Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1248/2024 ~ М-5/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-1248 (2024)

59RS0005-01-2024-000025-61

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

27 мая 2024г

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Москаленко О.А.,

с участием истца Вьюшкова А.Н., представителя истца Безматерных В.С., представителя ответчика Зубаревой А.В., представителя третьего лица Логинова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вьюшкова Александра Николаевича к Константинову Сергею Юрьевичу об истребовании имущества,

установил:

Вьюшков Александр Николаевич (далее – истец или Вьюшков А.Н.) обратился в суд с иском к Константинову Сергею Юрьевичу (далее – ответчик или Константинов С.Ю.) об истребовании имущества, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником гаража в ГСК № по адресу: <адрес>, первая очередь. Пай выплачен полностью, право собственности в ЕГРН оформлено не было. В июле 2023 истец обратился к председателю кооператива с просьбой предоставить информацию о накопившихся долгах, а также о предоставлении доступа, на что получил ответ, что право собственности на гараж утрачено, гараж передан иному лицу. Истцом заказана выписка из ГБУ «ЦТИ ПК», в которой содержатся сведения о том, что он является членом ГСК-70 на 105 автомашин по <адрес> Мотовилихинского района г. Перми под номером 32. Истец заказал устав кооператива, который был утвержден общим собранием членов ГСК № протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 5.8 Устава установлено, что член кооператива может быть исключен из кооператива на основании решения общего собрания при определенных условиях. Согласно п. 5.9. Устава исключаемый член кооператива должен быть извещен в письменной форме не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения общего собрания членов кооператива и вправе предоставить указанному собранию свои объяснения. Никаких писем, решений суда и прочее, истец не получал. Также истцом заказана выписка из ЕГРН от 14.12.2023, согласно которой право собственности на гараж зарегистрировано за физическим лицом. Истец обращался в ОП №7 (дислокация Свердловский район) Управления МВД по г. Перми с заявлением о возможном совершении преступления. На день подачи настоящего искового заявления никакие выводы отделом полиции не сделаны, председатель ГСК уклоняется от дачи пояснений. Истец гараж никому не продавал, не дарил и не отчуждал никаким образом, уведомлений кооператива и судебных решений не получал, зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, корреспонденцию получает исправно.

Истец просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика нежилое помещение площадью 24,6кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, первая очередь, кадастровый №, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Протокольным определением суда от 21.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Логинов С.Н.

Истец Вьюшков А.Н. и его представитель Безматерных B.C., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Истец также пояснил, что в середине 80х годов создался гаражный кооператив он являлся членом кооператива, началось строительство гаражей, он уплачивал членские взносы, являлся на собрания, субботники, к моменту завершения строительства распределяли гаражи ему достался 32 гараж. Не оспаривает что имелась задолженности по, но он болел, когда решил оформить гараж выяснилось, что новый председатель гаражного кооператива продал гараж. Членскую книжку ему не выдавали, он взносы оплачивал, паевой взнос, но квитанции не сохранились.

Ответчик Константинов С.Ю. в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещен надлежащим образом, для участия в судебном процессе направил своего представителя.

Представитель ответчика Константинова С.Ю. – Зубарева А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, поддержав доводы, изложенные в письменном отзыве. В отзыве указано, что Константинов С.Ю. является собственником гаража по адресу: <адрес>, первая очередь. Право собственности на гараж зарегистрировано 09.11.2023 на основании договора купли-продажи от 09.11.2023, заключенного с Логиновым С.Н., которым была предоставлена выписка из ЕГРН о праве собственности продавца. Денежные средства 200 000 рублей Логинов С.Н. получил в полном объеме. Ответчик истца не знает. Истец собственником гаража не является и никогда им не был, факт владения гаражом не подтвержден. Истребовать имущество у собственника может лишь лицо, ранее являвшееся собственником. Ответчик владеет гаражом на законных основаниях, является собственником гаража, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено (л.д.64-65).

Представитель третьего лица ГСК № Логинов Н.А. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился по доводам, изложенным в письменных возражениях, из которых следует, что никакого имущества у Вьюшкова А.Н. в ГСК- 70 нет, и не было.. Сведения, о том, что истец когда-то был в списках членов ГСК № ранее созданного, и прекратившего свою деятельность, не свидетельствуют о его правах на какую-либо собственность во вновь созданном в 2015 ГСК-70. Фактически истец первоначально, в 1992, вносил пай для образования и государственной регистрации ГСК, но к 2003 прекратил всякую связь с гаражным кооперативом. На протяжении более двадцати лет истец не участвовал в деятельности прежнего кооператива и двух вновь созданных кооперативов, отказывался нести бремя расходов на содержание, ремонт. Фактически более двадцати лет назад добровольно отказался от предоставленного ему кооперативом в пользование 32-м гаражом-боксом, заблуждаясь, что продолжает являться членом вновь созданных гаражных кооперативов. Доказательств о внесении пая не представлено. Окончание строительства гаражного комплекса происходило без Вьюшкова А.Н. (л.д.78). Также в судебном заседании пояснил, что согласно документов представленных истцом он являлся членом кооператива созданного в 80-90годах, кооператив который действует создан в 2015, никакие финансовые документы, от предыдущих кооперативов, где бы были сведения, что истец выплатил пай, ему не передавались. Гараж бокс был заброшен, никто им не пользовался, последние упоминания о Вьюшкове А.Н. были в 2003 году как должник, но тогда был другой гаражный кооператив. К вновь созданному кооперативу № Вьюшков А.Н. не относился, членом кооператива не являлся, также как не являлся и собственником гараж бокса, гараж бокс был собственностью кооператива и был продан Логинову С.Н, впоследствии продан, в настоящее время собственником является Константинов С.Ю..

Третье лицо Логинов С.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1, п.2 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из положений п.1, п.2, п.4 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Судом установлено, что собственником гаража с кадастровым № площадью 24,6кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, первая очередь, является Константинов С.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27). Право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи гаража, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Логиновым С.Н. (л.д.45-46).

Согласно представленному ГБУ «ЦТИ ПК» списку членов кооператива на ГСК № по <адрес> от 1999 года, Вьюшков А.Н. числился членом ГСК, номер гаражного бокса 32 (л.д.10, 40).

Судом по ходатайству истца допрошена в качестве свидетеля ФИО8, которая пояснила, чтоВьюшкова А.Н. знает, с его супругой Натальей Николаевной вместе работали, в военном училище, Наталья Николаевна вступила в гаражный кооператив, платила взносы. В 2003 г. училище закрылось. Гараж бокс Вьюшковыми был получен, значит предполагает, что все было ими оплачено. Конкретно выплачен ли паевой взнос сказать не может. Когда муж свидетеля умер, она получила справку, что все взносы оплачены, задолженности нет. В 2005-2006 г.г. стала членом кооператива. в 2011г оформила право собственности на свой гараж-бокс. Вьюшков А.Н. пользовался гаражом или нет сказать не может. О проведении собраний кооператива уведомлялась, принимала участие в собраниях, по фамилиям конкретно не помнит исключали ли из кооперативов, но когда принимали решения по исключению кого то, номера боксов озвучивали, но конкретно не помнит. После того, как свидетель стала членом кооператива был ли Вьюшков А.Н. на собрании, не могла пояснить.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями об изъятии имущества из чужого незаконного владения, истец ссылается на те обстоятельства, что является собственником гаража в ГСК № по адресу: <адрес>, первая очередь, пай им был выплачен полностью, однако, право собственности не оформлено.

Вместе с тем, исходя из прямого толкования норм действующего законодательства, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на это имущество.

Право собственности на гараж член гаражного кооператива приобретает при условии выплаты своего паевого взноса на гараж.

Вместе с тем, истцом, не представлено доказательств выплаты им паевого взноса за гараж. То обстоятельства, что он являлся членом ГСК, основанием для признания права собственности на гаражный бокс не являются.

Из представленного представителем третьего лица председателя ГСК № списка о платежах следует, что Вьюшковым А.Н. последний платеж вносился в апреле 2003 (л.д.79).

По информации, предоставленной председателем ГСК №, Вьюшков А.Н. числился членом гаражного кооператива №, учреждённого в 1992, как «Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-боксов и гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № по <адрес>», созданного при начале его строительства (л.д.80-82).

В 2008 деятельность данного кооператива прекращена.

Деятельность юридического лица с аналогичным наименованием с юридическим адресом: <адрес>, созданным в 2008, - «Гаражно-строительный кооператива №» (л.д.82-83), прекращена путём исключения из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица.

Сведений о том, что истец являлся членом указанного кооператива, в материалы дела не представлено и судом не установлено.

Гаражно-строительный кооператива № был создан общим собранием учредителей ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.84-85).

В списках созданного в 2015 ГСК-70 Вьюшков А.Н. не значится, в члены кооператива истец не вступал и не принимался, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно Устава кооператива по строительству и эксплуатации гаражей созданному в 1992, следует. что кооператив утверждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами боксами, гаражами стоянками для индивидуальных автомобилей, путем строительства гаражей на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами. Гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности. Средства кооператива состоят из вступительных взносов, паевых взносов, взносов на содержание и эксплуатацию гаражей –боксов, прочие поступления,. Все члены кооператива обязаны нести расходы по строительству и эксплуатации и управлением гаражным кооперативом. Уплачивать денежные взносы установленные на общем собрании.

Учитывая, что Вьшков А.Н., за которым в 1992 закреплялось для будущего пользования место под гаражом-боксом №, строительство которого осуществлялось с оплатой за счёт паевых взносов членами гаражного кооператива, не вносил, доказательств выплаты пая суду не представлено, оснований утверждает, что истец является собственником данного имущества гараж бокса не имеется, соответственно отсутствуют основания для удовлетворения иска об истребовании данного имущества из чужого незаконного владения у ответчика Константинова С.Ю, который в установленном законом порядке приобрел данной спорное имущество.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, расходы истца, с учетом положения ст. 98 ГПК РФ связанные с оплатой государственной пошлины, взысканию не подлежат

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил :

Вьюшкову Александру Николаевичу в удовлетворении исковых требований к Константинову Сергею Юрьевичу об истребовании из чужого незаконного владения гараж -бокс № по адресу <адрес> ГСК № кадастровый №, взыскании судебных расходов – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

     Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2024

Копия верна судья