Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2021 ~ М-649/2021 от 20.07.2021

№ 2-756/2021

23RS0046-01-2021-000785-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани                         15 ноября 2021 года

    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарем Губенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной религиозной организации православный приход Храма святителя Николая Чудотворца х. Прикубанского Славянского района Краснодарского края Новороссийской Епархии русской православной церкви (Московский Патриархат) к администрации муниципального образования Славянский район, кадастровому инженеру Дубову А.В. о признании права собственности на объект капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Местная религиозная организация православный приход Храма святителя Николая Чудотворца х.ПрикубанскогоСлавянского района Краснодарского края Новороссийской Епархии русской православной церкви (Московский Патриархат) обратилась в Славянский районный суд <...> с исковым заявлением к администрации муниципального образования <...>, кадастровому инженеру Дубову А.В. о признании права собственности на объект капитального строительствапо тем основаниям, что ей <...> Администрацией Прикубанского сельского поселения <...> сроком действия до <...> выдано разрешение на строительство № RU 23528311-008 Храма на земельном участке площадью 102005 кв.м., расположенном в <...>, Прикубанском сельском поселении, в восточной части <...>. На основании постановления Администрации муниципального образования <...> <...> «Об установлении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:27:1301000:12117, расположенного по адресу: <...> (Прикубанкое поселение)» от <...> был установлен вид разрешенного использования земельного участка площадью 15330 кв.м. - религиозное использование. Территориальная зона – зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения. Администрация Прикубанского сельского поселения <...> во исполнение решения <...> седьмой сессии Совета Прикубанского сельского поселения <...> четвертого созыва от <...> заключила с Православным приходом договор <...> безвозмездного пользования земельным участком несельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности от <...>, согласно которому предоставила Храму во временное владение и безвозмездное пользование земельный участок, кадастровый <...>, категория земель: земли населенных пунктов – для религиозного использования, площадь: 15330 кв.м., расположенный по адресу:<...>. Срок действия договора до <...>. Прикубанское сельское поселение <...> является правообладателем указанного земельного участка, в границах которого находится здание Храма, инвентарный <...>, общей площадью 93,4 кв.м., 2015 года постройки, число этажей 1 (в т.ч. 0 подземных), которое используется для богослужения и религиозных обрядов. Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <...> по состоянию на <...> составлен технический паспорт здания Храма (инвентарный <...>), согласно которого площадь здания по данным натурного обмера в соответствии с Требованиями к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденными приказом МЭР России <...> от 01.03.2016г. составляет 95,3 кв.м., всего площадь по зданию 93,4 кв.м. Храм состоит из нежилых помещений: помещение храма, кабинета, коридора, котельной. Настоятель Местной религиозной организации православный приход храма святителя Николая Чудотворца <...> Новороссийской Епархии русской православной церкви (Московский Патриархат) <...> обратился к кадастровому инженеру Дубову А.В. для подготовки технического плана здания Храма в границах земельного участка по адресу: <...>, на что был получен письменный отказ в изготовлении указанного документа со ссылкой на отсутствие проектной документации. Объект капитального строительства здание Храма построен в 2015 году без должного оформления проектной документации, поэтому в настоящее время отсутствует возможность надлежащей подготовки документов для ввода данного объекта в эксплуатацию и дальнейшее проведение регистрационных действий в досудебном порядке. В этой связи просит суд обязать кадастрового инженера Дубова А.В. изготовить технический план здания Храма, признать за ним право собственности на возведенный объект капитального строительства и считать его введенным в эксплуатацию, указав, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и проведения государственной регистрации права здания Храма, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 23:27:1301000:12117, расположенного по адресу: <...>.

Несмотря на принятые меры по надлежащему уведомлению сторон о времени и месте рассмотрения гражданского дела, стороны в судебное заседание не явились. В поступивших в суд ходатайствах просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель Местной религиозной организации православный приход Храма святителя Николая Чудотворца <...> Новороссийской Епархии русской православной церкви (Московский Патриархат) по доверенности Береза О.А. просила удовлетворить исковые требования.

Представитель администрации МО <...> по доверенности Цикунова С.В., просила вынести решение на усмотрение суда.

В связи с тем, что стороны просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Местной религиозной организации православный приход Храма святителя Николая Чудотворца <...> Новороссийской Епархии русской православной церкви (Московский Патриархат)подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным удовлетворить иск в полном объеме заявленных исковых требований, так как иск основан на законе: ст.ст.218 – 219 ГК РФ и подтвержден следующими доказательствами: разрешением на строительство № RU 23528311-008 Храма на земельном участке площадью 102005 кв.м., расположенном в <...>, Прикубанском сельском поселении, в восточной части <...>, выданным <...> Администрацией Прикубанского сельского поселения <...> сроком действия до <...>; постановлением Администрации муниципального образования <...> <...> «Об установлении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:27:1301000:12117, расположенного по адресу: <...> (Прикубанкое поселение)» от <...>, согласно которого был установлен вид разрешенного использования земельного участка площадью 15330 кв.м.- религиозное использование. Территориальная зона – зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения; договором <...> безвозмездного пользования земельным участком несельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности от <...>, согласно которому администрация Прикубанского сельского поселения <...> во исполнение решения <...> седьмой сессии Совета Прикубанского сельского поселения <...> четвертого созыва от <...> предоставила Храму во временное владение и безвозмездное пользование земельный участок, кадастровый <...>, категория земель: земли населенных пунктов – для религиозного использования, площадь: 15330 кв.м., расположенный по адресу (местоположение): <...>. Срок действия договора до <...>.

Судом установлено, на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <...> Прикубанское сельское поселение <...> является правообладателем указанного земельного участка, что подтверждено регистрационной записью 23:27:1301000:12117-23/016/2019-1 от <...>.

В границах земельного участка с кадастровым номером: 23:27:1301000:12117 находится здание Храма, инвентарный <...>, общей площадью 93,4 кв.м., 2015 года постройки, число этажей 1 (в т.ч. 0 подземных), которое используется для богослужения и религиозных обрядов.

Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <...> по состоянию на <...> составлен технический паспорт здания Храма (инвентарный <...>), согласно которого площадь здания по данным натурного обмера в соответствии с Требованиями к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденными приказом МЭР России <...> от 01.03.2016г. составляет 95,3 кв.м., всего площадь по зданию 93,4 кв.м. Храм состоит из нежилых помещений: помещение храма, кабинета, коридора, котельной.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу о том, что за Местной религиозной организацией православный приход Храма святителя Николая Чудотворца <...> Новороссийской Епархии русской православной церкви (Московский Патриархат), следует признать право собственности на объект капитального строительства – здание Храма, инвентарный <...>, общей площадью 93,4кв.м, 2015 года постройки, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 23:27:1301000:12117, по адресу: <...> считать введенным его в эксплуатацию, которое согласно экспертному заключению от <...>, подготовленному Фурса А.С. соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, градостроительным и противопожарным нормам и правилам возведенного строения литер «А», обеспечивает безопасную эксплуатацию, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Помещения строения литер «А» - здание Храма, расположенного по адресу: <...> по своему функциональному назначению могут эксплуатироваться как: помещение <...> – помещение храма – 82,4 кв.м; помещение <...> – кабинет – 5,7 кв.м.; помещение <...> – коридор – 2,2 кв.м.; помещение <...> – котельная – 3,1 кв.м., итого по этажу общая площадь 93,4 кв.м, итого по зданию общая площадь 93,4 кв.м.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной религиозной организации православный приход Храма святителя Николая Чудотворца х.Прикубанского Славянского района Краснодарского края Новороссийской Епархии русской православной церкви (Московский Патриархат) к администрации муниципального образования Славянский район, кадастровому инженеру Дубову А.В. о признании права собственности на объект капитального строительства - удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организацией православный приход Храма святителя Николая Чудотворца <...> Новороссийской Епархии русской православной церкви (Московский Патриархат), ИНН 2370006057, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: Российская Федерация, <...> право собственности на объект капитального строительства – здание Храма, инвентарный <...>, общей площадью 93,4кв.м, 2015 года постройки, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 23:27:1301000:12117, по адресу: <...> считать введенным его в эксплуатацию.

Обязать кадастрового инженера Дубова А.В. изготовить технический план здания Храма инвентарный <...>, общей площадью 93,4кв.м., 2015 года постройки, число этажей 1 (в т.ч. 0 подземных), расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 23:27:1301000:12117 по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана в целях постановки на кадастровый учет здания Храма, инвентарный <...>, общей площадью 93,4 кв.м., 2015 года постройки, число этажей 1 (в т.ч. 0 подземных), расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 23:27:1301000:12117 по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права на объект капитального строительства – здание Храма, инвентарный <...>, общей площадью 93,4 кв.м., 2015 года постройки, число этажей 1 (в т.ч. 0 подземных), расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 23:27:1301000:12117 по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <...>вого суда через Славянский районный суд в течение тридцати дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение в окончательной форме вынесено 18 ноября 2021 года.

    Судья –