Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3007/2023 ~ М-2516/2023 от 20.10.2023

Дело № 2-3007/2023

УИД 05RS0012-01-2023-003724-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                        10 ноября 2023 года                                                        

Дербентский городской суд РД, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Куруглиевой К.З., в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марданова Эдуарда Мардановича к Администрации городского округа "город Дербент" и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа "город Дербент" о признании права собственности на земельный участок, площадью 588 кв.м., расположенный в с/т «Горка» в городе Дербенте, в кадастровом квартале <номер изъят>

УСТАНОВИЛ:

Марданов Э.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа "город Дербент" и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа "город Дербент".

Просит суд признать за Мардановым Э.М. право собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., расположенный в с/т «Горка» в городе Дербенте, в кадастровом квартале <номер изъят>, согласно следующих координат границ:

              Х                           Y

1. 113709,50              415911,54

2. 113713,02              415918,24

3. 113631,00              415951,55

4. 113629,91              415945,63

1. 113709,50              415911,54.                           

В обоснование заявленного иска истец указал, что Решением исполкома народных депутатов от 14 апреля 1981 года, протокол за № 114, истцу Марданову Э.М., выделен земельный участок под огород (сад) в размере 600 кв.м., и одновременно он вовлечен в состав кооператива огородническое (садоводческое) товарищество «Горка».

Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Горка» истца приняли в члены садоводческого товарищества «Горка».

Составлен план части земель города Дербента для садоводческого некоммерческого товарищества «Горка», участка земли отведенного истцу.

Представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, за подписью председателя правления садоводческого огороднического товарищества «Горка» ФИО3, о том, что гражданин Марданов Э.М., проживающий по адресу: РД, <адрес изъят>, действительно является членом садоводческого товарищества «Горка» и фактически использует под садоводство земельный участок площадью 600 кв.м. с 1990 года по настоящее время.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Горка» расположено в кадастровом квартале <номер изъят> <адрес изъят>.

С 1981 года истец ухаживает за этой землей, на данном земельном участке имеются фруктовые деревья, данный земельный участок истцом полностью огорожен.

Истец Марданов Э.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО «город Дербент» Зиядханов М.Н. в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент», Бабаев К.Р., в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия. В заявлении указал, что земельный участок соответствует представленным координатам и решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как устанавливает 35 статья Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела и не оспариваются сторонами, Решением исполкома народных депутатов от 14 апреля 1981 года, протокол за № 114, истцу Марданову Э.М., выделен земельный участок под огород (сад) в размере 600 кв.м..

Выделение указанного земельного участка подтверждается членской книжкой садовода с/т «Горка» № 26 от 15.02.1990 года из которой усматривается, что Марданов Э.М. принят в члены садоводческого товарищества 14.04.1981 года.

Согласно справке от 04.07.2023 года за подписью председателя правления садоводческого огороднического товарищества «Горка» ФИО3, гражданин Марданов Э.М., проживающий по адресу: РД, <адрес изъят>, действительно является членом садоводческого товарищества «Горка» и фактически использует под садоводство земельный участок площадью 600 кв.м..

Имющимися в материалах дела фотоснимками подтверждается доводы истца, на участке имеются многолетние насаждения, участок используется по назначению под садоводство.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории - условный номер земельного участка - <номер изъят>:ЗУ1, площадь участка составляет 588 кв.м. Обозначение характерных точек границ:

             Х                           Y

1. 113709,50                415911,54

2. 113713,02                415918,24

3. 113631,00                415951,55

4. 113629,91                415945,63

1. 113709,50                415911,54.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч.1 ст.25 ЗК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ ""О государственной регистрации недвижимости"" зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

Давая правовую оценку обстоятельствам и доказательствам, представленным суду сторонами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что спорный земельный участок ранее уполномоченным органом в установленном законом порядке был предоставлен истцу, в правоустанавливающих документах не указано право, на котором представлен такой земельный участок, и невозможно определить вид этого права, то соответственно в силу закона, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования Марданова Э.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они направлены на защиту его гражданских прав.

В соответствии со ст.58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

<номер изъят>">РЕШИЛ:

Исковые требования Марданова Эдуарда Мардановича к Администрации городского округа "город Дербент" и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа "город Дербент" о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Мардановым Эдуардом Мардановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: РД, <адрес изъят> на земельный участок, площадью 588 кв.м., расположенный в <адрес изъят> Дербенте, в кадастровом квартале 05:42:000079, согласно следующим координатам границ:

              Х                           Y

1. 113709,50                415911,54

2. 113713,02                415918,24

3. 113631,00                415951,55

4. 113629,91                415945,63

1. 113709,50                415911,54.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности Мардановым Эдуардом Мардановичем на земельный участок, площадью 588 кв.м., расположенный в <адрес изъят>, в кадастровом квартале <номер изъят>, согласно следующим координатам границ:

               Х                           Y

1. 113709,50                415911,54

2. 113713,02                415918,24

3. 113631,00                415951,55

4. 113629,91                415945,63

1. 113709,50                415911,54.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД.

Решение суда составлено в совещательной комнате 10 ноября 2023 года.

Председательствующий                                          Галимов М.И.