Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2021 ~ М-501/2021 от 29.04.2021

УИД 05RS0013-01-2021-003762-10 №2-506/2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 г. г. Дербент

     Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Рамазановой И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-506/2021г. по иску Халилбекова Зиятхана Халилбековича к Адми-нистрации СП «<адрес>» <адрес>, о признании права соб-ственности на земельный участок,     

установил:

    Халилбеков З.Х. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, площадью 0,12 га, располо-женный по адресу: <адрес>.

Мотивируя свои доводы тем, что имеет в пользовании земельный участок площадью 0,12га, выделенный администрацией СП «<адрес>» в 1996 году. Документы о выделении земельного участка не сохранились: в то время на руки никому выписки из постановлений администрации села не вручались. 20 апреля 2021 г. он обратился с заявлением на имя главы адми-нистрации СП «<адрес>» за получением выписки из похозяйственней книги о наличии за ним земельного участка для оформления права собственности на земельный участок в органах Росреестра. Однако, в выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии за ним земельного участка в администрации села отказали из-за отсутствия похозяйственных книг адми-нистрации села, которые сгорели во время пожара административного здания администрации сельского поселения в 2015г.

На отведенном земельном участке им построен жилой дом, ежегодно платит земельный налог и налог на имущество. Восстановить иным способом правоустанавливающие документы на земельный участок не представляется возможным. При отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок признания права собственности на земельный участок может быть установлен в судебном порядке. Признания права собственности на земельный участок необходимо для государственной регистрации права собственности.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Халилбеков З.Х., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Направил заявление, в котором просит рассмотреть дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель истца адвокат Мирзоев М.М., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика Администрации СП «<адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От заместителя главы администрации ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, согласны с исковыми требованиями.

    На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    Согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участ-ком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Из выписки похозяйственной книги от 26.04.2021г. №3 следует, что Халилбекову З.Х. принадлежит земельный участок площадью 0,06 га, под домами индивидуальной жилой застройки и земельный участок площадью 0,06 га для ведения личного подсобного хозяйства на основании пожизнен-ного наследуемого владения.

Из справки администрации СП «<адрес>» от 20.04.2021 №16 следует, согласно похозяйственной книге «Парус» за Халилбековым З.Х. числится земельный участок площадью 0,12 га.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, истцу Халилбекову З.Х. принадлежит земельный участок, предоставленный ему для строительства жилого дома.

Из искового заявления истца следует, что оформить право собствен-ности на земельный участок без предоставления документов, подтверж-дающих право на землю, из-за не вручения выписки из постановлений адми-нистрации села, он не может.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Халилбеков З.Х. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, используя его по его целевому назначению.

    Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивиду-ального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, облада-ющий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удов-летворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О госу-дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

     Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государ-ственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

    Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования Халилбекова З.Х., о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земель-ный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным зако-ном.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Халилбекова Зиятхана Халилбековича, удовлет-ворить.

Признать за Халилбековым Зиятханом Халилбековичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 0,12 га, с находящийся по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности Халилбекова Зиятхана Халилбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 0,12 га, нахо-дящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вер-ховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в те-чение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 июня 2021 г.

Судья М.Р. Сурхаев