Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2468/2021 ~ М-1574/2021 от 18.03.2021

Дело № 2-2468/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Хлестунове А.Д.,

с участием истца Григорьевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Валентины Николаевны к администрации Центрального района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Центрального района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что она является собственником жилого помещения квартиры по адресу г. Волгоград .... С целью улучшения жилищно-бытовых условий собственником квартиры была произведена перепланировка (переустройство) жилого помещения, заключающаяся в следующем: демонтирована перегородка между коридором №..., кухней №... и ванной №... и установлена новая перегородка в новых размерах; демонтирована перегородка между ванной №... и туалетом №..., демонтирована перегородка между коридором №..., ванной №... и туалетом №... и установлена новая перегородка с дверным проемом в новых размерах; в санузле демонтированы санприборы и установлены новые; демонтирован шкаф №...; демонтирована перегородка между коридором №... и жилой комнатой №...; в жилой комнате №... возведены перегородки, отделяющие кладовую №... и часть коридора №.... ...,5 кв.м., жилая площадь 28,4 кв.м., из них коридор 6,6 кв.м., жилая №...,5 кв.м., кладовая №...,2 кв.м., жилая №...,9 кв.м., кухня 6,7 кв.м., санузел 2,6 кв.м.

Истец просит сохранить жилое помещение квартиру по адресу г. Волгоград ... перепланированном (переустроенном) состоянии.

В судебном заседании истец Григорьева В.Н. просила удовлетворить исковое заявление.

Представитель ответчика администрации Центрального района Волгограда в судебное заседание не явился. Извещен судом надлежащим образом.

С учетом требований ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Исходя из ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ, является самовольной.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу г. Волгоград ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта квартиры и письма МУП Бюро технической инвентаризации, заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения квартиры ОАО «Институт Волгограджилкоммунпроект», следует, что в указанной квартире была произведена перепланировка (переустройство) жилого помещения, заключающаяся в следующем: демонтирована перегородка между коридором №..., кухней №... и ванной №... и установлена новая перегородка в новых размерах; демонтирована перегородка между ванной №... и туалетом №..., демонтирована перегородка между коридором №..., ванной №... и туалетом №... и установлена новая перегородка с дверным проемом в новых размерах; в санузле демонтированы санприборы и установлены новые; демонтирован шкаф №...; демонтирована перегородка между коридором №... и жилой комнатой №...; в жилой комнате №... возведены перегородки, отделяющие кладовую №... и часть коридора №.... ...,5 кв.м., жилая площадь 28,4 кв.м., из них коридор 6,6 кв.м., жилая №...,5 кв.м., кладовая №...,2 кв.м., жилая №...,9 кв.м., кухня 6,7 кв.м., санузел 2,6 кв.м. Несущая способность конструкций сохраняется. Работы, произведенные в квартире, относятся к традиционным ремонтным мероприятиям, не влияющим на состояние несущих конструкций. Haмомент обследования основные строительные конструкции квартиры находятся в исправном состоянии. Выполненная перепланировка и переустройство может быть рекомендована к сохранению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка жилого помещенияне нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Григорьевой В. Н. к администрации Центрального района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение квартиру по адресу г. Волгоград ... учетом выполненных работ: демонтирована перегородка между коридором №..., кухней №... и ванной №... и установлена новая перегородка в новых размерах; демонтирована перегородка между ванной №... и туалетом №..., демонтирована перегородка между коридором №..., ванной №... и туалетом №... и установлена новая перегородка с дверным проемом в новых размерах; в санузле демонтированы санприборы и установлены новые; демонтирован шкаф №...; демонтирована перегородка между коридором №... и жилой комнатой №...; в жилой комнате №... возведены перегородки, отделяющие кладовую №... и часть коридора №.... ...,5 кв.м., жилая площадь 28,4 кв.м., из них коридор 6,6 кв.м., жилая №...,5 кв.м., кладовая №...,2 кв.м., жилая №...,9 кв.м., кухня 6,7 кв.м., санузел 2,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.05.2021.

Судья подпись О.Б. Новикова