Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2023 (2-8092/2022;) ~ М-7066/2022 от 07.10.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

    25 января 2023 года                                                            <адрес>, МО

Балашихинский ФИО1 суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя ФИО1 ФИО7,

прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 г. о. Балашиха к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 <адрес> Балашиха обратилась к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания, в связи с его аварийностью, на основании постановления ФИО1 <адрес>; Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №/ПА. ФИО2 проживала и являлась собственником <адрес> жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Постановлением ФИО4 г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА жилые помещения, расположенные по вышеуказанному адресу изъяты у граждан. ДД.ММ.ГГГГ решением Железнодорожного ФИО1 суда <адрес> было прекращено право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данным решением за ней было признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. Как указывалось выше, многоквартирный <адрес> признан непригодным и подлежит сносу, при этом ФИО4 исполнила возложенную на нее обязанность по предоставлению жилого помещения взамен аварийного ФИО2 Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирован: ФИО3.

ФИО1 просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО1 г.о. Балашиха исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён судом надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к рассмотрению дела в порядке заочного судопроизводства.

Согласно п.8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Согласно ч.4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В соответствие с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно ст. 3 указанного Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а по смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства, а также препятствием или условием реализации собственником жилого помещения своих прав.

Поэтому адресованные непосредственно гражданину требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде, так как в этом случае отсутствует сам предмет судебного разбирательства.

Кроме того, в силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета не может быть заявлено как самостоятельное, поскольку является производным от требований о выселении или признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

При таком положении снятие гражданина с регистрационного учета в принудительном порядке возможно только на основании судебного акта о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В тоже время, ч. 2 ст. 292 ГК РФ гласит, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО4, как орган местного самоуправления, вправе защищать права на изъятое жилое помещение, в том числе и путем предъявления требования о признании ответчиков утратившими право собственности жилым помещением.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания, в связи с его аварийностью, на основании постановления ФИО4 г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №/ПА.

ФИО2 проживала и являлась собственником <адрес> жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Постановлением ФИО4 г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА жилые помещения, расположенные по вышеуказанному адресу изъяты у граждан. ДД.ММ.ГГГГ решением Железнодорожного ФИО1 суда <адрес> было прекращено право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данным решением за ней было признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Постановлением ФИО4 г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА жилые помещения, расположенные по вышеуказанному адресу изъяты у граждан.

Как указывалось выше, многоквартирный <адрес> признан непригодным и подлежит сносу, при этом ФИО4 исполнила возложенную на нее обязанность по предоставлению жилого помещения взамен аварийного ФИО2

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирован сын ФИО2: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который отбывает наказание <данные изъяты>.

Наличие регистрации ответчика по прежнему месту жительства носит формальный характер и нарушает права других граждан и ФИО1 <адрес> Балашиха, в обязанность которой входит благоустройство муниципального образования и снос аварийных домов.

Органом местного самоуправления в полном объеме выполнены обязательства перед ответчиком, в то время как он остается зарегистрированным в доме, который признан непригодным для проживания, в связи с его аварийностью. Названное обстоятельство нарушает права ФИО1, так как факт регистрации гражданина в аварийном доме препятствует ФИО4 реализовать мероприятия по сносу аварийного объекта.

Оценивая в совокупности представленные в дело доказательства, требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Данное решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Иск ФИО4 г.о Балашиха удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                                                  О.А.Кобзарева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

            Судья                                                                  О.А.Кобзарева