Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3022/2024 ~ М-1781/2024 от 04.04.2024

    УИД 16RS0...-55

     Дело ...

        РЕШЕНИЕ

        именем Российской Федерации

... ...

    Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

    при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

установил:

истец С.Х. ФИО3 обратилась в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Исполнительному комитету Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, установления границ земельного участка.

В обоснование заявления указано, что согласно выписке из похозяйственной книги от ..., выданной Исполнительным комитетом Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики ФИО6 ФИО4, умершей ..., принадлежал земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: .... Согласно справке Исполнительного комитета Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики ФИО7 ФИО3 после смерти матери приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..., з/у 6, используется земельный участок с кадастровым номером ... В соответствии со справкой нотариуса Нижнекамского нотариального округа ФИО8, наследником, принявшим наследство после смерти Г.С. ФИО4, является дочь С.Х. ФИО3. В соответствии с материалами инвентаризации Г.С. ФИО4 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок ..., площадью 2 234 га, однако, фактически использовался земельный участок ..., в последующем присвоен кадастровый .... Таким образом, имеется ошибка в материалах инвентаризации. Согласно выписками из ЕГРН владельцем земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования с кадастровым номером 16:30:020506:33 являлся ФИО13, кадастровая стоимость участка определена в сумме 224 700 рублей, что является ценой иска. В настоящее время указанный земельный участок снят с кадастрового учета, а ФИО13 является смежным собственником земельного участка. Также на указанном земельном участке имеются строения: ограждение, погреб, сарай. Кадастровым инженером ФИО11 составлена схема расположения границ земельного участка площадью 2 669 кв.м., согласно которой уточнены сведения о границах земельного участка. Истец просила суд поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 2 669 кв.м., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, ..., с координатами характерных точек. ФИО9 ФИО13 владевшей на праве собственности земельным участком, площадью 2 669 кв.м., расположенным по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, .... Признать в порядке наследования за С.Х. ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 2 669 кв.м., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, ..., в соответствии со схемой расположения, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 с координатами характерных точек.

Протокольным определением суда от ... по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан».

Протокольным определением суда от ... принято заявление, согласно которому истец уточнила исковые требования, просит суд включить спорный земельный участок в наследственную массу после смерти Г.С. ФИО4, признать в порядке наследования за С.Х. ФИО3 право собственности на земельный участок и установить границы спорного земельного участка.

Протокольным определением суда от ... по делу в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по ....

В судебное заседание истец С.Х. ФИО3 и ее представитель ФИО10 не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В ходе предыдущего судебного заседания представитель истца ФИО10 заявленные исковые требования поддержала, указав о том, что истец является единственным наследником после смерти своей матери.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия. В ходе предыдущего судебного заседания пояснил о том, что истец является его соседкой по земельному участку. Против установления смежной границы не возражает, так как там стоит забор.

Представители Исполнительного комитета Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан», Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направили.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Суд, изучив доводы истца и ее представителя, третьего лица ФИО13, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В подпунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 1, пункта 7 части 2, пункта 6 части 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: 6) в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно частям 8, 10 статьи 22 данного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 43 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Частями 1, 2 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с частями 1, 2, 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В ходе разбирательства по делу судом было установлено, что ... умерла Г.С. ФИО4, ... года рождения.

Согласно справке нотариуса Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8, а также материалам наследственного дела ..., наследником, принявшим наследство после смерти Г.С. ФИО4, ... года рождения, умершей ..., является дочь С.Х. ФИО3, ... года рождения.

Согласно справке ... от ..., выданной Исполнительным комитетом Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, Г.С. ФИО4, ... ода рождения, постоянно проживала по адресу: .... Улица интернациональная, ..., с ... по день смерти ....

Согласно выписке из похозяйственной книги от ..., выданной Исполнительным комитетом Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, Г.С. ФИО4, ... года рождения, умершей ..., принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, ..., о чем в похозяйственной книге ... за ... по ... Исполнительного комитета Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан ... сделана запись на основании постановления Главы администрации ... и ... Республики Татарстан ... от ....

Согласно справке ... от ..., выданной Исполнительным комитетом Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, С.Х. ФИО3 после смерти матери Г.С. ФИО4, умершей ..., приняла наследство, расположенное по адресу: ..., з/у 6. На сегодняшний день по факту используется земельный участок с кадастровым номером 16:30:020506:33. На данном участке находится хозблок с погребом. С.Х. ФИО3 регулярно сажает огород, собирает урожай, поддерживает чистоту и порядок.

Согласно справке ... от ..., выданной Исполнительным комитетом Каенлинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, на земельном участке с кадастровым номером 16:30:020506:33 находятся следующие сооружения: ограждение, погреб, сарай.

Согласно материалам землеустроительного дела за Хамидуллиной задекларирован земельный участок ..., площадью 0,3000 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем на праве бессрочного пользования земельного участка с кадастровым номером ... указан ФИО13.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем на праве бессрочного пользования земельного участка с кадастровым номером ... указан ФИО13.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем на праве собственности земельного участка с кадастровым номером ... является ФИО13.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненного кадастровым инженером ФИО11, следует, что земельный участок площадью 2 669 кв.м., расположен по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, кадастровый квартал ..., и пересекает границы земельного участка с кадастровым номером ....

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО11 от ... в результате кадастровых работ уточнены местоположение и площадь испрашиваемого земельного участка и смежного с ним участка с кадастровым номером 16:30:020506:38 согласно фактически установленным ограждениям. Ранее на месте установленных границ располагался земельный участок с кадастровым номером 16:30:020506:33, который на сегодняшний день является архивным.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, С.Х. ФИО3 после смерти своей матери Г.С. ФИО4 приняла наследство, в том числе в виде земельного участка.

Прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти Г.С. ФИО4, третьи лица не предъявили. Спора о праве на наследственное имущество не имеется.

Учитывая, что со стороны ФИО13 претензий и возражений по смежной границе между земельными участками не имеется, суд полагает также возможным удовлетворить требования истца об установлении границ земельного участка.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения заявленных требований в полном объёме.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ... года рождения, умершей ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, ..., площадью 2 669 кв.м.

Признать за ФИО1 (паспорт ...) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ... года рождения, умершей ..., на земельный участок, расположенный по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, ..., площадью 2 669 кв.м.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское сельское поселение, ..., площадью 2 669 кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО11 по следующим координатам характерных точек границы земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
№	X	Y
н 1	441965,20	2280540,44
н 2	441954,01	2280526,29
н З	441917,26	2280553,74
н 4	441847,03	2280604,39
н 5	441858,36	2280623,05
н 6	441884,53	2280603,21
н 7	441918,87	2280577,17
н 8	441931,71	2280566,94
н 9	441949,50	2280552,75
н 10	441954,47	2280548,67
н 1	441965,20	2280540,44

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

    Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-55), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ