Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2024 ~ М-258/2024 от 08.02.2024

Дело № 2-562/2024

УИД 23RS0021-01-2024-000462-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Полтавская                                                                      13 марта 2024 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

    судьи Горб О.С.,

    при секретаре судебного заседания Ряполовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полевой Е.П. к администрации Ивановского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Полевая Е.П. в лице представителя Митяевой Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Красноармейский районный суд Краснодарского края к администрации Ивановского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, при доказательстве родства, обнаружилось, что согласно свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ФИО1 <данные изъяты>.

Решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ уточненное заявление Полевой Е.П. об установлении факта родственных отношений удовлетворено. <данные изъяты>.

Обратившись к нотариусу для вступления в наследство, истцу было отказано, в связи с тем, что право собственности на Земельный участок не зарегистрировано, поэтому нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Рекомендовано в установленном законом порядке обратиться в суд с заявлением о признании прав собственности на Земельный участок.

На момент смерти истец проживала <данные изъяты>. Истец               Полевая Е.П. является единственной наследницей после смерти <данные изъяты>

На основании изложенного, истец просит суд:

- установить юридический факт принятия наследства истцом                  Полевой Е.П. после смерти <данные изъяты>;

- признать за истцом Полевой Е.П. право собственности на Земельный участок, <данные изъяты>;

- установить, что решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации собственности на Земельный участок за Полевой Е.П.

Истец Полевая Е.П. и ее представитель Митяева Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец Полевая Е.П. и ее представитель Митяева Т.В. предоставили суду заявление, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Ивановского сельского поселения не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Глава Ивановского сельского поселения Помеляйко А.А. предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и просил суд принять решение на усмотрение суда. Представитель администрации Ивановского сельского поселения Есаян С.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями истца согласен, на их удовлетворении настаивает.

Третье лицо Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Андреенко Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд предоставила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю, решение вынести на усмотрение суда.

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, учитывая, что участие в судебном заседании является их процессуальным правом, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, с учетом норм материального и процессуального права, суд считает следующее.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Статья 60 ГПК РФ, устанавливает обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Судом установлено, что <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно сведений от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации МО <данные изъяты>

Однако, на основании заявления ФИО2 были проведены полевые и камеральные работы по отводу в натуре земельного участка и утверждены границы площадью 0,3179 га, что подтверждается постановлением главы администрации Ивановского сельского округа Красноармейского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № и межевым делом № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным по запросу суда Территориальным отделом № 13 филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В Выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № по указано, что ФИО2 постоянно проживала на территории <адрес> сельского поселения и мела Земельный участок с размещенным на нем жилым домом.

Кроме того, согласно сведений Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты и ответа на определение нотариуса Красноармейского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д. 24).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении Земельного участка сведения о зарегистрированных правах - сведения о правообладателе (собственнике) в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) отсутствуют (л.д.9).

На Земельном участке находился ранее жилой дом площадью 27,6 кв.м, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время жилой дом разрушен и снят с государственного кадастрового учета.

Согласно технического паспорта домовладения адрес: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о собственнике дома указана ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН в отношении здания - жилой дом площадью 27,6 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в сведениях о статусе записи об объекте недвижимости указано, что объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, также сведения о зарегистрированных правах - сведения о правообладателе (собственнике) в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что бабушка истца не успела при жизни оформить и зарегистрировать право собственности на жилой дом и Земельный участок, поэтому сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют, а также отец истца не успел при жизни вступить в наследство, оформить и зарегистрировать право собственности на жилой дом и Земельный участок, поэтому сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до 31.01.1998, то есть до даты вступления в силу Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, по смыслу закона, в указанном случае государственная регистрация права собственности наследодателя на объект недвижимости не имела правообразующего значения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности на Земельный участок у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии <данные изъяты>.

    Кроме того, согласно справкам администрации <данные изъяты>.

Согласно справке администрации <данные изъяты>

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодекса. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку право собственности на имущество в виде Земельного участка не было зарегистрировано за ФИО2 и ФИО1. нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на Земельный участок, поэтому рекомендовано истцу обратиться в суд.

В соответствии с пп.1, 2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании поручения суда администрацией <данные изъяты>.

    Судом установлено, что факт принятия наследства подтверждается справками <данные изъяты>

    В настоящее время истцом приняты все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также истец произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, судом установлено, что в связи с тем, что истец фактически приняла наследство в виде Земельного участка, в настоящее время имеет намерение оформить свои имущественные права на наследственное имущество юридически. С момента смерти наследодателя ФИО2 истец фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла все возможные меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства третьих лиц, и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку право собственности на имущество в виде Земельного участка не было зарегистрировано за ФИО2 и ФИО1 нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на Земельный участок и рекомендовал истцу обратиться в суд. Однако, истец фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. От наследства в установленном законом порядке истец не отстранилась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

Таким образом, судом установлено, что в связи с тем, что истец фактически приняла наследство в виде Земельного участка, в настоящее время имеет намерение оформить свои имущественные права на наследственное имущество юридически. С момента смерти наследодателя истец фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла все возможные меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства третьих лиц, и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В установленный законом срок истец не обратился в нотариальную палату за получением свидетельства о праве на наследство, но фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. От наследства в установленном законом порядке истец не отстранилась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. Статьей 11 ГК РФ закреплена защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» (далее также - Федеральный закон № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений со стороны ответчика администрации Ивановского сельского поселения и третьих лиц, суд считает, что истцом и его представителем представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований, и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядка, в связи с чем, приходит к выводу о том, что исковое заявление Полевой Е.П. является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц, с целью защиты права собственности и соблюдения принципа единства правой судьбы Земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░