Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2022 ~ М-277/2022 от 28.03.2022

УИД 39RS0020-01-2022-000480-18

Дело № 2-645/22

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Светлогорск              17 мая 2022 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Аниськова М.В.,

при секретаре Крейниной С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колгановой Н.В. к администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» о фактическом принятии наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Колганова Н.В. обратилась в суд с названным иском. В исковом заявлении указывает, что 22 июня 1993 года на основании договора, <Данные изъяты> передал в порядке приватизации в совместную собственность Новикова В.Г., Новиковой С.Н., Новиковой Н.В. и Новикова Д.В. занимаемую ими квартиру общей площадью 60,6 кв.м. по адресу: <Адрес>. Данный договор и право совместной собственности были зарегистрированы в Светлогорском МБТИ 05 ноября 1993 года. О том, что заключенный договор приватизации необходимо было зарегистрировать, участники долевой собственности не знали. Согласно свидетельства о заключении брака от 27 октября 2012 года фамилия истца Новиковой Н.В. была изменена на Колганова. <Дата> умер Новиков В. Г. (отец истца). Свое имущество, а именно 1/4 доля в квартире он завещал истцу. Наследниками первой очереди по закону после смерти Новикова В.Г. являются его дети Колганова Н.В. и Новиков Д.В. Согласно наследственного дела <№>, открытого 22 февраля 2019 года истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства после смерти Новикова В.Г., а Новиков Д.В. подал нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу Колгановой Н.В. После смерти отца, она фактически приняла наследство, поскольку оплачивает коммунальные услуги, производила текущие ремонтные работы. Кроме того, её право собственности на 1/2 долю указанной квартиры зарегистрировано в ЕГРН. На основании ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ просит признать её фактически принявшей наследство после смерти Новикова В.Г.; признать за ней право собственности на наследственное имущество, а именно 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Новикова В.Г.

В судебном заседании истец Колганова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Истец дополнительно пояснила, что брат отказался от наследства, квартирой не пользуется, находится за пределами РФ и не приезжает.

Представитель администрации МО «Светлогорский городской округ» Султанбекова Р.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседание не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Колгановой Н.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Новиков В.Г., <Дата> рождения, являлся отцом истицы Колгановой Н.В. Данное обстоятельство подтверждается представленными документами, а именно, свидетельством о рождении, свидетельствам о заключении брака истца (л.д.14).

Согласно свидетельству о смертиНовиков В.Г. умер <Дата> (л.д.7).

На основании договора по передаче квартир в собственность граждан заключенного 22 июня 1993 года <Данные изъяты> передал в порядке приватизации в совместную собственность Новикова В.Г., Новиковой С.Н., Новиковой (Колгановой) Н.В., Новикова Д.В. занимаемую ими четырехкомнатную квартиру общей площадью 60,6 кв.м. по адресу: <Адрес>. Данный договор и право совместной собственности приобретателей были зарегистрированы в Светлогорском МБТИ 05 ноября 1993 года (л.д. 8-10).

Решением Светлогорского городского суда от 20 мая 2019 года за истцом Колгановой Н.В. было признано право на 1/4 долю в указанной выше квартире, в порядке наследования по закону после смерти Новиковой А.В., умершей <Дата>.

19 декабря 2019 года в ЕГРН было зарегистрировано право собственности истца Колгановой Н.В. на 1/2 долю на указанное жилое помещение, что подтверждается выпиской (л.д. 11-12).

Суд считает, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности Новикова В.Г. на 1/4 доли в праве на жилое помещение <Адрес>, эта доля на жилое помещение подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Новикова В.Г.

Так, заключенный между <Данные изъяты> и Новиковым В.Г., Новиковой С.Н., Новиковой (Колгановой) Н.В., Новиковым Д.В. договор приватизации фактически был исполнен, жилое помещение было передано указанным лицам. Договор был зарегистрирован в МБТИ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей во время заключения договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Федеральными законами от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ и от 29 июня 2004 года № 58-ФЗ изменялась редакция части 3 статьи 7 указанного Закона, в соответствии с которой право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу п.п. 2 и 3 ст. 433 ГК РФ договор приватизации был заключен с момента передачи жилого помещения.

Поскольку право собственности на 1/4 доли на жилое помещение Новиков В.Г. до своей смерти не зарегистрировал, у его наследников отсутствуют основания для включения доли на жилое помещение в наследственную массу во внесудебном порядке.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2, 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доля Новикова В.Г. в праве на жилое помещение подлежит включению в состав наследства.

Завещание Новиковым В.Г. не составлялось.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками по закону первой очереди, согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, право на принятие наследства после смерти Новикова В.Г. принадлежало наследникам по закону первой очереди- Колгановой Н.В., Новикову Д.В.

Сведений о других наследниках по завещанию, или по закону первой очереди, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

Новиков Д.В. отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство в пользу Колгановой Н.В. (л.д.29).

Колганова Н.В., подала заявление нотариусу в котором указала, что принимает наследство по закону, оставшееся после смерти Новикова В.Г. (л.д.28).

В соответствии с пунктами 1-2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд полагает доказанным, что Колганова Н.В. совершила действия по фактическому принятию наследства в виде 1/4 доли в праве на квартиру <Адрес>, открывшегося после смерти Новикова В.Г.

После смерти Новикова В.Г. истица продолжает оплачивать платежи за содержание жилья, принимает меры к сохранности всего жилого помещения, производить текущие ремонтные работы, то есть выполняет права и обязанности собственника в отношении всего жилого помещения, хотя является сособственником только 1/2 доли квартиры.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом письменными документами (выпиской из ЕГРН) и платежными документами о понесенных истцом расходах по содержанию наследственного имущества (л.д.15-19).

То обстоятельство, что Колганова Н.В. приняла открывшееся наследство, ни кем не оспаривается.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Колгановой Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колгановой Н.В. удовлетворить.

Признать право собственности Колгановой Н.В. на 1/4 долю квартиры <Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Новикова В.Г., умершего <Дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 мая 2022 года.

Судья                                                         М.В. Аниськов