Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2023 (2-3568/2022;) ~ М-3985/2022 от 09.11.2022

Гр. дело № 2-3568/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2023 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 к <адрес>, Управлению имущества и земельных отношений о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с настоящим иском к ответчику <адрес>, Управлению имущества и земельных отношений о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании иска, указали, что истцы: ФИО2, ФИО4 родная сестра ФИО2), ФИО3 (родная дочь ФИО2), ФИО5 (родная дочь ФИО4 и она же племянница ФИО2) на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ используют (постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства) двух комнатную <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м, (общая <данные изъяты> кв.м.), находящуюся по адресу: <адрес>.

ФИО6 поменяла фамилию на ФИО5, в связи с заключением брака.

ДД.ММ.ГГГГ истцы через МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес> обратились в <адрес> Управление имущества и земельных отношений с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. С заявлением о предоставлении услуги были переданы все необходимые для заключения договора приватизации документы.

Кроме того, все указанные выше граждане (истцы), проживающие в одной квартире, право на приватизацию жилого помещения ранее не использовали, согласие на приватизацию без их участия ответчику предоставили.

<адрес> Управлением имущества и земельных отношений письмом от ДД.ММ.ГГГГ №УИЗО-исх-№ в приватизации спорного жилого помещения истцам отказал.

Причиной отказа послужило отсутствие в представленном на рассмотрении пакете документов сведений о предоставлении истцам двухкомнатной <адрес> отсутствие в договоре социального найма количества комнат и общей площади спорной квартиры.

Обосновывая отказ, ответчик сослался на требования пункта 14.1.5 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача документов на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда».

Отказ истцам в приватизации жилого помещения нельзя признать обоснованным.

Истцы предоставили ответчику все необходимые для приватизации квартиры документы. Сведений подтверждающих право истцов на пользование квартирой № представлено не было в связи с их отсутствием. Действительно ДД.ММ.ГГГГ года семье истцов был передан ордер № на пользование квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Во время проживания в квартире в зимний период было установлено, что жилое помещение не соответствует нормам жилого помещения (промерзание стен, нормально не функционирует система отопления).

Семья заявителей обратилась с жалобой в Исполком райсовета. Созданной комиссией проведена проверка. Доводы жалобы подтвердились. В связи с тем, что оперативно устранить выявленные недостатки было невозможно, ответственными лицами Исполкома, с согласия жильцов, было принято решение о переселении семьи истцов в двух комнатную пустующую <адрес> того же дома. На руки заявителям никакие документы о переселении не выдавались. С января 1985 года семья заявителей постоянно проживала в <адрес>.

Через год <адрес> была отремонтирована в неё заселилась другая семья. В настоящий момент <адрес> приватизирована.

В ДД.ММ.ГГГГ году с семьёй заявителей был подписан договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Семья заявителей с момента заселения добросовестно оплачивает все коммунальные платежи. Задолженности нет.

Ответчик не оспаривает факт заключения и исполнения договора социального найма спорной квартиры.

В связи с этим, отказ в передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры не основан на законе. Отсутствие в распоряжении ответчиков сведений о предоставлении им спорной квартиры не означает отсутствие у истцов права на участие в приватизации, не означает того, что такое право ими использовано.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона). В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (Определение Верховного суда РФ N 64-КГ16-1 от 12.04.2016 года).

Истцами направлялась ответчику претензия о досудебном урегулировании возникшей проблемы. Ответчик ответил на претензию категорическим отказом.

Истцы просят признать за ними право пользования на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатной квартирой № жилой площадью <данные изъяты> кв.м, (общая площадь <данные изъяты> кв.м), находящуюся по адресу: <адрес>. Признать за ними право собственности в размере 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, надлежащим образом, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились,

Представитель истцов адвокат ФИО7, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить. Просил обратить внимание на то, что в материалах дела имеется акт о согласовании переустройства и перепланировки спорной квартиры. При согласовании от Администрации присутствовала специальная комиссия, перепланировка была утверждена, никаких вопросов не возникало. Из текста отказа стало ясно, что оспаривается право истцов на проживание в данной квартире, в связи с чем он просит суд признать право проживания его доверителей в указанном жилом помещении и признать право собственности на него.

Представитель ответчика Администрации Городского округа Коломна Московской области по доверенности ФИО10, в судебном заседании не оспаривал право истцов на приватизацию. Пояснил, что действующим законодательством установлен определенный порядок передачи гражданам жилых помещений из государственного, муниципального жилищного фонда в собственность. Он реализуется в соответствии с действующим административным регламентом. Истцы действительно обращались с соответствующим заявлением, но, по его мнению, им было правомерно отказано в заключении договора на предоставления жилья в собственность, поскольку ими были представлены ненадлежащие документы. Договор социального найма был заключен в ДД.ММ.ГГГГ году, однако в нем не была указана площадь квартиры, количество комнат, он был заключен непосредственно наймодателем не с органами местного самоуправления, а с управляющей организацией "ДЖКХ" <адрес>. По этой причине считает, что выводы относительно необоснованности отказа в предоставлении государственной услуги не соответствуют действительности. Также считает неверной ссылку на Постановления пленума ВС РФ, о возможности граждан в случае отсутствия оснований для реализации права на приватизацию реализовать свое право в судебном порядке, поскольку в данном случае истцам ничто не мешало перезаключить договор социального найма с действующим наймодателем и действующей Администрацией муниципального образования, в котором будет указана фактическая площадь квартиры (поскольку была осуществлена перепланировка), количество комнат и другие существенные условия, которые не будут препятствовать приватизации занимаемого жилого помещения. Резюмируя все вышесказанное, просил суд принять решение с учетом доказанности приведенных обстоятельств по тексту искового заявления, обратив внимание на то, что избранный способ защиты права, т.е. судебная защита, не должен заменять установленный административный порядок. Отказ, который был дан органом местного самоуправления с учетом положений действующего административного регламента является обоснованным, но, тем не менее, истцы выбрали судебный способ защиты права. Считает, что при устранении определенных обстоятельств истцы могут реализовать свое право в административном порядке. Ему известно о том, что истцам было предоставлено жилое помещение, из которого они переселились в спорную квартиру и давно в ней зарегистрированы и проживают.

Представитель третьего лица МУП "ДЖКХ" Коломенского городского округа, надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился,

Данные обстоятельства с учетом статьи 167 ГПК РФ позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ранее действовавшей ч. 1 ст. 10 ЖК РСФСР граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование (ч. 2 ст. 10 ЖК РСФСР).

В силу ранее действовавшей ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдача которого согласно ст. ст. 52, 62 и 73 Закона РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации" входила в компетенцию органов местного самоуправления.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ч. 1 ст. 50 ЖК РСФСР).

Ранее действовавшей ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР было предусмотрено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда должен был заключаться в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Права и обязанности членов семьи нанимателя были закреплены в ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР: члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.

В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении спорных правоотношений установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ семье истцов был выдан ордер № на пользование квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Во время проживания в квартире в зимний период было установлено, что жилое помещение не соответствует нормам жилого помещения (промерзание стен, нормально не функционирует система отопления).

Семья заявителей обратилась с жалобой в Исполком райсовета. Созданной комиссией проведена проверка. Доводы жалобы подтвердились. В связи с тем, что оперативно устранить выявленные недостатки было невозможно, ответственными лицами Исполкома, с согласия жильцов (истцов), было принято решение о переселении семьи истцов в двух комнатную пустующую <адрес> того же дома.

На руки заявителям никакие документы о переселении не выдавались.

С ДД.ММ.ГГГГ года семья истцов постоянно проживала в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>.

Через год <адрес> была отремонтирована в неё заселилась другая семья. В настоящий момент <адрес> приватизирована.

В ДД.ММ.ГГГГ году с семьёй истцов был подписан Договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы с момента заселения добросовестно оплачивают все коммунальные платежи. Задолженности нет.

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал факт заключения и исполнения договора социального найма спорной квартиры, а также право истцов на приватизацию.

Как следует из технического паспорта помещения (квартиры), составленного Люберецким филиалом ГБУ <адрес> «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> по адресу: <адрес>, городской округ Коломна, д. Малое Карасево, <адрес>. Составляет 55,4 кв.м. (л.д. 12-14).

Согласно справке МУП "ДЖКХ" Коломенского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ ордера на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> МУП "ДЖКХ" Коломенского городского округа не имеется (л.д. 16).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП "ДЖКХ" Коломенского городского округа, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, которые проживают в данном жилом помещении по настоящее время (л.д. 11).

При этом, как ранее действующее, так и действующее в настоящее время законодательство не предусматривает возможность регистрации по месту жительства без возникновения правовых оснований.

Разрешая настоящий спор, суд учитывает, что статьей 5 Жилищного кодекса РСФСР были предусмотрены следующие виды жилищных фондов: государственный жилищный фонд, общественный жилищный фонд, фонд жилищно-строительных кооперативов, индивидуальный жилищный фонд (в собственности граждан). При этом к общественному жилищному фонду относились жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям, а также государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям (часть 2 статьи 5 ЖК РСФСР).

Как указано выше, в соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Таким образом, на основании совокупности имеющихся в материалах дела доказательств, суд полагает, что истцы вселились в спорное жилое помещение – <адрес> на законных основаниях в связи с предоставлением им, взамен ранее предоставленной по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, не соответствующей нормам жилого помещения (промерзание стен, нормально не функционирует система отопления).

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Между тем, проживание истцов в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер, после их регистрации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в жилом помещении на протяжении более <данные изъяты> лет истцы содержат спорное жилое помещение, полностью оплачивают все коммунальные услуги, что также свидетельствует о предоставлении истцам жилого помещения и проживания в нем истцов на законных основаниях.

Кроме того, доводы стороны истцов о том, что они законно вселились в спорное жилое помещение, подтверждаются отсутствием как со стороны Управления имущества и земельных отношений администрации <адрес>, так и со стороны МУП «Департамент ХКХ) Коломенского городского округа на протяжении более 38 лет споров, касающихся регистрации и проживания истцов в спорном жилом помещении Доказательств обратного суду не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 и ФИО5 не были вселены в спорное жилое помещение, а лишь заключили с МУП «Департамент ХКХ Коломенского городского округа» договор социального найма жилого помещения, истцы самоуправно вселились в спорное жилое помещение, нарушения прав иных граждан при их вселении в спорное жилое помещение, как и того, что истцы вселились в жилое помещение позже, не представлено.

Права истцов по пользованию жилым помещением никем не оспаривались, с требованиями о выселении или о признании истцов не приобретшими право пользования жилым помещением администрация <адрес> не обращалась, встречное исковое требование в ходе рассмотрения данного иска также не заявлено.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании за ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Разрешая требования о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, суд учитывает следующее.

В соответствии с положениями ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу ст. 4 вышеназванного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Сведений об отнесении спорного жилого помещения к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, материалы дела не содержат, на указанные обстоятельства не ссылался и представитель ответчика.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленных статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 решив приватизировать спорное жилое помещение, обратились ДД.ММ.ГГГГ через МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес> в <адрес> Управление имущества и земельных отношений с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. С заявлением о предоставлении услуги были переданы все необходимые для заключения договора приватизации документы.

<адрес> Управление имущества и земельных отношений письмом от ДД.ММ.ГГГГ №УИЗО-исх-№ в приватизации спорного жилого помещения истцам было отказано.

Причиной отказа послужило отсутствие в представленном на рассмотрении пакете

документов сведений о предоставлении истцам двухкомнатной <адрес> отсутствие в договоре социального найма количества комнат и общей площади спорной квартиры.

Между тем, в ходе рассмотрения дела, установлены обстоятельства, свидетельствующие о пользовании ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что истцы, проживая в спорном жилом помещении, предоставленном на условиях договора социального найма, право на участие в приватизации до настоящего времени не реализовали, в связи с чем препятствий к передаче занимаемого жилого помещения в их собственность не имеется.

Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что истцы право на приватизацию не использовали, доказательств обратного не представлено, из представленных доказательств использование соответствующего права истцами не следует.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Статья 11 ЖК РФ также предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Учитывая вышеизложенные нормы материального права, разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, в связи с чем, признает за ними право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, прекращая право собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 к <адрес>, Управлению имущества и земельных отношений о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за

·       ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>;

·       ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ТП № ФИО8 по <адрес> по городскому округу Коломна ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>;

·       ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

·       ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ТП в МКР ФИО8 по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>

право пользования на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатной квартирой № жилой площадью <данные изъяты> кв.м, (общая площадь <данные изъяты> кв.м), находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за

·       ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

·       ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ТП № ФИО8 по <адрес> по городскому округу Коломна ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

·       ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД ФИО9 по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

·       ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ТП в МКР ФИО8 по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>

право собственности в размере <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - двухкомнатную <адрес> жилой площадью <данные изъяты>.м, (общая площадь <данные изъяты> кв.м), находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности в регистрирующих органах в порядке установленном судебным решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2023 года

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.