Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-148/2023 от 12.10.2023

№

11-148/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 декабря 2023 года Кировский районный суд города Перми в составе: председательствующего судьи Ершова С.А., при секретаре Вахониной Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Сокольская 12» к Назарову В.В., по апелляционной жалобе ответчика Назарова В.В. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г.Перми Пермского края от 14 августа 2023 года,

установил:

ТСЖ «Сокольская 12» обратилось в суд с иском к Назарову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру по <адрес>, в размере 7 671,02 руб., пени в сумме 180,84 руб., с последующим начислением в размере 1/130 по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки на сумму долга 7 671,02 руб., начиная с 01.01.2023 по день фактической уплаты долга; расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником квартиры № <адрес>, в спорный период и по настоящее время дом находится в управлении ТСЖ «Сокольская 12». На 01.01.2023 у ответчика имеется задолженность перед истцом за период с мая 2022 по декабрь 2022 год в сумме 7 671,02 руб., пени в размере 180,84 руб. До настоящего времени данная задолженность не погашена.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г. Перми от 04 мая 2023 года постановлено: «Исковые требования Товарищества собственников жилья «Сокольская 12» удовлетворить. Взыскать с Назарова В.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольская 12» (ИНН 5903152356) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2022 года по декабрь 2022 года в размере 7671,02 рублей, пени, начисленные 02.10.2022 по 31.12.2022 в размере 180,84 рублей, с последующим начислением пени в размере 1/130 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки на сумму долга 7671,02 рублей, начиная с 01.01.2023 по день фактической уплаты долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей».

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г. Перми от 20.06.2023 заочное решение мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г.Перми от 04.05.2023 отменено.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, предъявив к взысканию с ответчика пени в размере 645,55 руб., за квартиру по <адрес>, расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г.Перми от 14.08.2023 постановлено: «Исковые требования ТСЖ «Сокольская 12» удовлетворить. Взыскать с Назарова В.В. в пользу ТСЖ «Сокольская 12» (ИНН 5903152356) пени, начисленные за период с 02.10.2022 года по 03.05.2023 года в размере 645,55 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей».

Не согласившись с решением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г.Перми ответчиком подана апелляционная жалоба с требованием его отмены. В обоснование жалобы указано, что мировым судом неправильно применены нормы материального права, неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Суд в мотивированном решении указал, что непредставление ТСЖ платежных документов не освобождает собственника помещения от исполнения обязанности по оплате ЖКУ, поскольку собственник для исполнения своей обязанности по оплате мог обратиться в ТСЖ за получением счетов на оплату. Договор с ТСЖ «Сокольская, 12» не заключал, предложения заключить договор от ТСЖ «Сокольская, 12» не поступало. Платежных документов от ТСЖ «Сокольская, 12» не получал и не имел возможности ознакомиться с правоустанавливающими документами. В ответ на запрос от 05.03.2023 на электронный адрес ТСЖ «Сокольская, 12» anisimov- valerii@va.ru, указанного в выписке из ЕГРЮЛ в материалах дела на стр.25, о предоставлении документов на управление многоквартирным домом и оснований образования задолженности по ЖКУ разъяснений не получил. На мой вопрос по поводу какой задолженности за ЖКУ у ТСЖ возникли вопросы, по существу никакого ответа не было дано, тем самым Назаров В.В. не получил объяснений и оснований для оплаты услуг по содержанию многоквартирного жилого дома от ТСЖ. Данное обстоятельство не было учтено судом, ходатайство о приобщении к делу указанной переписки с ТСЖ отклонено. В решении суд указал также, что доводы ответчика о необоснованности выставления истцом услуг в виде работ, выполняемых в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов, обслуживания и очистки мусоропроводов, мусороприемных камер, организации накопления отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов, кронирование деревьев, мировой суд во внимание не принял, поскольку согласно решению общего собрания членов ТСЖ «Сокольская, 12» от 15.02.2022 данные виды услуг ТСЖ собственникам помещений в доме не оказывались. Действительно, данные виды работ не предоставлялись ТСЖ «Соколькая, 12», поэтому, согласно постановлению администрации города Перми от 28 декабря 2021 г. № 1241 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в городе Перми» вышеперечисленные виды работ необходимо вычесть из тарифа.

Ответчик Назаров В.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен в соответствии с требованиями действующего законодательства, направил ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие, на доводах апелляционной жалобы настаивает.

Представитель ТСЖ «Сокольская 12» Санников Д.В. в судебном заседании не участвовал, извещен, ходатайствовал о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие, с доводами апелляционной жалобы не согласен, просит оставить решение мирового судьи без изменения, дополнительно в пояснениях указано, что с 2018 года ТСЖ «Сокольская 12» все квитанции размещаются в системе «ГИС ЖКХ», любой собственник может с ними ознакомиться и распечатать самостоятельно, с указанного времени при ежемесячном размещении платежных документов (квитанций) собственники считаются извещенными о суммах предъявленных к оплате.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи с учетом требований, предусмотренных статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

    На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 18 Закона № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», пунктами 4 и 5 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года), приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации орт 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях урегулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что до 1 января 2023 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляется в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, а также по внесению взносов на капитальный ремонт. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ТСЖ «Сокольская 12» (л.д. 14-19).

Жилое помещение - квартира № дома № по <адрес> с 13.03.2017 принадлежит на праве собственности Назарову В.В. (л.д. 33-36).

Согласно представленному истцом лицевому счету по квартире № по <адрес>, за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 по оплате коммунальных услуг жилого помещения начислено 7 851,86 рублей, пени 180,84 руб., оплата в спорный период не производилась.

В ходе судебного разбирательства представителем истца были уточнены требования в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которым истец отказался от взыскания требований о взыскании суммы основного долга с ответчика, предъявив ко взысканию сумму пени за период с 02.10.2022 по 03.05.2023 в размере 645,55 руб.

Суд первой инстанции принимая во внимание положения ст. ст. 30, 153 - 155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, требования удовлетворил, взыскав с ответчика пени за период 02.10.2022 по 03.05.2023 в размере 645,55 руб., поскольку ответчиком допущено возникновение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая на день рассмотрения погашена. Разрешая заявленные требования о взыскании пени, суд первой инстанции с учетом периода действия моратория, в переделах срока исковой давности, пришел к выводу о том, что размер пени является обоснованным, при этом не усмотрел наличия оснований для уменьшения размера пени по правилам ст. 333 ГК РФ.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции,ы основанными на правильном применении норма материального и процессуального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354) предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункты 1 и 36 Правил № 354).

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, зависит от наличия коллективного прибора учета коммунального ресурса.

Согласно пункту 48 Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (пункт 34 Правил № 491).

Доводы Назарова В.В. о необоснованности выставления истцом услуг в виде работ, выполняемых в целях надлежащего содержания мусоропроводов дома, обслуживания и очистки мусоропроводов, мусоропроводных камеру организации накопления отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов, кронирование деревьев, суд во внимание не принимает, поскольку согласно решению общего собрания членов ТСЖ «Сокольская 12» от 15.02.2022 данные виды услуг ТСЖ собственникам помещений в доме не оказывались.

Указания ответчика на отсутствие доказательств оказания ТСЖ «Сокольская 12» услуг по управлению многоквартирным жилым домом на выводы мирового судьи также не влияют, поскольку в противовес протоколу собрания собственников в многоквартирном доме по <адрес>, от 16.02.2022 о выборе способа управления многоквартирным домом ТСЖ «Сокольская 12» ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг иной управляющей компании.

Довод в жалобе о том, что счета на оплату жилищно-коммунальных услуг истцом не выставлялись, отклоняется судом апелляционной инстанции со ссылкой на возникновение обязанности как у собственника помещения в силу прямого указания закона - части 1 статьи 153 и пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также на исследованные судом доказательства.

Во-первых, доказательства такого утверждения не представлены; во-вторых, само по себе данное обстоятельство не освобождает граждан от оплаты коммунальных услуг, которыми они фактически пользуются. Проявляя разумную осмотрительность и заботливость, ответчик обязан сам принять меры для оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг во избежание накопления задолженности.

В части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Данный платежный документ формируется исполнителем и направляется потребителям. При этом на потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

Такое правовое регулирование носит императивный характер, направлено на своевременное предоставление потребителю уведомительной и достоверной информации о фактически потребленных коммунальных услугах и на исполнение им обязанности по внесению платы за коммунальные услуги согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, вопросы направления в адрес ответчика квитанций не являются предметом настоящего спора, в то время как, с учетом положений части 2 и части 14 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги с фактом получения соответствующих квитанций.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, по существу указанные доводы сводятся лишь к несогласию с выводами суда первой инстанции и субъективной оценке установленных обстоятельств, что не может рассматриваться в качестве достаточного основания для отмены решения суда.

Разрешая спор, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

    решение мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г.Перми Пермского края от 14 августа 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Назарова В.В. – без удовлетворения.

Судья                                                                                                                  С.А.Ершов