Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2023 ~ М-318/2023 от 25.07.2023

Дело №г.

УИД: 05RS0№-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                              15 августа 2023 года

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова А.М. при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании права утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с иском к ФИО1 о признании права утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 266.9 кв.м. литер «А» с кадастровым номером № расположенный, по адресу: <адрес> настоящее время в доме, принадлежащем ему на праве собственности по адресу: <адрес>А. зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> дом, не является для ответчицы местом жительства. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. членом его семьи не является. В доме она не проживает, общее хозяйство не ведет. В расходах по содержанию дома участие не принимает. Ответчица длительное время, не проживает в его доме. Право использования домом по назначению, то есть для проживания, ответчица утратила.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес> ОМВД по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенный не явился, направила в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание также не явилась, извещалась заказным письмом с уведомление о вручении по месту регистрации письмо возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», сведений об уважительности причин неявки, ходатайство об отложении судебного разбирательства, возражений по существу иска суду не представила

Заинтересованное лицо – представитель МП ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенные в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

В связи, с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Изучив материалы дела, суд решил, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу РД, <адрес>-А принадлежит истцу ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного на основании разрешения на строительство № от 15.01.2012г, выданного отделом архитектуры и строительства МО «<адрес>» РД., номер регистрации 05-05-21/001/2012-441.

В соответствии с ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 35 Конституции РФ в Российской Федерации признается и защищается частная собственность, право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В силу п. 1, п. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся, проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из правового смысла ст. 31 ЖК РФ следует, что для признания членом семьи собственника необходимо, в том числе, совместное с ним проживание в принадлежащем ему жилом помещении.

Кроме этого, в соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ действительно согласно записям похозяйственных книг и представленного ответа на запрос суда ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована но не проживает по адресу РД, <адрес> А,

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ в связи с отсутствием такого юридического признака, как проживание совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Вышеизложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО2 не проживающая на момент разрешения спора по адресу: РД, <адрес> А, однако сохранившая регистрацию в нем, и, имея реальную возможность проживать в нем, на протяжении длительного времени там не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, а потому у нее отсутствует право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)

Регистрация в жилом помещении по месту жительства является административным актом и не порождает права на жилую площадь.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес> А.

С учетом вышеприведенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое ФИО3 к ФИО1 о признании права утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: РД, <адрес> А.

Обязать ОМВД по <адрес> снять с регистрационного учёта ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: РД, <адрес> А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Тарумовский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

        Судья