Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2023 ~ М-657/2023 от 27.10.2023

Решение в мотивированном виде

изготовлено 01 декабря 2023 года.

Дело № 2-633/2023

УИД: 25RS0033-01-2023-001040-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2023 года с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Векинцевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Кузьменко Е.С.,

с участием представителя истца ГПВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГПВ по доверенности КНН к администрации Сибирцевского городского поселения о включении в состав наследственного имущества жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ГПВ обратился в суд с исковым заявлением, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер КВМ Наследственное имущество, оставшееся после его смерти составляет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти КВМ истец обратилась к нотариусу Черниговского нотариального округа Приморского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче указанного свидетельства отказано в связи с тем, что при жизни КВМ не оформил (не зарегистрировал) свое право собственности на дом в установленном порядке. Указанный дом был фактически принят КВМ по наследству после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери КМС Согласно архивной копии похозяйственной книги за 1980-1982 годы главой хозяйства и фактическим собственником дома является КМС

Указанный дом со дня постройки в 1955 году и до настоящего времени имеет площадь 29,1 кв.м., что подтверждается техническим планом дома, однако в выписке из ЕГРН на дом площадь дома указана иная – 142,3 кв.м., что свидетельствует об ошибке, допущенной сотрудником Росреестра, поскольку в то время норма индивидуального жилищного строительства не должна быть более 60 кв.м.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти КВМ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец КНН в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ГПВ в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований КНН по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Сибирцевского городского поселения ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указав о том, что администрация Сибирцевского городского поселения против заявленных исковых требований не возражает.

Заслушав доводы представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно представленным свидетельствам о смерти № и №, КМС умерла ДД.ММ.ГГГГ, КВМ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельствами о рождении серии №, №, а так же свидетельством о заключении брака серии № подтверждаются родственные отношения между КМС и КВМ как матери и сына и КВМ и КМС как мужа и жены.

Нотариусом Черниговского нотариального округа Приморского края в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону КНН на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку наследодателем при жизни не были оформлены документы, подтверждающие его права на наследство, оставшееся после умершей матери, а также документы, подтверждающие принадлежность на праве собственности его умершей матери на заявленный в наследственную массу жилой дом.

Согласно справке администрации Сибирцевского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений в похозяйственных книгах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не имеется.

Из уведомления КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестровых книгах запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Сибирцевского городского поселения (справка № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно уведомления администрации Черниговского района от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности администрации Черниговского района не значится.

Как следует из представленной администраций Черниговского района архивной копии похозяйственной книги за 1980-1982 годы, главой хозяйства, находящегося по адресу: <адрес> являлась КМС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пунктом 7 Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 «Об утверждении Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов» было установлено, что данные книг похозяйственного учета используются в том числе для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ (ред. от 28.06.2021) «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, 1955 года постройки имеет площадь 142,3 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества, отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что здание с кадастровым номером № является деревянным жилым домом, площадью 29,1 кв. М., год завершения строительства – 1955.

В силу указа Президиума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнении статьи 1 Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», установлено, что общая предельная норма жилой площади во вновь сооружаемых гражданами СССР домах на праве личной собственности - 60 квадратных метров».

Свидетель НГН суду пояснила, что с КНН знакома более 20 лет. Отношения у них сложились хорошие. С КМС познакомилась в начале 90-х годов.. она проживала по адресу: <адрес>. В 1996 году КМС умерла, на тот момент с ней проживал КВМ он и пользовался этим домом до самой смерти. Жил в нем в основном в летний период. После его смерти с 2016 года продолжает до сегодняшнего дня пользоваться этим домом его жена КНН. Несет бремя содержания этого дома, также ухаживает за огородом. После смерти КМС никто она этот дом не претендовал, споров никаких не было. Прав третьи лица не заявляли. Домик маленький, приземистый, реконструкции не производили никогда, не расширяли его. Как построили маленьким, так и стоит.

В судебном заседании свидетель ПСН пояснила, что с КНН знакома с 1979 года. приехав в <адрес> в <адрес> купили жилье по адресу: <адрес>. Домом по адресу: <адрес> проживала КМС, у которой был сын КВМ, отчества не помнит. Сын с женой КНН проживали по другому адресу, но регулярно приезжали к КМС, помогали с огородом, ремонтировали дом. КМС умерла в 1996 года, и сын уехал. Потом в 2016 году он умер, а КНН продолжает пользоваться этим домом, следит за ним, обрабатывает огород. Несет бремя содержания как своим имуществом. О требованиях третьих лиц на этот объект ей ничего не известно. Домик сам по площади маленький, не больше 50 кв.м.

Учитывая показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, имеющийся в материалах дела технический план на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждающий характеристики указанного объекта недвижимости в части его площади, архивную справку о наличии записи из похозяйственной книги о том, что главой хозяйства по указанному адресу записана КМС, суд приходит к выводу, что указанный дом, принадлежал на праве собственности умершей матери КВМ, который право собственности на указанное недвижимое имущество после смерти матери в установленном законом порядке не оформил, а истец является наследником указанного имущества по закону. При таких обстоятельствах исковые требования КНН следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление КНН (паспорт 05 03 471250, выдан ДД.ММ.ГГГГ Черниговским РОВД Приморского края, К.П.252-035) к администрации Сибирцевского городского поселения удовлетворить.

Включить в наследственное имущество КВМ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом площадью 29,1 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Судья Е.С. Векинцева