Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2424/2022 ~ М-1413/2022 от 28.02.2022

дело № 2-2424/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2022 года                г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕДС-ВОСТОК» к Кузнецову ФИО5 о взыскании с собственника жилого помещения в многоквартирном доме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ООО «ЕДС-ВОСТОК» обратилось в суд с иском к Кузнецову ФИО6 о взыскании с собственника жилого помещения в многоквартирном доме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 143 190 руб.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче в отношении ответчика судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании в пользу взыскателя ООО «ЕДС-ВОСТОК» с должника Кузнецова В.П. задолженности за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 143 190 рублей.

Кузнецовым В.П. поданы возражения относительно исполнения данного судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

Уточнив исковые требования, просит взыскать сумму задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017 по декабрь 2019 года в размере 81 799,23 руб.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, его представитель по доверенности Ежов И.Г. просил отказать в удовлетворении иска в связи с отсутствием задолженности.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Кузнецов ФИО7 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

С ДД.ММ.ГГГГ данная квартира перешла в собственность ПАО «ВТБ» (л.д. 13).

Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в ГБУ МФЦ района Северное Измайлово г. Москвы за получением справки об оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>

Из представленной справки следует, что по лицевому счету, который числится за квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ, - отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик повторно обратился в ГБУ МФЦ района Северное Измайлово г. Москвы за получением справки об оплате коммунальных услуг.

Из представленной справки следует, что по лицевому счету (код плательщика 2047010192), который числится за квартирой, расположенной по адресу<адрес> задолженность по оплате за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ - отсутствует.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: с февраля 2017 года по декабрь 2019 года у ответчика отсутствует, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска ООО «ЕДС-ВОСТОК» к Кузнецову ФИО8 о взыскании с собственника жилого помещения в многоквартирном доме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2017 по декабрь 2019 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                Кудрякова Ю.С.