Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2021 (2-633/2020;) ~ М-613/2020 от 08.09.2020

Дело №2-5/2021                                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2021 года

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Штебнер Н.Н.,

с участием истцов Морозовой Л.И., Тятенкова А.И.,

ответчика Никитенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края гражданское дело по иску Морозовой Людмилы Ивановны, Новиковой Анастасии Владимировны, Тятенкова Александра Ивановича к Никитенко Татьяне Афанасьевне о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельного участка,

установил:

Морозова Л.И., Новикова А.В., Тятенков А.И. обратились в суд с иском к Никитенко Т.А. о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером: № недействительными, в части спорной границы по точкам: Х 524671.40 Y 1317097.30 и X 524702.22 Y 1317077.35; установлении границы земельного участка принадлежащего Морозовой Л.И., Новиковой А.В. и Тятенкову А.И. на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждому на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 576 кв.м., предоставленного для сада, находящегося в <адрес>», в соответствии с координатами:

Х 524696.03 Y 1317062.48 Х 524703.08 Y 1317076.58

Х 524702.22 Y 1317077.35 н4 Х 524670.19 Y 1317100.56

н5 Х 524666.00 Y 1317085.71 6 Х 524666.88 Y 1317085.34

1 Х 524696.03 Y 1317062.48.

    В ходе судебного разбирательства исковые требования уточнялись, в окончательном варианте истцы просят признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными, в части спорной границы по точкам Х 524671.40 Y 1317097.30 и X 524702.22 Y 1317077.35 и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о местоположении спорной смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами: № и №; установить границы земельного участка, принадлежащего Морозовой Л.И., Новиковой А.В. и Тятенкову А.И. на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждому на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 576 кв.м., предоставленного для сада в <адрес>, <адрес>, в соответствии с координатами:

1    Х 524696.03 Y 1317062.48 2    Х 524703.08 Y 1317076.58

3    Х 524702.22 Y 1317077.35 н4     Х 524670.19 Y 1317100.56

н5     Х 524666.00 Y 1317085.71 6     Х 524666.88 Y 1317085.34

1     Х 524696.03 Y 1317062.48;

а так же взыскать с ответчика в пользу истца Морозовой Л.И. расходы по подготовке и составлению искового заявления в размере 8000 рублей.

    В обоснование исковых требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № площадью 576 кв.м., предоставленный для сада, в <адрес>, <адрес>. Летом 2018 истец Морозова Л.И. получила от ответчика предложение о выкупе данного земельного участка. При оформлении документов выяснилось что истец Новикова И.И. не получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери. В декабре 2018 Морозова Л.И. пыталась заключить договор с ООО «Центр-Проект» на проведение кадастровых работ, но в виду отсутствия на тот момент правоустанавливающего документа третьего собственника в межевании было отказано. Так как Новикова И.И. выехала на постоянное место жительства в другой регион, только 08.04.2019 ее представителем было получено свидетельство о праве на наследство по закону. В апреле 2019 года Морозова Л.И. обратилась в ООО «Бюро кадастровых работ» для проведения кадастровых работ для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером: № В ходе кадастровых работ выяснилось, что кадастровый инженер Никитенко А.В. без согласования с истцами провела кадастровые работы по уточнению границ и площади соседнего земельного с кадастровым номером № принадлежащего ответчику и поставила его на кадастровый учет. По данным межевого плана смежный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка истцов в точках Х 524671.40 Y 1317097.30, в результате чего площадь участка ответчика значительно увеличилась за счет площади смежного земельного участка истцов. Кроме того, в соответствии с картографическими материалами заметно видимое расхождение в части конфигурации земельного участка ответчика, что так же привело к частичному захвату земельного участка истцов и уменьшения площади принадлежащего им земельного участка.

    В судебном заседании истец Морозова Л.И. на удовлетворении исковых требований настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Полагает, что ответчик, в сговоре с кадастровым инженером, действовала в разрез с действующим законодательством, нарушила установленный законом порядок согласования местоположения границ земельных участков. Кадастровый инженер не известили истцов о согласовании границ земельного участка, не подготовил и не подписал соответствующий акт, а ограничился лишь публикацией в газете, чем нарушила права истцов.

    Истец Тятенков А.И. на удовлетворении исковых требований настаивал, считает, что межевой план 2018, составленный кадастровым инженером Никитенко А.В. нельзя брать во внимание, так как ответчик и кадастровый инженер родственники, что указывает на их аффилированность. Принадлежащий им земельный участок в границах отображенного в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером Алампиевой существует более 15 лет.

Истец Новикова А.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

    Ответчик Никитенко Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что приобрела участок в садах <адрес> в 2000 году, границы ее участка ей показал продавец, и она им пользовалась. С матерью истцов она была в дружеских отношениях и споров по пользованию земельными участками не возникало. Граница проходила в нескольких метрах за ее домиком. После смерти ФИО8 земельный участок года 2 обрабатывала ее дочь ФИО6 По устной договоренности с ней, последняя продала ей сад за 7000 рублей, документы не оформлялись, так как последняя в права наследования не вступила. Она стала обрабатывать два участка. После смерти ФИО6 она обратилась с предложением оформить участок к Тетенкову А.И., он предложил ей решать вопросы с Морозовой Л.И., и она перестала обрабатывать соседний участок. В 2018 году бывшие члены кооператива начали проводить межевания в ООО «Центр Проект», она также отмежевала свой участок. Кадастровым инженером выступила ее дочь, которая работала в этом обществе на 0,5 ставки. Межевание было проведено в порядке, определенном законом, по границам участка, которым она пользовалась с момента покупки. При этом площадь ее земельного участка уменьшилась. Межевой план прошел государственную регистрацию. Законом не запрещено, что кадастровым инженером может быть близкий родственник, кадастровый инженер несет ответственность за свои действия и допущенное нарушение законодательства. Она предлагала истцам за участок 30000 рублей, а они просят 100000 рублей. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

    Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие. В соответствии с требованиями земельного законодательства, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета является вступившее в законную силу решение суда.

    Свидетель ФИО10 пояснила, что работает кадастровым инженером в ООО «Бюро кадастровых инженеров», к ней обралась истец Морозова Л.И. по вопросу проведения кадастровых работ по земельному участку, расположенному в коллективном саду «Ветр». При проведении кадастровых работ, кадастровый инженер запрашивает выписки, кадастровый план территории, после проведения работ согласовывают границы с соседями, формируют межевой план, ставят участок на кадастровый учет. В настоящее время необходимо уведомлять собственников смежных земельных участок о проведении работ, в 2018 году достаточно было публикации в местной газете. Для межевания участка истцов был осуществлен выезд на место, земельный участок не был огорожен, Морозова показала границы, провели наложение на план территории, выявили наложение границ земельного участка Никитенко на границы показанные истцом. Установив смежную границу по сведениям о местоположении границы участка Никитенко в ЕГРН, площадь земельного участка Морозовых уменьшиться на 2-3 метра.

Свидетель ФИО11 пояснила, что ее земельный участок граничит с участком ответчика, межевание ее участка проведено кадастровым инженером ФИО7, границы какие были ранее, такими и остались. Участок истцов принадлежал их матери, после ее смерти на участке сначала никто не садил, позже садила ФИО6, потом ответчик. После смерти ФИО18 участком не пользовались.

Свидетель ФИО12 пояснила, что пользуется участком с 2007 года, ее земельный участок граничит с участком ответчика, границы установлены, межевание проведено в 2018 году. Межевание проводили все вместе, при этом Тятенковых не нашли. С момента пользования участками ничего не поменялось, только дорожка между участком истцов и ответчиков шире стала. Считает, что граница ответчика к домику расширилась, ранее была около 82 см., сейчас около 100 см. Ответчик на участок истцов не захватила, как была дорожка проходила, так она и проходит, стала шире «межа» в сторону истцов.

Свидетель ФИО13 пояснила, что ее мама является собственником участка №, в садах <адрес> находится в 3х линиях от участка сторон. Она дружила с дочерью истца Морозовой и умершей ФИО6, была на участке истцов последний раз в 2003 году. Раньше тропинка между участками шла возле домика ответчика, и там невозможно было ходить, из-за кустов смородины. Сейчас кусты вырублены, лежит деревянная дорожка. Так как в саду организовано дежурство, то она заметила, что участок истца «скошен» от дома ответчика на участок истцов. В 2018 году все межевали участки по дорожкам.

Суд, выслушав истцов, ответчика, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, обозрев фотографии, приходит к следующим выводам.

    Пунктом 3 части 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

    Согласно пп.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    Статьей 70 ЗК РФ закреплено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

    Согласно п.1 ст.64 указанного кодекса земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

    В соответствии с п.2 ст. 8 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон №218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

    В соответствии со ст.21 Закона № 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 этого же Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно п.1 ст.22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Пунктом 3 указанной статьи определено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

    Пунктом 8 указанной статьи определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (п.9) При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

    В силу п.1, пп.7 п.2 ст.14 указанного закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

    Отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - кадастровые отношения) регулируются положениями Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее Закон №221-ФЗ).

В силу п.1 ст. 35     закона №221-ФЗ кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

    В силу ст.37 закона №221-ФЗ результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

    В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.39 закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу ч.ч.7,8 ст.39 указанного выше Закона согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.03.2000 на основании договора купли-продажи от 09.02.2000 ФИО1 принадлежит земельный участок для садоводства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» участок №, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.47).

Кадастровым инженером ФИО7 проводились кадастровые работы, в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>» участок 44 и первый межевой план поступил для регистрацию в Управление Росреестра по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении действий по изменению основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85-86).

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении действий по изменению основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87).

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении действий по изменению основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88).

ДД.ММ.ГГГГ доработанный межевой план от 05.07.2018 был сдан в регистрационный орган и ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации.

При проведении кадастровых 20.07.2018 кадастровым инженером ФИО7 проведены кадастровые работы, в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> участок 44. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка было выявлено отсутствие на участке объектов капитального строения и объектов, незавершенного строительства. Уточнение площади показало уменьшение на 23 кв.м., что подтверждается с правообладателем уточняемого земельного участка, а также выкопировкой из государственного фонда данных, изготовленной по результатам аэрофотосьемки 2001 года и подтверждающей расположение границ земельного участка. Уточненный земельный участок расположен в зоне Ж-4 (Зона садовых участков) в соответствии с правилами землепользования и застройки Верещагинского городского поселения. Предельные минимальные и максимальные нормы для садовых участков составляют 600-5000 кв.м., согласно закону № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков. Предоставляемых гражданам в собственность. Границы земельного участка на местности определяются по сложившейся меже с каждым смежным участком. В связи с отсутствием сведений об адресе для связи с правообладателями земельных участков: №, №, № извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка 23.04.2018 с 13:00 уведомлялись путем опубликования извещения в еженедельной районной независимой газете «Верещагинский вестник» № 12 (722) от 23.03.2018 года, возражений о положении границ получено не было, границы считаются согласованными (л,д.73-84).     

При проведении кадастровых работ был составлен акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № с заинтересованными лицами ФИО14, собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № ФИО15, в соответствии с ч.3 ст.40 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007. Собственники смежных земельных участков о проведении собрания (л.д.74,76-78).

Судом также установлено, что ФИО15 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 576 кв.м., предоставленный для сада, находящийся в <адрес>, <адрес>, участок №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умерла. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее дочь ФИО6     Наследники по закону после смерти ФИО15 - Морозова Л.И. и Тятенков А.И. вступили в права наследования, в результате чего земельный участок с кадастровым номером №, площадью 576 кв.м. перешел в общедолевую собственность по 1/3 доли в праве каждому, свидетельство о праве на наследство по закону было выдано 22.12.2015 (л.д.14), право собственности Тятенкова А.И. зарегистрировано в ЕГРН 22.04.2019, Морозовой Л.И. – 10.04.2019 (л.д.15-17).

Новикова А.В., наследник по закону по праву представления, вступила в права наследования, в результате чего 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 576 кв.м. в <адрес>, <адрес> участок № перешла к ней, свидетельство о праве на наследство по закону было выдано 08.04.2019 (л.д.10), право собственности зарегистрировано в ЕГРН 09.04.2019 (л.д.15-17).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателями земельного участка являются Тятенков А.И., Морозова Л.И. и Новикова А.В. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности площадью 576 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.15-17). С 2004 года истцы земельным участком не пользуются.

    В судебном заседании установлено, что спорной является только одна смежная граница между земельными участками истцов № и ответчика № по точке Н4 у истцов и Н2 у ответчика.

Согласно межевому плану от 12.07.2020, выполненному кадастровым инженером ФИО10, в результате кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Площадь уточняемого земельного участка составила 585+-8 кв.м., площадь земельного участка по сведениям ЕГРН 576 кв.м. Граница уточняемого земельного участка по точкам 3 и н4 находится на территории земельного участка № (л.д.18-23).

    В судебном заседании установлено, что границы земельного участка ответчика с кадастровым номером: № определены при выполнении кадастровых работ, сведения о которых внесены в Государственный кадастр недвижимости.

Истцы утверждают, что при выполнении межевания ответчик не согласовал с ними смежную границу, в связи с чем, возник спор по границе земельного участка.

    Имеющими значение для настоящего дела и подлежащими доказыванию являются: нарушение норм закона или иного правового акта при проведении межевания принадлежащего ответчику земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет, как основание для исключения сведений о его границах из ЕГРН; возможность установления границ принадлежащего истцами земельного участка по предложенному им варианту и постановки его на кадастровый учет; наличие (отсутствие) иных вариантов установления границ земельного участка истцов, с учетом прав и законных интересов смежных землепользователей.

Судом установлено, что кадастровые работы проводились ФИО7 в мае-августе 2018 года, порядок согласования, предусмотренный ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, принадлежащего ответчику Никитенко Т.А. был соблюден, путем размещения в официальном средстве массовой информации извещения о проведении собрания по вопросу согласования границ уточняемого земельного участка. На 20.07.2018 право собственности истцов не было зарегистрировано в ЕГРН.

    Согласно Обзору Верховного Суда РФ от 02.07.2014, отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными, в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.

    Доводы представителя истца, о том, что ответчик и кадастровый инженер являются близкими родственниками, не является основанием для признания результатов межевания недействительными.

В соответствии с ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доводы истцов, о том, что в результате межевания проведенного ответчиком у Никитенко Т.А. увеличилась площадь земельного участка являются голословными, так как до уточнения границ площадь земельного участка ответчика составляла 600 кв.м., после межевания стала - 581 кв.м., то есть уменьшилась на 19 кв.м. По чертежу расположений садов трикотажной фабрики (исполнительным комитетом Верещагинского районного Совета депутатов трудящихся в 1965 году Верещагинскому госсовету для коллективного сада трикотажной фабрики (<адрес> в постоянное пользование было отведено 5,5 гектаров земли, акт на право пользование землей выдан 20.05.1966 и садовые участки были распределены между работниками фабрики согласно чертежу), параметры земельного участка ответчика были: 16,6м, 37,8м, 15м, 38,1м (л.д.26) Согласно межевого плана от 20.07.2018: 16,4м, 40,27м, 14,39м, 40,09м, таким образом участок по точке н2 н1 уменьшился, а не расширился.

    Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 12.07.2020, площадь земельного участка истцов увеличилась с 576 кв.м. до 581 кв.м. (на 5кв.м). Смежная граница 1 н4 имеет расстояние - 40,71м, а расстояние от точки н5 до н4 - 15,4м., тогда как по чертежу расположения садов данное расстояние - 14,9м.

    Истцами не представлено доказательств захвата их земельного участка ответчиком, иного нарушения прав истцов в материалах дела не имеется.

    Таким образом, оснований, для установления границ земельного участка ответчика, отличных от границ, определенных в установленном порядке в 2018 году, не имеется. Правовых оснований для признания межевого плана земельного участка с кадастровым номером 59:16:0010150:44 незаконным, исключения из ЕГРН сведений о местоположении спорной смежной границы между земельными участками истцов и ответчицы нет.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    В связи с отказом в удовлетворении заявленных исковых требований, требование о взыскании с ответчика в пользу истца Морозовой Л.И. судебных расходов удовлетворению не подлежит.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:    

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 524671.40 Y 1317097.30 ░ X 524702.22 Y 1317077.35, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 576 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, <░░░░░>», ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░:

1    ░ 524696.03 Y 1317062.48 2     ░ 524703.08 Y 1317076.58

3    ░ 524702.22 Y 1317077.35 ░4     ░ 524670.19 Y 1317100.56

░5     ░ 524666.00 Y 1317085.71 6     ░ 524666.88 Y 1317085.34

1     ░ 524696.03 Y 1317062.48;

░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8000 ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 02.02.2021.