Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4266/2023 ~ М-3087/2023 от 14.07.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года                                                                     г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сафоновой Н.А., Сафоновой Т.Н. к Агафонову А.Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сафонова Н.А., Сафоновой Т.Н., обращаясь в суд, просит Агафонова А.Г. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно завещания матери Сафоновой А.П. от ДД.ММ.ГГГГ г., мужья истцов ФИО1 ФИО2 и их сестра ФИО3 являлись общими долевыми собственниками, т.е. по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе ФИО3 было дано согласие на регистрацию без проживания ее сыну Агафонову А.Г. В настоящее время бывшие собственники умерли: ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ г. Их наследниками являются: у ФИО1 – истец Сафонова Н.А., у ФИО2 – истец Сафонова Т.Н., у ФИО3 ФИО4 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Данные о наследстве подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону: Сафонова Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ г. (№), Сафонова Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ г. (№). ФИО4 наследник по закону. В указанном доме, Агафонов А.Г., после регистрации в ДД.ММ.ГГГГ г., совместно с матерью ФИО3, не проживал, совместного хозяйства не вел. Агафонов А.Г. не является членом семьи ни одного из истцов, ФИО3 и ФИО4 в настоящее время умерли.

В судебное заседание истцы Сафонова Н.А., Сафонова Т.Н., представитель истцов по доверенности Соловьева Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году оставила завещание на жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> своим детям по 1/3 доли. В настоящее время дети ФИО5 умерли, у них остались наследники у ФИО1 – супруга Сафонова Н.А., ФИО2 – супруга Сафонова Т.Н., ФИО3 – дочь ФИО4 Агафонов А.Г. не является членом семьи, прописан и проживает незаконно. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Агафонов А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в указанном доме проживает, зарегистрирован в данном доме с согласия матери и дядей. Дом разделен на 2 части, имеет 2 входа. Раньше сестра платила налоги, он за свет и мусор оплачивает. Просит отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5 земельный участок с расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками в <адрес> завещала в равных долях каждому: сыну ФИО1, дочери ФИО3, сыну ФИО2.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., наследницей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., является супруга Сафонова Н.А.. Наследство состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., наследницей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., является супруга Сафонова Т.Н.. Наследство состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями здания по адресу: <адрес> являются Сафонова Н.А., Сафонова Т.Н., ФИО4.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что собственниками по адресу: <адрес> являются: ФИО4, Сафонова Т.Н., Сафонова Н.А., зарегистрирован по данному адресу Агафонов А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время.

Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ г., Агафонов А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Баторовой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ г., наследственное имущество ФИО4 состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцам Сафоновой Н.А., Сафоновой Т.Н. на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

В судебном заседании установлено, что Агафонов А.Г. в спорном жилом помещении проживает, зарегистрирован, вместе с тем, членом семьи не является, не ведет с истцами совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

Решение суда в этой части является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафоновой Н.А., Сафоновой Т.Н. к Агафонову А.Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Агафонова А.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Агафонова А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                Н.М.Цыденова