Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-734/2023 ~ М-591/2023 от 19.07.2023

№2-734/2023

32RS0021-01-2023-001131-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Борисенко С.Н.,

с участием помощника Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области Денисовича Д.Г.,

истца Кузнецовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О.С. к Кассиной С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова О.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование требований указала, что на основании договора дарения от 28 июля 2021 года она является собственником вышеуказанного жилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана соответствующая регистрационная запись. В указанном жилом помещении с 24 августа 2016 года по настоящее время зарегистрирована ответчик Кассина С.С., которая с января 2021 года в данном жилом помещении не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи за проживание не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает и препятствует реализации прав собственника. На основании вышеизложенного просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Кузнецова О.С. на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Кассина С.А., извещенная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в направленной в ее адрес телефонограмме сообщила, что явиться в судебное заседание не может, сообщить адрес своего проживания отказалась.

    Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено без ее участия.

Участвовавший в деле прокурор счел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на том основании, что у ответчика отсутствует право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Частью 1, 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Кузнецова О.С.. на основании договора дарения от 28 июля 2021 года является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10 августа 2021 года.

Согласно поквартирной карточке управляющей организации МУП «Жилье» от 9 августа 2023 года установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Брянская область, г. <адрес>, с 24 августа 2016 года, зарегистрирована дочь истца - Кассина С.С..

Согласно сведениям Отдела ЗАГСа <адрес> и Новозыбковского района управления ЗАГС Брянской области от 26 июля 2023 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родила дочь ФИО2.

Из показаний истца и свидетеля Молюго Л.М. следует, что спорную квартиру она приобрела по договору-купли продажи, а затем подарила ее истцу. Кассина С.С. в принадлежащем истцу жилом помещении примерно с 2019 года фактически не проживает, какого-либо имущества ответчика в квартире не имеется, родственных отношений не поддерживает, расходов по содержанию квартиры не несет. Предлагали ответчику сняться с регистрационного учета добровольно и зарегистрироваться в жилом помещении, где в настоящее время зарегистрирована истец, но Кассина С.С. отказалась.

    Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания суд не располагает. Наличие таких отношений собственником отрицается. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, испытывающего препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для сохранения за Кассиной С.С. права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, против воли последнего, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, исковые требования ФИО3 к Кассиной С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузнецовой Оксаны О.С. к Кассиной С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием ее с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кассину С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.П.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2023 г.