Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-111/2023 от 29.05.2023

Дело № 11-111/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2023 года

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: Колесникова Д.Ю.

при секретаре: Коробкиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № .... от 02.03.2023г.

    по иску ТСЖ «Центральное» к ФИО1 о взыскании сумм,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Центральное» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании оплаты за жилое помещение.

В обоснование требований указали, что ТСЖ «Центральное» было создано в результате реорганизации из ПЖК «ТСЖ «Центральное» для осуществления деятельности по управлению тремя многоквартирными домами №№, 95, 97 по .... в ..... Ответчик является собственником ...., расположенной по адресу ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В нарушение указанной нормы, ответчик не исполнял предусмотренную законом обязанность, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 21 173,33 руб. за период с мая 2022 по октябрь 2022. При этом каких-либо обращений со стороны ответчика в адрес истца о предоставлении некачественной услуги, либо письменных претензий не поступало.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 21 173,33 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Решением мирового судьи судебного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены. С ФИО1 в пользу ТСЖ «Центральное» взыскана задолженность 21 173,33 руб., госпошлина 836 руб.

ФИО1 обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи судебного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ отменить. Указывает, что решение не законно, поскольку начисления за коммунальные услуги в платежных документах выставленных истцом за период с мая 2022 по октябрь 2022 собственнику квартиры не соответствует ст. 157 ЖК РФ, из представленных расчетов мировой судья ограничился констатацией фактов, изложенных истцом.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Согласно ст. 327 ГПК РФ рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции. О судебном разбирательстве стороны извещаются.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (долее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Мировым судьей установлено, что ФИО1 является собственником ...., расположенной по адресу .....

Управление домом по вышеуказанному адресу осуществляет ТСЖ «Центральное».

Общим собранием членов ТСЖ «Центральное» принято решение, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в период с февраля 2019 года по апрель 2022 года включительно обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 21173, 33 руб.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Ответчик расчет, произведенный истцом, не оспорил, представил свой расчет.

Исследовав расчет, апелляционный суд полагает, что методологически и арифметически расчет истца является верным, основанным на выписке из финансового лицевого счета по квартире. Проверка расчета показала правильность произведения арифметических действий и их результатов. Все расчеты производились исходя из площади квартиры, которая составляет 55,1 кв.м.

Обоснованность заявленных требований подтверждается и вступившим в законную силу решение Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ТСЖ «Центральное» к ФИО1 о взыскании задолженности платы за жилищно-коммунальные услуги по .... в. ...., имеет в силу ст. 61 ГПК РФ для лиц, участвующих в настоящем деле преюдициальное значение и установленные данными решением факты не подлежат доказыванию вновь.

В силу статей 67, 196 ГПК РФ суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам, участвующий в судебном заседании у мирового судьи ответчик не представила каких-либо доказательств, которые бы свидетельствовали о необоснованности выводов мирового судьи, о наличии других судебных споров между сторонами указывается только в апелляционной жалобе, доказательства их наличия не лишена была возможности представить мировому судье, либо просить о содействии в истребовании соответствующих доказательств.

В этой связи остальные доводы жалобы не принимаются во внимание судом, так как направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, оснований для производства которой не усматривается.

Мировым судьей при рассмотрении гражданского дела правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, применены нормы материального права и процессуального права. Оснований для изменения либо отмены решения мирового судьи не имеется.

На основании изложенного, суд считает необходимым апелляционную жалобу ФИО1 оставить без удовлетворения, решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ - без изменения.

    Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № .... от 02.03.2023г. по гражданскому делу по иску ТСЖ «Центральное» к ФИО1 о взыскании сумм, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Определение вступает в силу со дня вынесения.

Судья Д.Ю. Колесников

Копия верна

Судья Д.Ю. Колесников

Секретарь ФИО2

УИД: 22MS0№-21

Подлинник документа находится в Центральном районном суде .... в гражданском деле №