Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2674/2022 ~ М-2034/2022 от 04.05.2022

04RS0018-01-2022-003341-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ                                                                                                              10 июня 2022 г.

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Ангаповой К.Т., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Октябрьского района к Роговой Л. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении, и по встречному иску Роговой Л. А. к Администрации Октябрьского района о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, <адрес> просит признать Рогову Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> истребовать указанное жилое помещение путем обязания ответчика передать его по акту приема-передачи, выселить ответчика из спорной квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № была предоставлена Жаворонкову П.А. с составом семьи 2 человека, в том числе брату Жаворонкову П.А. Согласно сведений ЗАГСа и Жаворонков П.А. и Суранова П.А. умерли. В ходе проверки жилищных условий было установлено, что в квартире проживает Рогова Л.А. Последняя на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, малоимущей в установленном порядке признана не была, жилое помещение ей не предоставлялось.

Обращаясь со встречными исковыми требованиями, Рогова Л.А. просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением.

Встречный иск мотивирован тем, что с марта 1993 г. Рогова Л.А. проживала в указанной квартире в качестве члена семьи Жаровонкова А.М., с которым состояла в гражданском браке, вела совместное хозяйство. В 2004 г. Жаворонков А.М. умер. С указанного момента проживает в спорной квартире одна, оплачивает коммунальные услуги. Иного жилья не имеет, зарегистрирована в квартире брата по адресу <адрес>, в указанную квартиру не вселялась.

В судебном заседании представитель истца Мужанова Н.А. поддержала заявленные требования в полном объеме. Дала суду аналогичные пояснения. Встречный иск не признала, просила оставить его без удовлетворения.

Рогова Л.А. исковые требования не признала. Дала суду аналогичные пояснения. Встречный иск поддержала, просила признать за ней право пользования спорной квартирой.

Выслушав заключение прокурора, пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> значится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено Исполнительным комитетом Совета народных депутатов на основании ордера № нанимателю Жаворонкому А.М. с составом семьи 2 человека, в том числе на брата Суранова П.А.

Из сведений ЕГР ЗАГС следует, что Жаворонков А. М. умер ДД.ММ.ГГГГ, Суранов П. А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета на регистрационном учете по указанному адресу никто не значится.

С 1993 г. в указанной квартире постоянно проживает ответчик Рогова Л.А., которая была вселена нанимателем квартиры Жаворонковым А.М. в качестве члена своей семьи.

К данному выводу суд приходит на основании показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Абдаловой Т.А., Овчинниковой Э.П., пояснивших суду, что Жаворонков А.М. вселил Рогову Л.А. как свою гражданскую супругу. Как пояснили свидетели, последняя проживает в указанной квартире постоянно, после смерти Жаворонкова А.М. в 2004 г. живет одна, оплачивает коммунальные услуги.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания соотносятся с остальными доказательствами по делу.

Согласно актов проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживает Рогова Л.А. с 1993 г., наниматель квартиры Жаворонков А.М. является гражданским супругом последней.

Как следует из ответа АО «Читаэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ по данным акционерного общества лицевой счет на квартиру по адресу <адрес> открыт с ДД.ММ.ГГГГ на Рогову Л.А.

Согласно выписке по лицевому счету АО «Читаэнергсбыт» производится оплата путем внесения ежемесячных платежей. Несение расходов на оплату коммунальных платежей подтверждается также представленными Роговой Л.А. квитанциями за свет, за вывоз мусора.

В соответствии со статьями 47, 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Аналогичные положения закреплены в ст. 69 Жилищного Кодекса РФ.

Так, согласно ст. ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Поскольку Рогова Л.А. была вселена Жаворонковым А.М. в качестве члена семьи последнего, вела с нанимателем жилого помещения общее хозяйство, соответственно она, по мнению суда, приобрела самостоятельное право пользования данной квартирой.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как указано в п. 1 ч. 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

    Доводы о наличии у Роговой Л.А. регистрации по адресу <адрес> судом проверены и установлено, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Рогову П.А., членом семьи которого она не является. Значится на регистрации по указанному адресу в связи с приобретением Роговым П.А. данного жилья взамен признанного аварийным.

Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных требований <адрес> о признании Роговой Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>8, истребовании указанного жилого помещения путем обязания ответчика передать его по акту приема-передачи, выселении ответчика из спорной квартиры подлежат отклонению в полном объеме.

    Встречные исковые требования подлежат удовлетворению по вышеприведенным основаниям.

    Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

                            Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес> к Роговой Л. А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Роговой Л. А. к <адрес> о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Роговой Л. А. право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>

                    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                  Г.Г. Рабданова