Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1100/2022 от 20.01.2022

Дело № 2-1100/22

УИД 76RS0014-01-2021-003454-76

Изготовлено 14.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 04 октября 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Резчикове А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Секацкой Евгении Владимировне, Сабуровой Ксении Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к Секацкой Е.В., Сабуровой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что с января 2019 года ответчики вносили плату за содержание и ремонт жилья и плату за коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на 31.08.2021 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила с учетом уточнения исковых требований 29 189,23 рублей, кроме того, просит взыскать пени за период с 13.03.2019 по 23.09.2022 в размере 19 346,03 рублей, а также возместить расходы на оплату госпошлины.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ранее в судебных заседаниях представитель истца Паюта К.А. исковые требования поддержала.

Ответчики Секацкая Е.В., Сабурова К.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражали относительно расчета задолженности в связи с включением в расчет отдельной строки по текущему ремонту.

Исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Секацкая Е.В., Сабурова К.А. являются сособственниками квартиры № в доме № по <адрес> г.Ярославля (комната №), согласно выписке из ЕГРН. Ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. За период с 01.01.2019 года по 31.08.2021 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 29 189,23 рублей (без учета дополнительной оплаты за текущий ремонт).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании вышеуказанного, в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» с ответчиков Секацкой Е.В., Сабуровой К.А. подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 года по 31.08.2021 года в сумме 29 189,23 рублей, пени за просрочку платежа за период с 13.03.2019 года по 23.09.2022 года в сумме 19 346,03 рублей.

С учетом обстоятельств дела, оценки соразмерности заявленных сумм, возможных финансовых последствий для каждой из сторон, суд полагает явно несоразмерным последствиям просрочки обязательства размер пени и считает необходимым и достаточным определить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ в сумме 5 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить.

Взыскать с Секацкой Евгении Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт <данные изъяты>, Сабуровой Ксении Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», ИНН 7604119315, ОГРН 1077604029590, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 года по 31.08.2021 года в сумме 29 189,23 рублей, пени за просрочку платежа за период с 13.03.2019 года по 23.09.2022 года в сумме 5 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 656 рублей, а всего взыскать 35 845,23 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Ю.Г.Жаварцова