Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-630/2022 ~ М-571/2022 от 22.07.2022

Дело № 2-630/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» августа 2022 год                                                    город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андросовой Светланы Анатольевны к администрации Приозерного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Андросова С.А. обратилась в суд с иском к администрации Приозерного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании которого указано, что с 2000 года она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом был приобретён в 2000 году без каких-либо правоустанавливающих документов. В настоящее время правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют, место проживание ранее проживавших там лиц ей не известно, на балансе в администрации Приозерного сельского поселения не стоит.

С 2000 года она владеет имуществом открыто, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого помещения. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал её права владения и пользования этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода она владела жилым домом непрерывно, как своим собственным имуществом.

Просит суд признать за ней – Андросовой Светланой Анатольевной право собственности на жилой дом общей площадью 106,4 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательской давности.

Истец, ей представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель просил о рассмотрении дела в его отсутствии иск поддержал.

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 234 ГК РФ).

Судом установлено, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью 106,4 квадратных метров, что подтверждается копией технического паспорта, Уведомлением (л.д. 8-15), при этом сведения о правообладателях отсутствуют.

Из справки администрации Приозерного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области от <дата> (л.д. 17) следует, что истец Ф1 не зарегистрирована, но проживает в жилом доме по адресу: <адрес> 2000 года по настоящее время.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, принимая во внимание и то, что истец Андросова С.А. владеет жилым домом общей площадью 106,4 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес> владение истцом указанным недвижимым имуществом осуществлялось в течении всего срока приобретательской давности – в течении 15 лет, поэтому она является законным владельцем указанного недвижимого имущества, в связи с чем необходимо признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 106,4 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

При этом суд, принимает во внимание и то обстоятельство, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218, 223, 234 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Андросовой Светланой Анатольевной право собственности на жилой дом, общей площадью 106,4 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: