Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2021 (2-2115/2020;) ~ М-2127/2020 от 25.11.2020

Дело № – 283\2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2021г. г. Тамбов    

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

    судьи Дробышевой Е.В.,

    при секретаре Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриева Рафаеля А. О. к администрации Тамбовского района, администрации Цнинского сельсовета, ГСК «Пехотка» о признании права собственности на гараж,

установил:

Нуриев Рафаель А. О. обратился с исковым заявлением к администрации <адрес>, администрации Цнинского сельсовета и просит суд признать за ним право собственности на гараж № проезд 8 блок, общей площадью 21,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

    Определением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Пехотка» был привлечен в качестве соответчика.

         В своем заявлении истец указал, что он является членом ГСК «Пехотка» с 2017 года и на собственные средства построил гараж №, проезд 8 блок, площадью 21,6 кв.м. При строительстве гаража строительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушены. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на гараж, но во вне судебном порядке сделать этого не может, поскольку администрацией <адрес> и администрацией Цнинского сельского совета Тамбовского района отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с тем, что у истца отсутствует разрешение на его строительство. Просит удовлетворить его исковые требования.

     В судебное заседание истец Нуриев Р.А.О. не явился, суду представлено заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии с п.2.1 ст.113 ГПК РФ.

Ответчик – представитель администрации Цнинского сельского Совета в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвества.

    Ответчик – представитель ГСК «Пехотка» в судебное заседание не явился, приична неявки суду неизвестна.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

        В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области № от 18.09.1991г. был организован гаражно-строительный кооператив «Пехотка» и ему предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 2га для строительства индивидуальных гаражей. 25.11.2014г. между администрацией Тамбовского района и ГСК «Пехотка» заключен договор аренды земельного участка площадью 74470 кв.м для размещения гаражей.

Нуриев Р.А. О. является членом ГСК «Пехотка» на основании выписки из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, выданной председателем ГСК «Пехотка», пай выплачен полностью. Задолженностей по оплате не имеет.

        Судом установлено, что спорный гараж №, проезд 8 блок построен с соблюдением действующего законодательства. Согласно техническому заключению ООО «КОММУНПРОЕКТИНВЕСТ» возведенный гараж с погребом и смотровой ямой соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» гараж № проезд 8 блок ГСК «Пехотка» <адрес> <адрес> <адрес> соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из представленного технического плана здания, выполненного кадастровым инженером Абдулмановой А.Н. по состоянию на 19.112019 следует, что общая площадь гаража составляет 21.6 кв.м.

В соответствии с планом границ, гараж № проезд 8 блок расположен в пределах земель ГСК «Пехотка», на земельном участке площадью 26 кв.м.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на гараж № проезд 8 блок, в ГСК «Пехотка» не зарегистрировано.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Нуриева Рафаеля А. О. подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать за Нуриевым Рафаелем А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В.Дробышева