О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ст. Алексеевская 15 ноября 2023 г.
Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Медведицковой Н.А.
с участием представителя истца ООО «КЛЮЧ-АГРО» Вихлянцевой О.А., ответчиков Аксаковой Т.П., Аксакова Г.Н.,
при секретаре Лукьяновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЛЮЧ-АГРО» к Аксаковой Татьяне Петровне, Аксакову Геннадию Никитовичу об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании убытков,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «КЛЮЧ-АГРО» (далее – истец) обратилось в суд с иском к Аксаковой Т.П. (далее – ответчик) об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании убытков, указывая на то, что ООО «КЛЮЧ-АГРО» является собственником и арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8750,2 га, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, сельское поселение <адрес>, установлено ориентира на полях №, расположенного в границах участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается договором аренды части земельного участка от 27 декабря 2008 года (протокол собрания участников общей долевой собственности от 07.11.2006 г. об определении размера долей для передачи в аренду ООО «КЛЮЧ-АГРО») дополнительным соглашением от 19.12.2008 г., дополнительным соглашением от 08.07.2019 г. и выпиской из ЕГРН.
Во время проведения осмотра земельного участка было выявлено, что Аксаковой Т.П. произведено самовольное занятие части земельного участка, именно: установлено устройство для ограничения передвижения скота, представляющее собой ограждение из нескольких рядов проволоки под напряжением, которая подвешена на электронепроводных кольях – электроизгородь, также возведены конструкции – навес и загон, данный факт подтверждается фотоматериалами. Общая площадь самовольно занятой части земельного участка составляет 49,15 га, что подтверждается схемой расположения самовольно установленного устройства для ограничения передвижения скота.
В связи с произведенным самовольным занятием части земельного участка, произошла потрава многолетних трав, тем самым ООО «КЛЮЧ-АГРО» понесло убытки в размере <данные изъяты> копеек, которые складываются из прямого убытка в размере <данные изъяты> копеек и упущенной выгоды в размере <данные изъяты> копеек. Прямой убыток складывается из размера арендной платы, выдаваемой на одну долю, которая составляет 20,4 га из расчета расценок 2022г., установленных на выдаваемый объем в денежном выражении. Размер упущенной выгоды составлен на основании письма администрации Алексеевского муниципального района <адрес> № от 19.06.2023г., которым подтверждается средняя урожайность и цена реализации многолетних трав в 2022г.
В результате вышеуказанных действий создано препятствие в использовании земельного участка, а также нарушены права и интересы собственников земельного участка.
06.04.2023г. Аксаковой Т.П. было получено требование об освобождении самовольно занятого земельного участка, однако по настоящий момент данное требование не исполнено.
20.04.2023г. истцом была подана жалоба о самовольном занятии части земельного участка Аксаковой Т.П. в Управление Росреестра по <адрес>, по результатам которой Аксаковой Т.П. направленно предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено принять меры по недопустимости нарушения обязательных требований, которое также не было удовлетворенно.
В связи с чем, истец просит, обязать ответчика снести возведенные на части земельного участка конструкции за свой счет, а также обязать ответчика освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8750,2 га, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, сельское поселение <адрес>, установлено относительно ориентира на полях №, расположенного в границах участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения; взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере <данные изъяты> 46 копеек.
В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению о возмещении ООО «КЛЮЧ-АГРО» убытков, причиненного в результате самовольно занятой части земельного участка, ответчиками.
Мировое соглашение подано в письменном виде и приобщено к материалам дела.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Суд, рассмотрев письменное мировое соглашение, считает, что оно не противоречит закону, совершено сторонами в их интересах и не противоречит интересам сторон, в связи с чем, полагает возможным его утвердить и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
По гражданскому делу по иску ООО «КЛЮЧ-АГРО» к Аксаковой Татьяне Петровне, Аксакову Геннадию Никитовичу об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании убытков утвердить мировое соглашение, заключенное истцом ООО «КЛЮЧ-АГРО» и ответчиками Аксаковой Т.П., Аксаковым Г.Н., по которому стороны договорились о том, что Аксаков Г.Н. и Аксакова Т.П. добровольно в течение 7 дней с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения, за свой счет и своими силами сносят возведенные ими на части спорного земельного участка конструкции и тем самым освобождают самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 8750,2 га, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, сельское поселение Шарашенское, установлено относительно ориентира на полях №, расположенного в границах участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения.
Ответчики в этот же срок добровольно переводят на расчетный счет ООО «КЛЮЧ-АГРО» убытки в размере <данные изъяты> копеек, а ООО «КЛЮЧ-АГРО» в свою очередь отказываются от каких-либо материальных претензий к ним по вышеуказанным исковым требованиям.
Все судебные расходы по данному гражданскому делу остаются за каждой из сторон в той мере, в которой они их понесли.
Производство по гражданскому делу по иску ООО «КЛЮЧ-АГРО» к Аксаковой Татьяне Петровне, Аксакову Геннадию Никитовичу об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании убытков, прекратить.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 15 дней в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд.
Определение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.
Судья Н.А.Медведицкова