Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1397/2023 ~ М-1418/2023 от 20.11.2023

УИД: 11RS0010-01-2023-002357-95 Дело № 2-1397/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И. с участием

представителя истца Бахметьевой О.В.,

представителя ответчика Безшерстой А.И.,

представителя прокуратуры Нехаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** дело по иску Сидоровой Наталии Петровны к Осориной Светлане Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, о взыскании денежных средств и судебных расходов,

установил:

Сидорова Н.П. обратилась в суд с иском к Осориной С.Н. и заявила требования:

1. о снятии с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: по адресу ...

2. о взыскании компенсации за оплату коммунальных платежей в квартире по адресу: по адресу ... за период с **.**.** по **.**.** в размере 32687 руб.;

3. о взыскании расходов на оплату государственной пошлины.

В обоснование указано, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, в нём не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

С учётом пояснений представителя истца и обстоятельств, изложенных в иске, суд приходит к выводу, что требования о снятии с регистрационного учёта по существу являются требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Требования о взыскании компенсации за оплату коммунальных платежей и судебных расходов по данным требованиям выделены в отдельное производство определением суда от **.**.**.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях о признании Осориной С.Н. право пользования жилым помещением настаивала. Пояснила, что ответчик приходится истцу матерью, однако общего хозяйства они не ведут. Осорина С.Н. фактически в квартире истца не проживает. Стороны совестного хозяйства не ведут.

Представитель ответчика подтвердила, что Осорина С.Н. приходится матерью Сидоровой Н.П. и что совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут. Ответчик не имеет иных жилых помещений, проживает в квартире по адресу: по адресу ... по договору коммерческого найма. Сохранение регистрации по месту жительства необходимо Осориной С.Н. для получения социальных выплат. В связи с чем против иска возражала.

Представитель прокуратуры полагала исковое заявление в части признания Осориной С.Н. утратившей право пользования жилым помещением истца подлежащим удовлетворению.

Иные лица в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: по адресу ... ... праве собственности Сидоровой Н.П.

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Сидорова Н.П. (...) и ее мать Осорина С.Н. (с **.**.**).

Представители сторон подтвердили, что Осорина С.Н. фактически в указанной квартире не проживает, регистрация по месту жительства является формальной, совместное хозяйство стороны не ведут.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами, содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела не установлено обстоятельств, дающих основания на сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком.

Тот факт, что регистрация по месту жительства ответчика в квартире истца необходима для получения социальных пособий и иных выплат не может служить основанием для ограничения прав истца как собственника. Более того, Осорина С.Н. имела ... в Эжвинском районе города Сыктывкара, которое продала **.**.**. Членами семьи в понимании жилищного законодательства стороны не являются.

В связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от **.**.** №... "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные правила закреплены в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** №....

С учётом указанных норм действия уполномоченных органов по снятию с регистрационного учёта возможны на основании решения суда о выселении или признании утратившим право пользования того или иного лица.

Такое решение отсутствовало.

В связи с чем суд приходит к выводу, что требования о снятии с регистрационного учёта самостоятельному разрешению в рамках настоящего дела не подлежат, поскольку заявлены преждевременно и истцом обусловлены исключительно как элемент права пользования жилым помещением.

Между тем, суд отмечает, что после вступления в законную силу решения суда по настоящему делу истец вправе обратиться в уполномоченный орган за снятием ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства на основании настоящего решения.

Также согласно положениям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Осорину Светлану Николаевну (...), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: по адресу ...

Решение является основанием для снятия Осориной Светланы Николаевны с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: по адресу ...

Взыскать с Осориной Светланы Николаевны (...) в пользу Сидоровой Наталии Петровны (...) расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Попов А.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2023.