Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5976/2023 ~ М-4508/2023 от 13.09.2023

05RS0031-01-2023-008673-69

Дело № 2-5976/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 07.11.2023

мотивированное: 14.11.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабетовой Музлифат Манафовны к Сабетовой Карине Абдулжалиловне, Сабетовой Амине Абдулжалиловне, Сабетову Абдулжалилу Магомедовичу, Сабетовой Индире Ферзиловне о признании отсутствующим 1/6 доли в праве собственности Сабетовой Мадины Абдулжалиловны на объект недвижимости по адресу: <адрес>, распределении 1/6 доли в праве собственности Сабетовой Мадины Абдулжалиловны на объект недвижимости по адресу: <адрес> в равных долях между истицей Сабетовой Музлифат Манафовны, ответчиками Сабетовой Кариной Абдулжалиловной, Сабетовой Аминой Абдулжалиловной, Сабетовым Абдулжалилом Магомедовичем, Сабетовой Индирой Ферзиловной,

УСТАНОВИЛ:

Сабетова М.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Сабетовой К.А., Сабетовой А.А., Сабетову А.М., Сабетовой И.Ф. о признании отсутствующим 1/6 доли в праве собственности Сабетовой Мадины Абдулжалиловны на объект недвижимости по адресу: <адрес> равных долях между истицей Сабетовой М.М., ответчиками Сабетовой К.А., Сабетовой А.А., Сабетовым А.М., Сабетовой И.Ф.

В обоснование иска указывается на то, что спорная квартира находилась в пользовании Сабетова Магомеда Сабетовича и членов его семьи. 16.06.2004 года квартира была приватизирована, что подтверждается удостоверением о приватизации от 07.07.2004, собственниками квартиры стали ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, всего: 6 человек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 изменила имя на «ФИО9», что подтверждается свидетельством о перемене имени. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, его наследницей на основании свидетельства о праве на наследство по закону стала истица ФИО8, ей по наследству перешла 1/6 доля в праве собственности на указанную квартиру. Между тем, ФИО5 включена в договор приватизации необоснованно. На момент приватизации в 2004 году ФИО5 умерла и не могла быть участником договора приватизации, доля в праве собственности не подлежала выделению ей. За защитой нарушенного права истица была вынуждена обратиться в суд.

Письменные возражения на иск не поступили.

Надлежаще извещённые стороны на рассмотрение гражданского дела не явились, представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учётом сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истицей Сабетовой М.М. на рассмотрение и разрешение судом поставлены вопросы о признании отсутствующим 1/6 доли в праве собственности Сабетовой Мадины Абдулжалиловны на объект недвижимости по адресу: <адрес>, распределении 1/6 доли в праве собственности ФИО5 на объект недвижимости по адресу: <адрес>, в равных долях между истицей ФИО8, ответчиками ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО4

Как следует из материалов гражданского дела, в пользовании ФИО2 и членов его семьи находилось жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>

16.06.2004 года указанная квартира была приватизирована, что подтверждается удостоверением о приватизации от 07.07.2004,

Согласно свидетельству о регистрации права собственниками квартиры по результатам приватизации стали 5 человек:

ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

ФИО6,

ФИО7,

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 изменила имя на «ФИО9», что подтверждается свидетельством о перемене имени.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследницей ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону стала истица ФИО8.

ФИО8 по наследству перешла 1/6 доля в праве собственности на указанную квартиру.

В настоящее время долевыми собственниками указанной квартиры являются:

ФИО8,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

ФИО6,

ФИО7,

что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 данного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРП является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

В абз. 4 п. 52 указанного Постановления Пленума № 10/22 разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРП должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона РФ «О приватизации»).

В силу ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно свидетельству о смерти № от 15.09.2022 Сабетова Мадина Абдулжалиловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём 14.01.1997 Ленинским районным отделом ЗАГС г. Махачкалы составлена запись о смерти № 28.

Указанным свидетельством достоверно и в достаточной степени подтверждается, что на момент приватизации в 2004 году участница приватизации указанной в иске квартиры умерла, в связи с чем не могла быть участницей приватизации, ей не полагалась выделению доля в указанной квартире, за ней полагалась регистрации доли в праве собственности на данный объект недвижимости, следовательно указанная регистрация произведена в отсутствие надлежащих правовых оснований, указанна я иске квартира подлежала приватизации не в отношении 6 членов семьи Сабетова Магомеда Сабетовича (включая самого Сабетова М.С.), а в отношении 5 членов семьи, исключая умершую Сабетову Мадину Абдулжалиловну, то есть по 1/5 на каждого долевого собственника.

Установленная судом незаконность включения умершей Сабетовой Мадины Абдулжалиловны в долевые собственники квартиры влечёт раздел её доли между иными сособственниками квартиры.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Сабетовой М.М. исковых требований, признании отсутствующей принадлежащей Сабетовой Мадине Абдулжалиловне 1/6 доли в праве собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, и разделе указанной доли между иными сособственниками. рассматриваемый иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░