Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2021 ~ М-751/2021 от 12.08.2021

Дело № 2-775/2021

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2021 года г. Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.Оханске) в составе: председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Старцевой А.А.,

с участием представителя истца Катухина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельмановой Т. В. к Вахрушевой М. В., Оханскому МУП ЖКХ «Гарант», Обществу с ограниченной ответственностью «Прикамская домофонная компания», региональному оператору по обращению с ТКО ПКГУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт», Фонду капитального ремонта Пермского края, Обществу с ограниченной ответственностью «Джи-пром Инжиниринг» о разделе лицевых счетов и определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Вахрушевой М. В., Оханскому МУП ЖКХ «Гарант», ООО «Прикамская домофонная компания», региональному оператору по обращению с ТКО ПКГУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт», Фонду капитального ремонта Пермского края, ООО «Джи-пром Инжиниринг» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в долях от общего размера оплаты: 1/3 Вахрушева М.В. и 2/3 Тельманова Т.В. долей каждому собственнику. Просит обязать Оханское Муниципальное унитарное предприятие ЖКХ «Гарант», ООО «Прикамская домофонная компания», Региональный оператор по обращению с ТКО Пермское краевое государственное унитарное предприятие «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт», Фонд Капитального ремонта ПК заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Тельмановой Т. В., Вахрушевой М. В..

В обосновании иска указано, что Тельманова Т.В. является собственником 2/3 жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственником 1/3 является также ее дочь Вахрушева М.В. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как проживает в <адрес>. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец Тельманова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Катухин В.В. исковые требования поддержал, пояснил, что истец живет одна, каждый собственник должен нести бремя оплаты жилищно-коммунальных платежей. Истец является пенсионером и не в состоянии оплачивать за коммунальные услуги в полном объеме. Вахрушева М.В. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в квартире жила до 2000 года. С 2001 года Ответчик живет в <адрес>. В 2020 года начисления за воду производят по приборам учета. Счетчик вышел из строя, и сейчас начисляют от числа зарегистрированных лиц. Капитальный ремонт, отопление, содержание жилого помещения насчитывается от площади помещения. Вывоз мусора начисляется по прописанным гражданам. Электроэнергия насчитывается по приорам учета. Газ отключен. Требования к ПАО Пермэнергосыт не поддержал. Пояснил, что за вывоз твердых коммунальных отходов, воду, водоотведение начисляется с человека. Вахрушева не живет в спорном жилом помещении, услугами не пользуется.

Ответчик Вахрушева М.В. в судебное заседание не явилась, заказное письмо, направленное по месту ее жительства (пребывания), вернулось с отметкой об истечении срока хранения. Суд считает, что неявка ответчика в суд является проявлением его волеизъявления, свидетельствующего об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель ответчика Оханского МУП ЖКХ «Гарант» в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит провести судебное заседание в его отсутствие, представлен отзыв, дополнение к отзыву.

Представитель ответчика ООО «Прикамская домофонная компания» в судебное заседание не явился, согласно отчету об отслеживании отправления, «возврат отправителю из-за истечения срока хранения».

На основании изложенного суд считает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Представитель ответчика ГУП «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, просит провести судебное заседание в его отсутствие, направлен отзыв.

Представитель ответчика ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее направлен отзыв.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта Пермского края в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, представлены акты сверки.

Представитель ответчика ООО «Джи-пром Инжиниринг» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее заявлено о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ определяет, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу норм ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1,2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из ст.249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 13 декабря 2019 года № СЭД-24-02-46-145 внесены изменения в нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории Пермского края, с 01 января 2020 года для многоквартирных домов расчетной единицей, в отношении которой устанавливается норматив, является – проживающий.

Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно исследованных в судебном заседании письменных доказательств установлено, что собственниками жилого помещения 2-комнатной квартиры общей площадью 43,7 кв.м., по адресу: <адрес>, являются Тельманова Т.В. (2/3 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.05.2021, договора купли-продажи квартиры от 04.07.2007; Вахрушева М.В. (1/3 доля) на основании договора купли-продажи квартиры от 04.07.2007 (л.д. 9-14, 87).

В справке от 17.05.2021 г. указано, что Тельманова Т.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает. Сын ФИО1 снят с регистрационного учета в связи со смертью 21.11.2019 (л.д. 19).

По сообщению ОМВД по Оханскому городскому округу от 12.10.2021, Вахрушева М.В. 04.02.2010 снята с регистрационного учета в связи с выбытием в <адрес> (л.д. 143-145).

В июле 2021 года Истцом в адрес Вахрушевой М.В. направлено письмо с просьбой помочь оплатить коммунальные долги, предложением выкупить доли в квартире (л.д. 17-18).

В ответ на заявление Тельмановой Т.В. Оханское МУП «ЖКХ «Гарант» сообщает, что 05.09.2017 г. между Оханским МУП «ЖКХ «Гарант» и Тельмановой Т.В. был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №, на основании которого лицевой счет № был оформлен на Тельманову Т.В. У Оханского МУП «ЖКХ «Гарант» отсутствует выраженное волеизъявление Вахрушевой М.В. на заключение отдельного договора (соглашения) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи ей соответствующих платежных документов. Заключение такого рода договоров в отношении каждого долевого собственника возможно только при наличии согласия всех собственников жилого помещения (л.д. 16).

По сообщению Оханского МУП «ЖКХ «Гарант», 05.09.2017 г. между Истцом и Оханским МУП «ЖКХ «Гарант» был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №. При заключении договора Истцом было представлено свидетельство серия № от 18.07.2007 г. о государственной регистрации права долевой собственности (1/3) на жилое помещение. При этом Истец выразила четкое волеизъявление на оформление финансово-лицевого счета только на свое имя, поскольку иными долевыми собственниками являлись ее дети. Иные долевые собственники за оформлением отдельных финансо-лицевых счетов в период с 01.01.2014 г. по настоящее время не обращались. Исходя из данных обстоятельств лицевой счет был оформлен на имя Истца. Истец самостоятельно обращался с просьбой предоставления рассрочки погашения задолженности, возникшей по жилищно-коммунальным услугам в полном объеме, а не отдельной доли. Оханское МУП «ЖКХ «Гарант» осуществляет начисление платы за следующие виды услуг: ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме; холодное водоснабжение; водоотведение. При этом начисление платы за ремонт и содержание жилья осуществляется исходя из площади жилого помещения и установленного тарифа (руб/кв.м.). Минимальный тариф на содержание жилья установлен администрацией Оханского городского округа. Определение размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется из фактических показаний прибора учета воды (при их отсутствии установленного норматива потребления и количества проживающих) и утвержденного тарифа (руб./куб.м.). В период с 01.01.2014 г. по 31.07.2021 г. определение размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение определялось исходя из фактических показаний прибора учета воды. В связи с выявленной неисправностью прибора учета воды с 01.08.2021 г. определение размера ежемесячной платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению осуществляется исходя из норматива потребления (5,729 мЗ - базовый норматив согласно Постановлению Правительства Пермского края № 647-п от 17.09.2015 г.) и количества проживающих в жилом помещении - 1 человек. Определение доли участия другого долевого собственника в оплате ЖКУ возможно только за услугу содержание общедомового имущества, но не за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. 27.07.2021 г. Истец обратился с заявлением о «разделении счета на оплату начислений в отношении Тельмановой Т.В. и Вахрушевой MB.». В приложенных к заявлению свидетельствах указано имя третьего долевого собственника ФИО1, который умер 26.11.2019 г. Однако документов, подтверждающих факт наследования доли ФИО1 не было представлено с заявлением, точно также как и согласия Вахрушевой М.В. на разделением лицевого счета. В связи с этим у Оханского МУП «ЖКХ «Гарант» отсутствовало правовое основание для разделения финансово-лицевого счета по собственному усмотрению (л.д. 34-38).

На л.д. 40-48 имеется Устав Оханского МУП «ЖКХ «Гарант». Также представлено Постановление администрации Оханского городского поселения от 05.12.2013, от 19.07.2021 Об определении гарантирующей организации в сфере водоотведения на территории Оханского городского поселения, Договор № холодного водоснабжения и водоотведения от 05.09.2017 с Тельмановой Т.В., паспорт на прибор учета воды, акт от 30.08.2021 о неисправности прибора учета, расчет нормативов по водоснабжению и водоотведению населению с учетом степени благоустройства с 01.01.2021 – 30.06.2021, производственная программа в сфере холодного водоснабжения, водоотведения с 01.01.2018-31.12.2022, тарифы, договор управления многоквартирным домом от 01.10.2016, дополнительное соглашение к договору, Постановление администрации Оханского городского круга от 17.05.2021, соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг от 06.09.2017 с Тельмановой Т.В. в размере 61915,04 руб., акт сверки, заявление Тельмановой Т.В. о предоставлении отсрочки/рассрочки (л.д. 49-87).

На л.д. 133-136 имеется выписка с лицевого счета № на имя Тельмановой Т.В. с 01.01.2019 по 30.09.2021, счет-извещение за октябрь 2021. Задолженность перед МУП «ЖКХ «Гарант» составляет 11 306,01 руб.

В техническом паспорте на квартиру по состоянию на 17.08.2006 по адресу: <адрес> указано, что квартира состоит из двух комнат, коридора, кухни, ванной, туалета, балкона, общая площадь 43,7 кв.м. (л.д. 138-142).

20.07.2021 ОСП по Нытвенскому и Оханскому районам УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Тельмановой Т.В. в пользу взыскателя ОМУП ЖКХ «Гарант», предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 25 224,84 руб. (л.д. 20). Указанная сумма оплачена истцом, что подтверждается кассовыми чеками (л.д. 21).

В материалы дела представлены квитанции МУП ЖКХ «Гарант» на оплату холодной воды, канализации, ТКО ПКГУП «Теплоэнерго» на оплату с ТКО, Фонд капитального ремонта Пермского края на оплату взноса на капитальный ремонт, ООО «Прикамская домофонная компания» по адресу: <адрес>. Собственником указана Тельманова Т.В. (л.д. 21-24).

ПКГУП «Теплоэнерго» представлен детализированный отчет по балансу договора за период 01.01.2019 - 14.10.2021 с собственником по адресу: <адрес>. Долг составляет 4 828,44 руб. (л.д. 148-150).

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» представлены акты сверки взаимных расчетов за период с 01.02.2015 по 31.10.2021 по взносам на капитальный ремонт между Фондом и ФИО1, с 01.01.2015 по 31.10.2021 по взносам на капитальный ремонт между Фондом и Вахрушевой М.В., с 01.02.2015 по 31.10.2021 по взносам на капитальный ремонт между Фондом и Тельмановой Т.В. На 31.10.2021 задолженность составляет 11 769,36 руб.

01.02.2015 ООО «Джи-пром Инжиниринг» и ОАО «Пермэнергосбыт» заключили агентский договор №, согласно которому ОАО «Пермэнергосбыт» обязуется совершать от имени и за счет ООО «Джи-пром Инжиниринг» действия, в т.ч. по расчету объема и стоимости жилищно-коммунальных услуг, потребляемых Потребителями при использовании жилого (нежилого) помещения, по начислению и приему платежей за жилищно-коммунальные услуги (л.д.157-159).

На л.д. 160-175 имеется выписка с лицевого счета № на 19.10.2021, согласно сведений которой задолженность за коммунальные услуги (отопление, электроэнергия) составляет 34 923, 09 руб.

На основании выше изложенного в судебном заседании достоверно установлено, что Тельманова Т.В. является собственником 2/3 доли, ответчик Вахрушева М.В. собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирована и проживает по данному адресу одна, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение. Ответчик Вахрушева М.В. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет.

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между истцом и ответчиками не достигнуто.

Доказательств того, что сторонами ранее был определен порядок пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Ответчиком Вахрушевой М.В. каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Разрешая спор, суд принимая ко вниманию выше установленные юридически значимые обстоятельства по делу с учетом указанных выше норм и разъяснений, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о разделе лицевых счетов и определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения несения расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности: Тельмановой Т.В. – 2/3 доли и Вахрушевой М.В. – 1/3 доли в части содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг, услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в виде теплоснабжения жилого помещения, начисляемые из расчета площади жилого помещения, а так же обслуживания домофона относящегося к общедомовому имуществу. Суд считает необходимым возложить на соответствующие юридические лица являющиеся поставщиками услуг: Оханское МУП ЖКХ «Гарант», Фонд капитального ремонта Пермского края, ООО «Джи-пром Инжиниринг», ООО «Прикамская домофонная компания» обязанности заключить с Тельмановой Т.В. и Вахрушевой М.В. отдельные договоры по предоставлению услуг, выдать отдельные платежные документы в отношении спорного жилого помещения в соответствии с их долями на содержание жилого помещения и общедомового имущества в связи с отсутствие между собственниками жилого помещения соглашения о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В части обязания Оханское МУП ЖКХ «Гарант» о заключении отдельных договоров и выдаче отдельных платежных документов по предоставлению коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, ПКГУП «Теплоэнерго» по вывозу бытового мусора, ПАО «Пермэнергосбыт» по электроснабжению, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований заключить отдельные договора, поскольку только истец является в настоящее время потребителем данных услуг, плата за которые начисляется из расчета проживания в спорном жилом помещении одного человека – Тельмановой Т.В., зарегистрированной в указанной квартире постоянно и по показателям приборов учета, т.е. за фактическое потребление. Следовательно, у ответчика Вахрушевой М.В. не возникает обязанности ежемесячно оплачивать за данные услуги.

Кроме того, требования, заявленные истцом к ПАО "Пермэнергосбыт" удовлетворению не подлежат, поскольку данная организация является платежным агентом, выполняет от имени принципала (АО "Джи-пром Инжиниринг") поручения по начислению платы жителям <адрес> в <адрес> за услуги теплоснабжения. ПАО "Пермэнергосбыт" ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг теплоснабжения не является.

Судом рассмотрен иск в пределах заявленных требований, с учетом представленных сторонами доказательств, которые оценены в их совокупности, с учетом относимости и допустимости, в соответствии с требованиями ч.1 ст. 56, 59, 60, 67, 196 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования иску Тельмановой Т. В. к Вахрушевой М. В., Оханскому МУП ЖКХ «Гарант», Обществу с ограниченной ответственностью «Прикамская домофонная компания», региональному оператору по обращению с ТКО ПКГУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт», Фонду капитального ремонта Пермского края, Обществу с ограниченной ответственностью «Джи-пром Инжиниринг» о разделе лицевых счетов и определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и расходы на содержание жилого помещения, расположенного <адрес> между собственниками соразмерно каждому его доле в праве общей долевой собственности: Тельмановой Т. В. – 2/3 доли и Вахрушевой М. В. – 1/3 доли в части содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг, в том числе в виде теплоснабжения жилого помещения, обслуживания домофона.

Обязать Оханское муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунальное

хозяйство «Гарант» со дня вступления решения суда в законную силу заключить с собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Тельмановой Т. В. и Вахрушевой М. В. отдельные договоры по предоставлению услуг по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме с выдачей им отдельных платежных документов соразмерно принадлежащим долям в спорном жилом помещении: Тельмановой Т. В. – 2/3 доли и Вахрушевой М. В. – 1/3 доли.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирынх домах в Пермском крае» со дня вступления решения суда в законную силу заключить с собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Тельмановой Т. В. и Вахрушевой М. В. отдельные договоры по предоставлению услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с выдачей им отдельных платежных документов соразмерно принадлежащим долям в спорном жилом помещении: Тельмановой Т. В. – 2/3 доли и Вахрушевой М. В. – 1/3 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Джи-пром Инжиниринг» со дня вступления решения суда в законную силу заключить с собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Тельмановой Т. В. и Вахрушевой М. В. отдельные договоры по предоставлению услуг по отоплению жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов соразмерно принадлежащим долям в спорном жилом помещении: Тельмановой Т. В. – 2/3 доли и Вахрушевой М. В. – 1/3 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Прикамская домофонная компания» со дня вступления решения суда в законную силу заключить с собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Тельмановой Т. В. и Вахрушевой М. В. отдельные договоры по предоставлению услуги по обслуживанию домофона с выдачей им отдельных платежных документов соразмерно принадлежащим долям в спорном жилом помещении: Тельмановой Т. В. – 2/3 доли и Вахрушевой М. В. – 1/3 доли.

Отказать Тельмановой Т. В. в удовлетворении исковых требований к Оханскому МУП ЖКХ «Гарант» о заключении отдельных договоров и выдаче отдельных платежных документов по предоставлению коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, к региональному оператору по обращению с ТКО ПКГУП «Теплоэнерго» о заключении отдельных договоров и выдаче отдельных платежных документов по предоставлению услуг по вывозу твердых коммунальных отходов, к ПАО «Пермэнергосбыт» о заключении отдельных договоров и выдаче отдельных платежных документов по предоставлению услуг электроснабжения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.Оханске) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Пищикова

Мотивированное решение судом изготовлено 30 ноября 2021 года.