Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6981/2022 ~ М-6344/2022 от 13.09.2022

    50RS0№-69

                            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                2-6981/22

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ЖСПК «СтройЭлит» о признании права собственности, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ЖСПК «СтройЭлит» о признании права собственности на <адрес> адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, д. Бородино, <адрес>, по ? доли за каждым, взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 60 000 рублей в пользу каждого.

Свои требования мотивируют тем, что они являются членами ЖСПК «СтройЭлит» и за ними закреплено спорное помещение. Паевый взнос выплачен ими в полном объеме, помещение передано им в пользование, однако, они не имеют возможности зарегистрировать свое право на жилое помещение.

Истцы – ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ЖСПК «СтройЭлит» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что Фёдорова Е.Г. на основании протокола заседания Правления ЖСПК «ЭлитСтрой» принята в члены ЖСПК «СтройЭлит» и за ней закреплена <адрес> адресу: <адрес>

07.04.2021г. между Фёдоровой Е.Г. и ФИО1, ФИО2 заключен договор купли-продажи пая, в соответствии с которым Фёдорова Е.Г. передала пай в ЖСПК «ЭлитСтрой» в общедолевую собственность ФИО1, ФИО2 по ? доли каждому, а ФИО1, ФИО2 обязались принять и оплатить за него определенную договором цену.

Пунктом 3 договора установлено, что Покупатели уплачивают Продавцу сумму в размере 2 090 000 рублей.

Свои обязательства истцы исполнили в полном объеме, что подтверждается распиской Фёдоровой Е.Г. о получении денежных средств в размере 2 090 000 рублей (л.д. 10).

В соответствии с протоколом заседания Правления ЖСПК «ЭлитСтрой» от 07.04.2021г. истцы приянты в члены ЖСПК «ЭлитСтрой» на основании договора купли-продажи пая от 07.04.2021г. и за ними закреплена <адрес> адресу: <адрес>. Вступительный взнос определен в размере 10 000 рублей (л.д. 29).

ФИО2, ФИО1 в полном объеме оплатили пай.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истцами полностью уплачен паевый взнос, спорное помещение передано в пользование истцам, суд считает возможным признать за ними право собственности на <адрес>, общей площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, д. Бородино, <адрес>, по ? доли за каждым.

Также истцами заявлены исковые требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 60 000 рублей в пользу каждого, в подтверждении чего представили платежные поручения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

       В силу ст. 100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Учитывая сложность категории дела и количество судебных заседании, а также принцип разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ЖСПК «СтройЭлит» в пользу ФИО2, ФИО1 в счет компенсации расходов по оплате услуг представителя по 15 000 рублей в пользу каждого, остальная часть заявленных требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя свыше указанной суммы подлежит отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2, ФИО1 право собственности на <адрес>

Взыскать с ЖСПК «СтройЭлит» в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 373 рубля 41 копейка.

Взыскать с ЖСПК «СтройЭлит» в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 373 рубля 41 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ЖСПК «СтройЭлит» о взыскании расходов по оплате услуг представителя свыше 15 000 рублей отказать.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ЖСПК «СтройЭлит» о взыскании расходов по оплате услуг представителя свыше 15 000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

    Судья                                                           С.В. Тимохина