Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2024 (2-883/2023;) ~ М-885/2023 от 07.09.2023

72RS0028-01-2023-001072-16

<данные изъяты>

2-20/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                                                       12 января 2024 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего – судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре – Газизулаевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-20/20243 по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Ялуторовску и Ялуторовскому району УФССП России по Тюменской области Батуриной Юлии Юрьевны к Ханкишиеву Физули Акиф оглы об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ялуторовску и Ялуторовскому району Батурина Ю.Ю. (далее по тексту судебный пристав-исполнитель, истец) обратилась в суд с иском к Ханкишиеву Ф.А. оглы об обращении взыскания на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий ответчику, с определением начальной продажной стоимости в размере, установленной специализированной организацией при реализации указанного земельного участка с торгов судебным приставом-исполнителем.

Заявленные требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП находится исполнительное производство № от 17.12.2020 в отношении ответчика на основании исполнительного листа № в пользу взыскателя Холматова Б.М. о взыскании задолженности в размере 343 939,54 руб. Задолженность не погашена, имущество, денежные средства у должника отсутствуют, в связи с чем, исполнить решение суда не представляется возможным. В ходе исполнительного производства установлено, что ответчик является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>; жилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>; жилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>; жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Иное имущество, достаточное для погашения долга у должника отсутствует. Самостоятельно передать земельный участок на оценку и реализацию судебный пристав-исполнитель не может ввиду отсутствия исполнительного документа. В связи с чем, истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель Батурина Ю.Ю. в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении.

Ответчик Ханкишиев Ф.А. оглы в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Третьи лица Холматов Б.М., Ханкишиев Э.Ф. оглы, Исмаилова А.А. кызы, действующая в своих интересах и интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, судебный пристав-исполнитель Кожевникова К.Ю., врио начальника отделения Хлыстунова И.С. в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 05.06.2020 по гражданскому делу № по иску Холматова Б.М. к Ханкишиеву Ф.А. оглы о взыскании задолженности по арендной плате нежилого помещения, пени, судебных расходов, с ответчика Ханкишиева Ф.А. оглы взыскана задолженность по договору аренды в сумме 343 939,54 руб., выдан исполнительный лист № (л.д. 10-12).

17.12.2020 на основании указанного исполнительного листа в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство №, на день подачи искового заявления задолженность по исполнительному производству составляла 343 939,54 руб. По состоянию на 19.12.2023 задолженность по исполнительному производству составляет 306 574,11 руб. (л.д.136).

Истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на отсутствие у него иного имущества и денежных средств.

Из материалов дела видно, что по указанному адресу расположено жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащее ответчику, в котором он зарегистрирован по месту жительства (л.д. 80).

Согласно справке УУП МО МВД России «Ялуторовский» в указанном жилом помещении ответчик проживает один (л.д. 88).

Из материалов дела видно, что ответчик также является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>; жилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>; жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 13.05.2022 наложен арест на недвижимое имущество, 18.07.2022 – вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, 30.08.2022 произведен арест имущества, принадлежащего должнику в рамках исполнительного производства № от 17.12.2020 (л.д. 141-149).

В отношении должника в производстве ОСП по г. Ялуторовску и Ялуторовскому району находится нескольку исполнительных производств на общую сумму 483 460,83 руб., в том числе по спорному исполнительному производству 306 574,11 руб. (л.д. 136-137).

Исполнительное производстве находится в производстве судебного пристава-исполнителя Кожевниковой К.К. (л.д. 129-132).

В жилом помещении, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, по месту пребывания сроком до 23.09.2025 зарегистрированы Исмаилова А.А.К., ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. 85- оборот).

Ответчик в браке не состоит, приходится отцом ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д.76-77).

Должнику по исполнительному производству принадлежат транспортные средства ГАЗ №, государственный регистрационный знак №, №, государственный регистрационный знак №, Lada №, государственный регистрационный знак №.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 13.12.2023 в личном подсобном хозяйстве Ханкишиева Ф.А. Оглы имеется крупный рогатый скот -10 голов, овцы – 270 голов, козы – 10 голов (л.д. 128).

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующим:

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положениями ст. 24 ГК РФ определено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Частью 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» также предусмотрено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Конституционный Суд РФ в п. 3.1 постановления от 14.05.2012 № 11-П указал, что в системной связи со статьей 24 ГК РФ находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

Такое правовое регулирование, запрещая обращать взыскание по исполнительным документам на определенные виды имущества в силу его целевого назначения, свойств и признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится, обусловлено стремлением федерального законодателя путем предоставления гражданину-должнику имущественного (исполнительского) иммунитета сохранить ему и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для достойного существования.

Частью 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположен объект, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По смыслу указанных выше положений закона и акта их официального толкования, судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка, при этом положений об одновременном заявлении в суд заинтересованным лицом также требования об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости действующий закон не содержит.

В рамках рассмотрения дел указанной категории подлежит установлению обстоятельства, связанные с наличием у должника другого имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа.

Судом установлено, что у должника имеются транспортные средства, скот, стоимость которого судебным приставом-исполнителем не устанавливалась, кроме того на спорном земельном участке находится жилой дом, в котором проживает ответчик и зарегистрирован по месту жительства, соответственно, обращение взыскания на земельный участок повлечёт прекращение жилищных прав истца, при этом у ответчика имеется другой земельный участок, жилое здание, в котором отсутствуют проживающие граждане. Также суд учитывает то обстоятельство, что должником принимаются меры к погашению задолженности.

Пунктом 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принципы законности, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Суд исходит из того, что при применении мер принудительного исполнения должен быть соблюден баланс интересов сторон: должника и взыскателя, применение указанных мер должно основываться на принципах исполнительного производства: законности, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Установлено, что судебным приставом-исполнителем не предпринят полный комплекс мер, направленных на исполнение решения суда, в частности в отношении другого имущества должник: скота, транспортных средств, в связи с чем в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░░