Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4251/2023 ~ М-1199/2023 от 13.02.2023

УИД: 40RS0№-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

при секретаре Никеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

06 апреля 2023 года

Гражданское дело № 2-1-4251/2023 по иску Безруковой М.В. к Соколову В.М., Сосипатрову А.П., ООО «ЖРЭУ № 16» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

13 февраля 2023 года истица обратилась в суд с вышеназванным иском, просила согласно ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 154, 158 ЖК РФ определить обязанности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт между собственниками квартиры <адрес>, открыв отдельный лицевой счет на имя Безруковой М.В. в размере 1/3 доли от всей оплаты за квартиру, для внесения платы, начисляемой управляющей компанией ООО «ЖРЭУ №».

В судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного пава, и пресечения, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истице Безруковой М.В. и ответчикам Соколову В.М., Сосипаторову А.П. принадлежит по 1/3 доли в праве каждому на жилое помещение – № <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанные лица зарегистрированы в данной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13).

Согласно финансовому счету, открытому на имя Соколова В.М. следует, что по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисленные по указанному жилому помещению, имеется задолженность в размере 183979, 57 руб. (л.д. 14).

По мнению суда, требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией за жилое помещение, и по внесению взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению согласно ст. 249 ГК РФ.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можносделать вывод о том,что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляютсясобственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственностинескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требоватьот управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесениеплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для изменения ранее открытого финансового лицевого счета на спорную квартиру, определив обязанности по оплате за коммунальные услуги в квартире № дома <адрес> между собственниками, открыв отдельные лицевые счета: на имя истицы Безруковой М.В. и ответчиков Соколова В.М., Сосипаторова А.П. по 1/3 доли на каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Безруковой М.В. удовлетворить.

Определить обязанности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт между собственниками <адрес>, открыв отдельные лицевые счета:

- на имя Безруковой М.В. с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/3 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО «ЖРЭУ №16» за указанное жилое помещение;

- на имя Соколова В.М. с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/3 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО «ЖРЭУ №16» за указанное жилое помещение;

- на имя Сосопаторова А.П. с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/3 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО «ЖРЭУ №16» за указанное жилое помещение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Председательствующий: Р.Н. Паршина