Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2024 (2-3175/2023;) ~ М-1376/2023 от 30.05.2023

2-336/2024

24RS0013-01-2023-001740-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Емельяновского района Красноярского края, Муниципальное казенное учреждение "Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края", СНТ «Родничок», ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хамидулина В.Р. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором, с учетом уточнения, просит признать право собственности на земельный участок площадью 665 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, в координатах: 1 <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истец с 10ДД.ММ.ГГГГ. пользуется земельным участком по адресу: <адрес>. Истец является членом СНТ «Родничок», регулярно оплачивает членские взносы, участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы, споров по границам нет. Истец обращался в Управление земельно-имущественных отношений и архитектура <адрес>» с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в ответ на которое получил отказ. Поскольку истец не может реализовать свое право на приобретение в собственность иным способом, вынужден обратиться в суд.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Родничок», Фрейбергс Т.Н., Спириденко Д.В.

В судебное заседание истец Хамидулина В.Р. не явились, была извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Родничок», Муниципальное казенное учреждение "Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края", ответчики Фрейбергс Т.Н., Спириденко Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № года СТ «Родничок» выдано свидетельство № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.7).

Хамидулина В.Р. принята в члены СНТ «Родничок» с закреплением участка № что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Родничок» от 10.05.2000г (л.д.17,19), выдана членская книжка (л.д.48-51).

ДД.ММ.ГГГГ Хамидулина В.Р. подала заявление в Муниципальное казенное учреждение "Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края" на предоставление в собственность земельного участка № в СНТ «Родничок», по результатам рассмотрения которого получила отказ в предоставлении земельного участка в собственность, ответ подготовлен Муниципальное казенное учреждение "Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края" от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.22).

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 665 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет координаты границ земельного участка: <адрес>

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что сведения в ЕГРН о земельном участке по адресу: <адрес>, отсутствую (л.д.122).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Родничок» был предоставлен Хамидулина В.Р. в установленном законом порядке, истец является членом СНТ «Родничок», непрерывно и открыто пользуется земельным участком № в СНТ «Родничок» с 2000г., участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Родничок».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, СНИЛС № право собственности на земельный участок площадью 665 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства в координатах характерных точек поворота границ: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2024г.

Председательствующий К.П. Павлова