Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2024 (2-4354/2023;) ~ М-3882/2023 от 09.11.2023

УИД- 61RS0008-01-2023-005633-84

Дело № 2-430/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кузьминовой И.И.

при секретаре Купиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурлуцким С.Д., Бурлуцким С.Д., Бурлуцкой Е.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Топилина М.С., Бурлуцкой О.В. к администрации Советского района г.Ростова-на-Дону, о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, 3-и лица:МКУ «УЖКХ Советского района г.Ростова-на-Дону, ООО»Южная вентиляционная компания»

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что согласно решения Советского районного суда г. Ростова - на - Дону от 07 июня 2023года по гражданскому делу №2 - 1388/2023 суд решил: Признать за истцами - Бурлуцким С.Д., Бурлуцкой О.В., Бурлуцким С.Д., Бурлуцкой Е.С., Топлииным М.С. право пользования квартирой № по <адрес>. Таким образом суд своим решением узаконил право истцов на проживание и пользование жилим помещением - квартирой, общей площадью 37,0 кв.м., расположенной по адресу<адрес>.

В выше указанном решении суда от 07 июня 2023г. указано: « Кроме того, суд учитывает, что вступившее в силу решение о признании права пользования является основанием для заключения уполномоченным органом договора социального найма с указанием соответственно нанимателя и членов его семьи.

Семья истцов занимает выше указанное жилое помещение (<адрес>) длительное время и на законном основании, право пользования семьей истца указанной площадью ранее не оспаривалось, требований об их выселении не предъявлялось, заключенный с умершим нанимателем жилого помещения договор социального найма не расторгнут, недействительным или незаключенным не признан, является действующим.

Истцы (уже в четвертом поколении) более 30 лет проживают и добросовестно оплачивают расходы по коммунальным платежам, содержанию квартиры. 26.02.1992г. на основании Постановления Главы Администрации г. Ростова - на - Дону №325 «О передаче ведомственного жилого фонда на баланс местных Советов» ведомственный жилой дом по <адрес> был передан MПП ЖКХ Советского района. На основании Выписки из ЕГРН от20.08.2022г. <адрес> является муниципальной собственностью. На основании Выписки из реестра муниципального имущества города Ростова - на - Дону от 30.08.2022г. правообладателем квартиры является Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно - коммунального хозяйства « Советского района города Ростова - на - Дону.

В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу №2-1388/2023 было установлено, что умерший гр. Бурлуцкий Д.М. в целях улучшения жилищных условий и благоустройства жилого помещения самовольно без разрешительных документов (решение общего собрания собственников многоквартирного дома отсутствует) произвел перепланировку и переустройство квартиры, общей площадью 37,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> период времени с 1992г. по 1993г., таким образом, квартира находится в перепланированном и переустроенном виде уже более 30 лет.

В результате выполненных работ была установлена перегородка в <адрес> - 1 1 этаж многоквартирного жилого дома, расположенной по адресу:344058,<адрес>, в помещении №, частичный перенос некоторых некапитальных перегородок помещений № и №, санузла и коридора, кухни квартиры, обустройство совмещенного санузла - ванной и произведены замены в процессе срока эксплуатации умывальника, унитаза и мойки на кухне, замена отслуживших срок эксплуатации внутренних инженерных коммуникаций труб водоснабжения и отопления.

Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме произведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.б ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или перепланировки представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст. 26 ЖК РФ.

В силу положений ч.З ст.29 ЖК РФ собственник помещения многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок. В целях сохранения жилого помещения - <адрес> в перепланированном и переустроенном виде истцы обратились с заявлением в администрацию Советского района г. Ростова - на - Дону.

Истцами был получен отказ от 04.10.2023 №59-ОГ-СР/412 от главы администрации Туркина Г.Ю. на заявление о сохранении в перепланированном и переустроенном виде <адрес> в котором было указано, что на основании ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянием решением суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцы считают, что данный отказ противоречит Заключению эксперта №0489900220 от 04 мая 2023г,. выполненное старшим экспертом управления судебных, таможенных экспертиз и оценки ТИП Ростовской области - Петровым В.И. Согласно заключения эксперта №0489900220 от 04 мая 2023г. следует: «3. На разрешение экспертизы поставлен вопрос: установить, что фактически выполненная перепланировка <адрес> расположенной по адресу: <адрес> соответствует действующим нормативным документам.»

Старший эксперт Петров В.И. в своем заключении указал, что произведенная перепланировка с переустройством заключается в следующем: « Общая площадь квартиры №2 по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту по состоянию на 24.04.1975г. составляла 37,4 м.кв., площадь помещений после перепланировки, и согласно технического паспорта АО «Ростовское БТИ» по состоянию на 21.04.2023г. составляет 37,0 м. кв. Площадь кухни за счет перегородки размером 0,67 м* 0,80м уменьшилась на 0,54 м. кв., площадь коридора уменьшилась на 0,1 м. кв. Площадь совмещенного санузла (уборной)увеличилась на 0,6 м. кв. Общая жилая площадь помещения № с учетом перегородки, разделившей на жилые комнаты №, №А уменьшилась на 0,3 м. кв., подсобная площадь уменьшилась на 0,1 м.

При выполнении строительно - монтажных работ по перепланировке и переустройству квартиры, вмешательств в общедомовые инженерные системы не осуществлялось.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

На основании результатов визуально - инструментального технического обследования помещений квартиры многоквартирного жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> - 1этаж установлено, что обследованные строительные конструкции помещения находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено. После перепланировки нагрузка на перекрытия осталась в пределах их несущих способностей. Обследуемое помещение имеет естественное освещение, обеспечено инженерными системами. Основные электрические сети помещения при данной перепланировке не нарушены. При выполнении строительно - монтажных работ по перепланировке квартиры, вмешательство в общедомовые инженерные системы не осуществлялась. Внутренняя отделка помещений соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Минимальные площади и габариты помещений квартиры соблюдены.

Установка перегородки в <адрес> - 1 этаж, многоквартирного жилого дома, расположенной по адресу:<адрес> в помещении №, частичный перенос некоторых некапитальных перегородок

помещений № и №, санузла и коридора квартиры, обустройство совмещенного санузла - ванной и произведенные замены в процессе срока эксплуатации умывальника, унитаза и мойки на кухне, замена отслуживших срок эксплуатации внутренних инженерных коммуникаций труб водоснабжения и отопления, общедомовые стояки водоснабжения, канализации и отопления не изменены и не переоборудованы. Работы по перепланировке объекта исследования улучшили условия проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечивают санитарно - гигиеническую и безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещений, не нарушают права и законные интересы жильцов соседних и вышерасположенных квартир, не создает угрозу их жизни или здоровью, и пригодно использоваться в качестве места постоянного проживания.

Выводы: « Перепланировка помещений квартиры многоквартирного жилого дома, расположенной по адресу: 344058 <адрес> этаж обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, используется и пригодно в качестве места постоянного проживания, соответствует требованиям и нормам Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» СП 70.13330.2012 «Несущие и огораживающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» Сан ПиН 2.1.2.2801 - 10 « Изменения и дополнения №1 к сан ПиН 2.1.2.2645-10 « Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях « и Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».

Все работы проведены в соответствии с действующими нормами и правилами РФ и не влияют на состояние несущих конструкций, как рассматриваемой квартиры, так и жилого дома в целом.

Площадь <адрес> до перепланировки и переоборудования составляла 37,4 м.кв. после переоборудования изменилась и стала составлять 37,0 м.кв., жилая площадь была 27,0 м.кв. стала 26,3 м.кв. подсобная площадь была 10,4 м.кв. стала 10,3 м.кв. Несущая способность конструкций сохранена и обеспечивает дальнейшую безаварийную эксплуатацию жилого помещения без угрозы жизни и здоровью граждан. Изменения, связанные с перепланировкой жилого помещения - <адрес> переносом перегородок внутри помещения не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают охраняемые интересы других лиц, не нарушают эксплуатационную надёжность и долговечность несущих и ограждающих строительных конструкций и позволяют дальнейшую безаварийную эксплуатацию жилого помещения - <адрес> жилого дома в целом. Перепланировка и переоборудование <адрес> произведено в границах <адрес> расположенной на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: многоквартирного жилого дома, расположенной по адресу: 344058 <адрес>, при этом не затронуты границы и размер общедомового имущества.

Несущая способность конструкций сохранена и обеспечивает дальнейшую безаварийную эксплуатацию переоборудованного жилого помещения (квартиры) без угрозы жизни и здоровью граждан. Изменения связанные с перепланировкой <адрес> не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают охраняемые государством, интересы третьих лиц, не нарушает эксплуатационную надежность и долговечность несущих и ограждающих строительных конструкций и позволяет дальнейшую безаварийную эксплуатацию жилого помещения (<адрес>) и в целом жилого <адрес> в <адрес>. Перепланировка произведена в границах <адрес>, по л. Прогрессивной,<адрес> при этом не затронуты границы и размер общего имущества - жилого <адрес> в <адрес>.

Поскольку совершенная перепланировка с переустройством <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы для их жизни и не оказывает влияние на основные несущие конструкции здания, соответствует требованиям строительных, противопожарных санитарных норм, а также нормам технической эксплуатации жилищного фонда и в соответствии с положением ч.4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

На основании изложенного, истцы просят сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии изолированное жилое помещение - <адрес> находящуюся по адресу: <адрес> состоящую из комнат: жилая комната/ зал 14,4м.кв. жилая комната/ спальня 6,5 м. кв., жилая комната/ спальня 5,8 м.кв., коридор 3,7м.кв., кухня 5,0 м. кв. санузел /уборная 1,6 м. кв. согласно данным технического паспорта от АО «Ростовское БТИ» от 21.04.2023г..

Истец Бурлуцкий С.С. в судебное заседание явился, требования поддержал.

Истцы Бурлуцкая Е.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Топилина М.С., Бурлуцкая О. В., Бурлуцкий С.Д., не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в адрес суда направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истцов Зыкова И.В. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель администрации Советского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители 3-х лиц МКУ «УЖКХ Советского района г.Ростова-на-Дону, ООО»Южная вентиляционная компания» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Дело в отношении неявившихся лиц рассмотрено по правилам ст.167 ГПКРФ. Выслушав истца, представителя истца, специалиста, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости и Реестра муниципального имущества <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности.

Право собственности муниципального образования на данный объект недвижимости зарегистрировано 13 июля 2012 года.

Согласно постановлению главы администрации Советского района г. Ростова-на-Дону от 26 февраля 1992 года № 325 «О передаче ведомственного жилого фонда на баланс местных Советов» МПП ЖКХ Советского района указано принять, в том числе ведомственный дом по <адрес> в <адрес>» на баланс.

На основании решения Советского районного суда г. Ростова - на - Дону от 07 июня 2023года суд признал за Бурлуцким С.С., Бурлуцкой О.В., Бурлуцким С.Д., Бурлуцкой Е.С, Топилиным М.С. право пользования квартирой № по <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в период времени с 1992г. по 1993г., в спорной квартире произведена перепланировка.

В результате выполненных работ была установлена перегородка в <адрес> - 1 1 этаж многоквартирного жилого дома, расположенной по адресу:344058,<адрес>, в помещении №, частичный перенос некоторых некапитальных перегородок помещений № и №, санузла и коридора, кухни квартиры, обустройство совмещенного санузла - ванной и произведены замены в процессе срока эксплуатации умывальника, унитаза и мойки на кухне, замена отслуживших срок эксплуатации внутренних инженерных коммуникаций труб водоснабжения и отопления.

В целях сохранения жилого помещения - <адрес> в перепланированном и переустроенном виде истцы обратились с заявлением в администрацию Советского района г. Ростова - на - Дону.

Истцами был получен отказ от 04.10.2023 №59-ОГ-СР/412 от главы администрации на заявление о сохранении в перепланированном и переустроенном виде <адрес> в котором было указано, что на основании ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянием решением суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это создает угрозу их жизни или здоровью.

До перепланировки указанного жилого помещения по данным техпаспорта по состоянию на 24.04.1975г -« <адрес> по адресу: <адрес> составляла 37,4 м.кв.,( л.д.№). площадь помещений после перепланировки, и согласно технического паспорта АО «Ростовское БТИ» по состоянию на 21.04.2023г. составляет 37,0 м. кв. ( л.д.№).

Произведенная Истцами перепланировка заключается в следующем :площадь кухни за счет перегородки размером 0,67 м* 0,80м уменьшилась на 0,54 м. кв., площадь коридора уменьшилась на 0,1 м. кв. Площадь совмещенного санузла (уборной)увеличилась на 0,6 м. кв. Общая жилая площадь помещения № с учетом перегородки, разделившей на жилые комнаты №, №А уменьшилась на 0,3 м. кв., подсобная площадь уменьшилась на 0,1 м.

При выполнении строительно - монтажных работ по перепланировке и переустройству квартиры, вмешательств в общедомовые инженерные системы не осуществлялось.

Согласно техническому паспорту квартиры по состоянию на 24.04.1975г., до перепланировки и переустройства экспликация в квартире была следующая:№ Коридор, площадью 3,8 кв. м.;№ жилая комната, площадью 14,4 кв. м.; № жилая комната, площадью 12,6 кв. м.; № Кухня, площадью 5,6 кв. м; № туалет, площадью 1,0 кв. м.; Итого: Общая площадь квартиры до перепланировки - 37,4 кв. м., в том числе жилая -27,0 кв. м.,подсобная- 10,4.( л.д.№).

Согласно техническому паспорту <адрес>, выполненному АО Ростовское БТИ » по состоянию на 21.04.2023г., после перепланировки экспликация в квартире следующая: № Коридор, площадью 3,7 кв. м.; № жилая комната, площадью 14,4 кв. м.; № жилая комната 6,5 кв. м.; № кухня, площадью 5,0 кв.м.; №-совмещенный санузел, площадью 1,6 кв.м.;№а, жилая комната, площадью 5,8 кв.м. Итого: <адрес> квартиры после перепланировки - 37,0 кв. м., в том числе жилая - 26,7 кв. м., подсобная-10,3кв.м.( л.д.№).

Согласно заключению эксперта Союза»Торгово-промышленной палаты <адрес>№ №» от ДД.ММ.ГГГГг.» на основании результатов визуально - инструментального технического обследования помещений квартиры многоквартирного жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> - 1этаж установлено, что обследованные строительные конструкции помещения находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено. После перепланировки нагрузка на перекрытия осталась в пределах их несущих способностей. Обследуемое помещение имеет естественное освещение, обеспечено инженерными системами. Основные электрические сети помещения при данной перепланировке не нарушены. При выполнении строительно - монтажных работ по перепланировке квартиры, вмешательство в общедомовые инженерные системы не осуществлялась. Внутренняя отделка помещений соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Минимальные площади и габариты помещений квартиры соблюдены.

Установка перегородки в <адрес> - 1 этаж, многоквартирного жилого дома, расположенной по адресу:<адрес> в помещении №, частичный перенос некоторых некапитальных перегородок помещений № и №, санузла и коридора квартиры, обустройство совмещенного санузла - ванной и произведенные замены в процессе срока эксплуатации умывальника, унитаза и мойки на кухне, замена отслуживших срок эксплуатации внутренних инженерных коммуникаций труб водоснабжения и отопления, общедомовые стояки водоснабжения, канализации и отопления не изменены и не переоборудованы. Работы по перепланировке объекта исследования улучшили условия проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечивают санитарно - гигиеническую и безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещений, не нарушают права и законные интересы жильцов соседних и вышерасположенных квартир, не создает угрозу их жизни или здоровью, и пригодно использоваться в качестве места постоянного проживания.

Выводы: « Перепланировка помещений квартиры многоквартирного жилого дома, расположенной по адресу: 344058 <адрес> этаж обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, используется и пригодно в качестве места постоянного проживания, соответствует требованиям и нормам Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» СП 70.13330.2012 «Несущие и огораживающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» Сан ПиН 2.1.2.2801 - 10 « Изменения и дополнения №1 к сан ПиН 2.1.2.2645-10 « Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях « и Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».

Все работы проведены в соответствии с действующими нормами и правилами РФ и не влияют на состояние несущих конструкций, как рассматриваемой квартиры, так и жилого дома в целом.

Площадь <адрес> до перепланировки и переоборудования составляла 37,4 м.кв. после переоборудования изменилась и стала составлять 37,0 м.кв., жилая площадь была 27,0 м.кв. стала 26,3 м.кв. подсобная площадь была 10,4 м.кв. стала 10,3 м.кв. Несущая способность конструкций сохранена и обеспечивает дальнейшую безаварийную эксплуатацию жилого помещения без угрозы жизни и здоровью граждан. Изменения, связанные с перепланировкой жилого помещения - <адрес> переносом перегородок внутри помещения не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают охраняемые интересы других лиц, не нарушают эксплуатационную надёжность и долговечность несущих и ограждающих строительных конструкций и позволяют дальнейшую безаварийную эксплуатацию жилого помещения - <адрес> жилого дома в целом. Перепланировка и переоборудование <адрес> произведено в границах <адрес> расположенной на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: многоквартирного жилого дома, расположенной по адресу: 344058 <адрес>, при этом не затронуты границы и размер общедомового имущества.Несущая способность конструкций сохранена и обеспечивает дальнейшую безаварийную эксплуатацию переоборудованного жилого помещения (квартиры) без угрозы жизни и здоровью граждан. Изменения связанные с перепланировкой <адрес> не угрожают жизни и здоровью граждан, не затрагивают охраняемые государством, интересы третьих лиц, не нарушает эксплуатационную надежность и долговечность несущих и ограждающих строительных конструкций и позволяет дальнейшую безаварийную эксплуатацию жилого помещения (<адрес>) и в целом жилого <адрес> в <адрес>. Перепланировка произведена в границах <адрес>, по л. Прогрессивной,<адрес> при этом не затронуты границы и размер общего имущества - жилого <адрес> в <адрес>.»

Данное заключение сторонами не оспаривалось, кроме того в судебном заседании эксперт Петров В.И. указанное заключение подтвердил, дал подробные ответы на поставленные вопросы

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд находит, что представленные документы позволяют прийти к выводу о том, что произведенная в <адрес>, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем подлежит сохранению в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурлуцким С.Д. (<данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Бурлуцкой О.В. ( <данные изъяты> области в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Бурлуцким С.Д.( <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Бурлуцкой Е.С., ( <данные изъяты> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего, Топилина М.С., ДД.ММ.ГГГГгода рождения к администрации Советского района г.Ростова-на-Дону удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> по адресу: <адрес> с общей площадью квартиры - 37,0 кв.м., в том числе жилой площадью - 26,7 кв.м., подсобной - 10,3 кв.м.; а именно: № -коридор, площадью 3,7 кв. м.; № жилая комната, площадью 14,4 кв. м.; № жилая комната 6,5 кв. м.; № кухня, площадью 5,0 кв.м.; №-совмещенный санузел, площадью 1,6 кв.м.;№а, жилая комната, площадью 5,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2024 года.