Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3491/2023 ~ М-3096/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-3491/2023 79RS0006-01-2022-008970-43 Решение Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца Свинаревой А.А., действующей на основании доверенности № 27/63-н/27-2023-1-2577 от 29.05.2023,

при секретаре судебного заседания Мирошкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туманова С.К. к Леонова Е.А., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дебют-Сервис», обществу с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть Хабаровск», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности,

Установил:

Туманова С.К. обратилась в суд с иском к ответчикам Леонова Е.А., ООО УК «Дебют-Сервис», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли является Леонова Е.А. Ответчик Леонова Е.А. не оплачивает жилищно-коммунальные расходы. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждена истец. Между истцом и ответчиком Леонова Е.А. соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> размере по 1/2 доли, возложить обязанность на ООО «Дебют-Сервис», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», АО «Дальневосточная генерирующая компания» ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» заключить с истцом и ответчиком отдельное соглашение с выдачей платежных документов на оплату коммунальных услуг на спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание истец Туманова С.К. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Леонова Е.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции и размещения информации о деле на официальном сайте суда.

В судебное заседание представитель ответчика АО «ДГК», не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в материалах дела имеются письменные возражения.

В судебное заседание представители ответчиков ООО УК «Дебют-Сервис», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ПАО «ДЭК» не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Туманова С.К. и ФИО9 (Афанасьева) Е.А. по 1/2 доли каждая, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-172920660.

Согласно справки № 1345 от 17.05.2023, лицевому счету от 17.05.2023 Абонентного отдела № 1 МУП г.Хабаровска «РКЦ» в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Туманова С.К., Леонова Е.А., ФИО7, ФИО8

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике. Определение порядка внесения платы за содержание жилого помещения каждым из сособственников жилого помещения зависит от размера принадлежащей ему доли жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике. Определение порядка внесения платы за содержание жилого помещения каждым из сособственников жилого помещения зависит от размера принадлежащей ему доли жилого помещения.

При таких обстоятельствах, считает необходимым установить следующий порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги: по 1/2 доли Туманова С.К. и по 1/2 доли Леонова Е.А.

В соответствии со ст.ст.155-158 Жилищного кодекса РФ, разделом 7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации, а плата за отдельные виды коммунальных услуг (не предусмотренные договором управления) вносится поставщику соответствующей услуги (ресурсоснабжающей организации).

Учитывая изложенное, обязанность по выдаче отдельных платежных документов в части предоставляемых услуг надлежит возложить на ООО УК «Дебют-Сервис», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», АО «ДГК», ПАО «ДЭК».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Туманова С.К. к Леонова Е.А., обществу с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис», обществу с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть Хабаровск», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности – удовлетворить.

Определить долю Тумановой Е. К. <данные изъяты> в расходах по оплате за ремонт и содержания жилья, капитальный ремонт и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Определить долю Леонова Е.А. <данные изъяты> в расходах по оплате за ремонт и содержания жилья, капитальный ремонт и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Обязать ООО УК «Дебют-Сервис», АО «ДГК», ПАО «ДЭК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу с выдачей отдельных платежных документов Тумановой Е. К. и Леонова Е.А..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2023