении граждан земельными паями, за минусом площади земельных участков тех собственников земельных долей, которые выделили свои земельные участки на местности (например: в связи с созданием крестьянских (фермерских) хозяйств, передачей земельных участков в аренду КФХ и т.д.).

Поэтому такие земельные участки называются «земельными участками остатка коллективно-долевой собственности» и уточнить их местоположение на местности невозможно.

Государственная регистрация прав на подобные земельные доли осуществлялась и осуществляется в настоящее время в земельном участке «остатка коллективно-долевой собственности» КП «Кучерлинский» с кадастровым номером 26:09:000000:174.

То есть, государственная регистрация прав владельцев земельных долей, которые не определили на местности, принадлежащие им земельные доли, осуществляется в данном земельном участке.

Решением Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу – Шрамко О.Б., был восстановлен пропущенный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери - ФИО1, 1930 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и она признана наследником по завещанию, принявшей наследство на земельную долю общей площадью 14,8 га сельхозугодий, из них пашни - 11,9 га, расположенном по адресу: КП «Кучерлинское» <адрес>, после смерти ФИО1, 1930 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», другие Федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Закон о регистрации, в соответствии с положениями которого Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости и реестра прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества (ч. 2 ст. 7 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

С 1 января 2017 г. сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными статье 4 названного закона о регистрации недвижимости участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно ст. 58 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования представителя Шрамко О.Б. – Олейниковой О.М. к администрации Туркменского муниципального округа <адрес> «О признании права собственности на земельную долю сельхозназначения» – удовлетворить.

Признать право собственности за Шрамко О. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства размером 14,8 га, из них пашни 11,9 га в земельном участке «остатка коллективно-долевой собственности» КП «Кучерлинское» с кадастровым номером 26:09:000000:174, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Кучерлинский» в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья                                         подпись                                                                  А.В. Филипенко

Подлинник решения находится

в гражданском деле № 2-118/2024

Туркменского районного суда

Ставропольского края