Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-142/2022 ~ М-89/2022 от 07.02.2022

Дело №2-142/2022

(УИД 02RS0008-01-2022-000247-47)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

с.Усть-Кокса 05 марта 2022года

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Пустогачевой С.Н.,

при секретаре Иродовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай к Абдулаеву С.А. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай обратилась в суд с иском к Абдулаеву С.А. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 27077 рублей 93 копейки, неустойки в размере 7125 рублей 87 копеек и расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай и Абдулаевым С.А. заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка. Согласно п.1.1 ч.1 договора аренды, арендатору предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1940 кв.м. В соответствии с п.2.1 ч.2, срок аренды земельного участка был установлен на 9 лет. Пунктом 3.1 договора аренды установлено, что размер ежегодной арендной платы составляет 1940 рублей. Ежегодная арендная плата вносится арендатором до 15 ноября текущего года (п.3.2 ч.3 договора аренды). В нарушение условий договора аренды ответчик не выполнял принятых на себя обязательств по оплате арендной платы. Арендная плата по договору аренды не вносилась с 2015 года. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 077 рублей 93 копейки. Согласно п.5.2 ч.5 договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета банковского % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Сумма пени из расчета банковского % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7125 рублей 87 копеек. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате и расторжении договора, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Согласно п.п.4.1.1 п.4.1 договора аренды, арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при невнесении арендной платы более 6 месяцев.

В судебное заседание, назначенное на 10 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела истец извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Ответчик Абдулаев С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Повторно судебное заседание назначалось на 09 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ. Истец о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание представитель истца не явился, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие истец не просил.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Поскольку в соответствии со ст.9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, вправе отказаться от осуществления принадлежащих им прав, то у суда в настоящее время отсутствуют основания для рассмотрения требований, поскольку истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление администрации МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай к Абдулаеву С.А. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и расторжении договора аренды земельного участка, оставить без рассмотрения в связи с вторичной неявкой истца в суд.

Разъяснить истцу, что суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. Кроме того, истец вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Председательствующий С.Н. Пустогачева