Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2023 (2-10236/2022;) от 21.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень,                                                                  Дело № 2-646/2023

                                                                                                    15 марта 2023 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.С.,

при помощнике Костоломовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-646/2023 по иску Курносова С.Ю. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права на перераспределение земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

          Курносов С.Ю. обратился в суд с иском к ДИО Тюменской области о признании право на перераспределение земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1 198 кв.м., и земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 399 кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане, общей площадью 1 597 кв.м. Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Рядом с ним находится неразграниченный земельный участок, который находится в государственной собственности. Поскольку спорный земельный участок никем не занят и не используется, то истец желает приобрести его в частную собственность. На спорном участке отсутствует какая-либо недвижимость, находящаяся по в государственной или муниципальной собственности, собственности других граждан или юридических лиц. Спорный земельный участок не изъят из оборота и неограничен в обороте, не зарегистрирован для государственных и муниципальных нужд. Истец обращался к ответчику с обращением, согласно ответа Департамента земельных отношений градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с проектом межевания территории планировочного района № «<данные изъяты>», утвержденным постановлением Главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-пг, образование земельного участка в испрашиваемых границах не предусмотрено.

          Истец Курносов С.Ю. в судебное заседание не явился, представитель истца Марченко К.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

          Представитель ответчика Михайлов А.И. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать.

          Представитель третьего лица Департамента земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, сведений об уважительной причине неявки суду не представил.

          Исследовав материалы дела, заслушав мнение сторон и лиц, участвующих в деле, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1198 кв.м., находящегося в частной собственности, и земель площадью 399 кв.м., находящихся в государственной собственности, общей площадью 1597 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>.

Порядок заключения соглашения о перераспределении земельных участков, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности установлен ст. 39.29 ЗК РФ, а также административным регламентом «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в частной собственности», утвержденным Распоряжением Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оказание государственной услуги осуществляется в заявительном порядке. Заявление с приложенными документами (копии правоустанавливающих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков) заявитель направляет в Департамент.

По результатам рассмотрения заявления Департамент: принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю, направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территорий, принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных при наличии оснований, предусмотренных п. 9 настоящей статьи.

В рамках вышеуказанного административного регламента, решением от ДД.ММ.ГГГГ №-о в перераспределении земельного участка было отказано в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, и в утвержденном проекте межевания территории отсутствует земельный участок в испрашиваемых границах, что соответствует пп.13 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ.

Согласно проекту межевания территории планировочного района № «<данные изъяты>», утвержденному Постановлением Главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, испрашиваемый участок входит в границы образуемого земельного участка <данные изъяты> с разрешенным использованием - земельные участки (территории) общего пользования.

           Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

           В силу п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования – территории, которым беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.

           В соответствии со ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

           Таким образом, поскольку предоставление земельного участка путем перераспределения в испрашиваемых границах, не предоставляется возможным в соответствии с действующим законодательством, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Курносова С.Ю. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права на перераспределение земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 22 марта 2023 года.

Председательствующий                                                                    А.С. Сорокин