Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1556/2023 ~ М-370/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-1556/2023

УИД 52RS0012-01-2023-000464-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года                                              г. Бор Нижегородской области

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Овчинникова В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Баевой С.К., с участием представителя истца - финансового управляющего Изакова С.Н. – Левенкова А.Н., действующего на основании определения Арбитражного суда <адрес> по делу №А47-10586/2019 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Изакова С.Н. в лице финансового управляющего Левенкова А.Н. к Изакову А.Н. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий Изакова С.Н. – Левенков А.Н. обратился в Борский городской суд <адрес> с иском к Изакову А.Н. о взыскании денежных средств, указав в обоснование исковых требований следующее.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А47-10586/2019 Левенков А.Н. утвержден в качестве финансового управляющего должника Изакова С.Н.

Пунктом 1 статьи 231.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно п.5 ст.213.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

В ходе исполнения финансовым управляющим своих обязанностей было выявлено, что решением Новотроицкого городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с Изакова А.Н. в пользу должника взыскана сумма неосновательного обогащения в виде платы за коммерческий найм жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, д.Квасово, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1446620 рублей.

Названным решением установлено, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ, между Изаковым А.Н. и должником сложились отношения коммерческого найма жилого помещения. При этом определена его стоимость – 83300 рублей в месяц.

Между тем, также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Изаков А.Н. проживает в указанном доме.

Ответчику было предложено перечислить в конкурсную массу Изакова С.Н. задолженность за коммерческое пользование жилым домом по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, д.Квасово, <адрес>, в размере 3498600 рублей в течение 7 дней с момента получения претензии. Претензия была вручена ответчику нарочно, о чем свидетельствует его подпись при получении претензии. Денежные средства от ответчика по состоянию на дату направления искового заявления не поступали.

На основании изложенного, истец просил суд: взыскать с ответчика Изакова А.Н. в пользу истца Изакова С.Н. денежные средства в размере 3498600 рублей.

Представитель истца - финансовый управляющий Изакова С.Н. – Левенков А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, Левенков А.Н. уточнил, что решением Арбитражного суда <адрес> по делу А47-10586/2019 от ДД.ММ.ГГГГ, Изаков С.Н. признан несостоятельным (банкротом) с открытием процедуры реализации имущества сроком на шесть месяцев. Определением Арбитражного суда <адрес> о продлении срока реализации имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А47-10586/2019 процедура реализации имущества Изакова С.Н. продлена на шесть месяцев – до ДД.ММ.ГГГГ. Обозначенная в исковых требованиях задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно из расчета, установленного решением Новотроицкого городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем суду представлен соответствующий письменный расчет. Размер ежемесячного платежа – 83300 рублей установлен истцом и его представителем с учетом округления в меньшую сторону. В подтверждение факта владения Изаковым С.Н. спорным недвижимым имуществом представлена выписка из ЕГРН №КУВИ-001/2023-31171057 от ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение факта проживания Изакова А.Н. в спорном недвижимом имуществе представлена копия домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>.Квасово Ситниковского с/с. Левенков А.Н. выразил согласие на рассмотрение настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик Изаков А.Н., будучи извещенным о дате, месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлено.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания; оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика не имеется, и считает возможным, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть исковое заявление как предусмотрено положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ по правилам ст. 235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца - финансового управляющего Изакова С.Н. – Левенкова А.Н., изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 1 ст.8 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п.2 ст.307 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из представленных материалов дела следует, что истец Изаков С.Н. является собственником жилого дома, площадью 506,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Квасово (Ситниковский с/с), <адрес>. Право собственности за Изаковым С.Н. было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости №КУВИ-001/2023-31171057 от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается сторонами.

Как установлено решением Новотроицкого городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом апелляционного определения судебной коллегии Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ), с октября 2015 года в данном жилом доме зарегистрирован и проживает Изаков А.Н. вместе с членами своей семьи.

Между Изаковым С.Н. и Изаковым А.Н. в октябре 2015 года был заключен устный договор безвозмездного пользования Изаковым А.Н. жилым домом по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, д.Квасово, <адрес>.

Факт направления в адрес Изакова А.Н. требования от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора безвозмездного пользования данным жилым домом и выселении в тридцатидневный срок с момента получения требования, свидетельствует о том, что после истечения указанного срока договора безвозмездного пользования жилым помещением был прекращен и с этого момента пользование Изаковым А.Н. данным домом было на возмездной основе.

Поскольку Изаков А.Н. в установленный собственником срок из указанного жилого дома не выселился, продолжая им пользоваться, то у собственника объекта недвижимости возникло право требования денежной суммы в виде необоснованно сбереженных средств за найм жилого помещения.

Для определения размера рыночной платы за коммерческий найм указанного жилого дома по делу была назначена и проведена оценочная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ООО «Оценочная компания «Вета» Т.

В соответствии с экспертным заключением № установлено, что размер рыночной платы за коммерческий найм жилого дома общей площадью 506,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, д.Квасово, <адрес>, с учетом его технического состояния за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3000000 рублей.

Таким образом Новотроицкий городской суд пришел к выводу, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер рыночной платы за найм данного дома составил 1446620 рублей.

Факт регистрации и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д.Квасово (Ситниковский с/с), <адрес>, в настоящее время Изакова А.Н. подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>.Квасово Ситниковского с/с, а также представленными начальником Ситниковского территориального отдела администрации городского округа <адрес> Д. в материалы дела сведениями (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), согласно котором по адресу: <адрес>, д.Квасово, <адрес>, согласно которым при выезде специалистов Ситниковского территориального отдела по вышеуказанному адресу со слов Л. установлено, что в доме проживают: Л. (жена), Изаков А.Н. (муж), И. (дочь), И. (дочь), Д. (дочь Л. Серегевны, в настоящее время учится в <адрес>).

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, размер задолженности сбереженных Изаковым А.Н. денежных средств по найму жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 3498600 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Изакову А.Н. вручена претензия финансового управляющего Изакова С.Н. – Левенкова А.Н., об оплате задолженности за коммерческое пользование жилым домом по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, д.Квасово, <адрес>, в течение 7 дней с момента получения настоящей претензии.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе рассмотрения дела, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств факта непроживания в указанном жилом помещении, оплаты денежных средств либо наличия задолженности в ином размере.

Расчет задолженности, судом проверен, с учетом положений ст.196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и полагает необходимым взыскать с ответчика Изакова А.Н. в пользу истца Изакова С.Н. неосновательного обогащения в виде платы за коммерческий найм жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3498600 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 25693 рубля. Факт несения указанных расходов истцом подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Изакова С.Н. (СНИЛС №) в лице финансового управляющего Левенкова А.Н. к Изакову А.Н. (ИНН №) о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Изакова А.Н. в пользу Изакова С.Н. сумму неосновательного обогащения в виде платы за коммерческий найм жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3498600 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25693 рубля 00 копеек, а всего 3524293 (три миллиона пятьсот двадцать четыре тысячи двести девяносто три) рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             В.В. Овчинников