Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2730/2019 ~ М-2669/2019 от 02.09.2019

Дело № 2-2730/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего Кириенко И.С.,

при секретаре Топоровой Л.Р.,

при помощнике Паховцевой В.Д.,

с участием старшего помощника прокурора САО г. Омска Шеиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 октября 2019 года,

гражданское дело по иску Ильина А. Н. к Михайловой Н. А., Михайлову А. АлексА.у, Михайловой Т. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с обозначенным иском к Михайловой Н.А., Михайлову А.А., Михайловой Т.Н. В обоснование заявленных требований указала, что на праве собственности ему принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно регистрационной записи в домовой книге в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована его сестра - Михаалова Т.Н., а так же её дети – Михайлова Н.А. и Михайлов А.А.. указанные лица были у него в гостях в период летних каникул до ДД.ММ.ГГГГ, затем уехали в Казахстан, однако с регистрационного учета не снялись. Ответчики членами его семьи не являются, никогда в спорном жилом доме постоянно не проживали и не проживают, выехали их его дома в добровольном порядке, соглашений с ним, как с собственником объекта недвижимости, относительно права пользования жилым помещением не заключалось. Место их нахождения после 1993 года ему не известно, какие-либо отношения они не поддерживают, их адрес ему не известен.

На основании изложенного, истец просила признать Михайлову Н.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлову Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Ильин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, так же пояснил, что ранее Михайлова Т.Н. проживала в спорном жилом доме, потом на основании договора дарения она подарила ему свою долю и с детьми уехала в Казахстан. В 1993 году она с детьми приезжала в Россию, прожила около 3 месяцев и уехала обратно. В настоящее время ответчики в спорном жилом доме не проживают, в оплате коммунальных услуг не участвуют, вещей в спорном жилом помещении нет

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, прокурора САО г. Омска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания утратившими право пользования Михайловой Н.А., Михайловой Т.Н., поскольку данные о регистрации Михайлова А.А. в спорном жилом помещении не имеется, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ. к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> А.

Из показаний истца следует, что в спорном жилом доме ответчики были прописаны на период пребывания в гостях, в настоящее время ответчики членами семьи собственника, а так же собственниками спорного жилого дома не являются, зарегистрированы, но фактически не проживают в спорном жилом помещении, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, жилое помещение по назначению не используют, их вещей в доме нет.

Между тем, как усматривается из адресной справки УАМ УМВД России по Омской области Михайлов А.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным по вышеуказанному адресу не значится.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм закона, принимая во внимание, что Михайлова Т.Н., Михайлова Н.А. сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в жилом доме не проживает, при этом членами семьи собственника, а равно и собственниками спорного жилого помещения не являются, оснований для признания причин их отсутствия уважительными не имеется, суд находит требование Ильина А.Н. о признании Михайловой Т.Н., Михайловой Н.А.. утратившими право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом, в связи с отсутствием сведений о регистрации Михайлова А.А. в спорном жилом помещении, для удовлетворения заявленных истцом требований в указанной части у суда не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения суда Михайлова Н.А., Михайлова Т.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>А..

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Ильина А. Н. удовлетворить частично.

    Признать Михайлову Н. А., Михайлову Т. Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А.

    В остальной части иска отказать.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2019.