Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2020 от 17.11.2020

16RS0046-01-2020-011559-90

Дело № 2-302/2020

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          09 декабря 2020 года                                                    п.г.т. Камское Устье

          Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.,

при секретаре Серегиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бандуковой Алефтины Андреевны к Малафеевой Светлане Сергеевне о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

          Бандукова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Малафеевой С.С. о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивировав иск тем, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истец подарила ответчику земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. На основании данного договора дарения ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на выше указанные земельный участок и жилой дом. Однако, ответчик в подаренном доме ремонт не делает, не следит за его состоянием, в связи с чем состояние жилого дома наносит истцу моральные страдания. На основании изложенного истец просит иск удовлетворить.

          Истец надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, иск признает.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан – надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд считает иск Бандуковой А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.578 ГК РФ предусмотрено, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Таким образом, дарение может быть отменено при совокупности двух условий: вещь должна представлять для дарителя неимущественную ценность, обращение одаряемого с вещью влечет угрозу ее утраты.

В силу положений ч.5 ст.578 ГК РФ, в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

По смыслу ст.578 ГК РФ отмена дарения ставит стороны договора в первоначальное состояние. Поэтому во всех случаях при отмене дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Согласно ч.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ч.3 ст.154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии со ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.

Статья 433 ГК РФ устанавливает момент заключения договора. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (п.2 ст.224).

          Установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истец подарила ответчику земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> На основании данного договора дарения ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на выше указанные земельный участок и жилой дом.

         Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что волеизъявление истца на заключение договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствовало в момент заключения договора его действительной воле.

         Также судом установлено, что договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства, зарегистрирован в установленном законом порядке, сторонами исполнен. При этом, договор дарения не содержит каких-либо условий.

          Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Ответчик Малафеева С.С. иск признала.

          Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          Суд принял признание иска ответчиком.

         Учитывая выше изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковое заявление Бандуковой Алефтины Андреевны к Малафеевой Светлане Сергеевне о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

          Расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между Бандуковой Алефтиной Андреевной и Малафеевой Светланой Сергеевной.

             Данное решение считать основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско – Устьинский районный суд.

Председательствующий судья:                                  Э.Р. Бариев