Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2022 ~ М-227/2022 от 19.04.2022

Дело № 2-280/2022

УИД- 02RS0004-01-2022-000689-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Онгудай                         17 июня 2022 года

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе

судьи          Тогочоевой К.А.

при секретаре Арбаевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бархатова Б.П.- к сельской администрации «Теньгинское сельское поселение» о признании права собственности на здание складского помещения, постановке на государственный учет здания складского помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Бархатова Б.П.- - ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к сельской администрации «Теньгинское сельское поселение». Требования мотивированы тем, что после реорганизации совхоза «<данные изъяты>» на его землях создано крестьянкое хозяйство «<данные изъяты>», членом которого был истец. КХ «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность в 2012 года, в ходе раздела имущества указанного крестьянского хозяйства истцу перешло в собственность складское помещение. Позднее истцом зарегестрировано ООО «<данные изъяты>», в деятельности которой использовалось данное складское помещение, а именно для хранения зерна и иного инвентаря. Земельный участок под зданием склада принадлежит собственности МО «Теньгинское сельское поселение», последний ранее предоставлял истцу земельный участок в аренду, при использовании складского помещения, однако в силу того, что право собственности на имущество ранее не было зарегистрировано в установленном законом порядке, при этом ООО «<данные изъяты>» ликвидировано, в настоящее время во внесудебном порядке признать право собственности на спорное имущество не представляется возможным, в связи с чем, истец просит признать за ними право собственности на здание (складское помещение).

Истец Бархатова Б.П.- , ответчик администрация МО «Теньгинское сельское поселение», третьи лица Администрация МО «Онгудайский район», Управление Росреестра по Республике Алтай, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ФИО3 исковые требования поддержал, просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО4 в удовлетворении исковых требований не возражал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением Администрации Онгудайского района № от ДД.ММ.ГГГГ организовано крестьянское хозяйство «<данные изъяты>», главой хозяйства указан ФИО4, истец Бархатова Б.П.- указан членом.

Согласно выписке ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № деятельность КХ «<данные изъяты>» прекращено ДД.ММ.ГГГГ году.

При этом, согласно акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ в счет пая заработанного за время деятельности в КХ «<данные изъяты>» истцу- Бархатова Б.П.- в числе прочего имущества КХ «<данные изъяты>» передано складское помещение (№ акта), расположенный по адресу: <адрес>

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в архивах пдминистрации района (аймака) МО «Онгудайский район» отсутствуют сведения о зданиях, строениях, переданных КХ «<данные изъяты>» при реорганизации совхоза «<данные изъяты>».

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании пояснили, что складское помещение при организации ООО «<данные изъяты>» истцу передано от брата ФИО4, указанное имущество принадлежало КХ «<данные изъяты>», главой которого являлся ФИО4, истец непрерывно использует объект недвижимости по назначению, каких-либо споров о принадлежности объекта истцу на настоящий момент не имеется. ООО «<данные изъяты>» организовано ДД.ММ.ГГГГ году.

Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердил ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, при этом пояснив, что спорное помещение ему было выделено ТОО «<данные изъяты>» в счет имущественного пая при создании им КХ «<данные изъяты>».

Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок по адресу <адрес>, предоставлен в аренду ООО «<данные изъяты>» для использования в целях размещения складских помещений.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что здание складского помещения расположено по вышеуказанному адресу, площадь застройки <данные изъяты> кв.м.

Данные обстоятельства также были подтверждены в судебном заседании пояснениями свидетеля ФИО5, которая пояснила, что продолжительное время работала бухгалтером в ТОО «<данные изъяты>», и действительно данное складское помещение были переданы ФИО4 при реорганизации ТОО «<данные изъяты>» в счет имущественного пая, в последствии оно было передано Бархатова Б.П.- при создании им КХ «<данные изъяты>». Спорное помещение всегда принадлежало ФИО7.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО «Онгудайский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного Администрацией МО «Онгудайский район», склад, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

Из справки выданной администрацией МО «Хабаровское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ следует, что склад, расположенный по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не состоит.

Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии со ст. 8 указанного Федерального закона распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства. Сделка, совершенная главой фермерского хозяйства, считается совершенной в интересах фермерского хозяйства, если не доказано, что эта сделка заключена главой фермерского хозяйства в его личных интересах.

Требование истца о признании за ними права собственности на здание (скотный двор) основано на имевшемся фактическом разделе имущества КФХ.

Разрешая спор и принимая решение об удовлетворении требований истца, суд учитывает, что данное распоряжение имуществом произведено главой КФХ КХ «<данные изъяты>» ФИО4, членами КХ «<данные изъяты>» не оспаривалось, на настоящий момент здание истцом используется по назначению, какой- либо спор относительно права на спорное задание с третьими лицами отсутствует.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд не усматривает препятствий в признании права собственности истца на складское помещение.

Решение является основанием для регистрации прав Бархатова Б.П.- в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бархатова Б.П.- к сельской администрации «Теньгинское сельское поселение» о признании права собственности на здание: складское помещение, расположенное по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать за Бархатова Б.П.- право собственности на здание: складское помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Онгудайский районный суд Республики Алтай в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Тогочоева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ