Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2022 ~ М-479/2022 от 06.04.2022

Дело № 2-798/2022

УИД: 34RS0012-01-2022-000751-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 20 июля 2022 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием истцов Новикова А.В., Новикова С.В. и их представителя по доверенности Марининой М.Ю.,

ответчиков ФИО11, Новиковой (Асланянц) Е.В. и их представителя по доверенности Морозовой Т,С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова А.В., Новикова С.В. к Новикомву В.Г., Новиковой(Асланянц) Е.В. об оспаривании договора купли-продажи, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Новиков А.В., Новиков С.В. обратились в суд с указанным иском к Новикову В.Г., Новиковой (Асланянц) Е.В., мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов Новикова Н.А., наследниками по закону являются кроме них, супруг Новиков В.Г.

После смерти Новиковой Н.А. открылось наследство в виде 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В установленный законом шестимесячный срок, наследники не обратились к нотариусу Городищенского района Волгоградской области с заявлением о вступлении в права наследования после смерти Новиковой Н.А., между тем, продолжали пользоваться спорным имуществом, нести бремя расходов, обустраивать.

При этом истцам стало известно, что ответчик Новиков В.Г. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи передал в собственность 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка Асланянц Е.В., с которой впоследствии зарегистрировал брак.

Кроме того, со слов ответчика, Новикова В.Г. каких-либо денежных средств от Новиковой (Асланянц) Е.В. он не получал, так как данная сделка была условием для регистрации их брака.

В марте 2022 года, был зарегистрирован брак между Новиковым В.К. и Новиковой (Асланянц) Е.В.

С учетом изложенного, истцы считают, что отсутствуют не только доказательства оплаты по договору купли-продажи, но и цена отчуждаемой ? доли перечисленного выше недвижимого имущества.

Ответчики, зная о наличии спора, имущественных прав и претензий третьих лиц, намеренно нарушили права истцов, наследников Новиковой Н.А.

Истцы полагают, что сделка купли-продажи является не действительной также и по тому основанию, что наследники, если бы их права не были нарушены, то в случае оформления прав имели бы преимущественное право покупки в случае продажи доли недвижимого имущества Новиковым В.Г., также данная сделка должна была быть совершена в обязательной нотариальной форме, поскольку продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Кроме того, данная сделка является мнимой, то есть совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, и которая является ничтожной, так как указан двойной предмет договора, указана цена за целое имущество, оплата не произведена, нарушены права третьих лиц, имеющих право по 1/6 доле на каждого в порядке наследования наследства, открывшегося после смерти Новиковой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, спорное наследственное имущество было оформлено на Новикова В.Г., супружеская доля не выделялась, ответчик Новиков В.Г. отказывается в добровольном порядке выделить долю совместно нажитого недвижимого имущества умершей его супруги, Новиковой Н.А., с учетом уточнений, истцы просят суд установить факт принятия наследства Новиковым А.В. после смерти Новиковой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Новиковым В.Г. и Новиковой (Асланянц) Е.В. в отношении недвижимого имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1148 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 115,6 кв. м, кадастровый №, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, применить последствия недействительности сделки, признав прекращенным право собственности Новиковой (Асланянц) Е.В. на недвижимое имущество: на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1148 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 115,6 кв. м, кадастровый №, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №, признать за Новиковым А.В., Новиковым С.В. право собственности в равных долях на указанное недвижимое имущество, т.е. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1148 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> сельскохозяйственной опытной станции, <адрес>, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 115,6 кв. м, кадастровый №, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сельскохозяйственной опытной станции, <адрес>, т.е. по 1/6 доли за каждым, в порядке наследования по закону в наследстве, открывшегося после смерти матери Новиковой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы Новиков А.В., Новиков С.В. и их представитель, Маринина М.Ю., поддержали исковые требования в полном объёме, доводы привели аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Новиков В.Г., Новикова (Асланянц) Е.В. не возражали против удовлетворения исковых требований в части признания за истцами по 1/6 доли в праве собственности на спорное имущество.

Представитель ответчиков Морозова Т.С. возражала против удовлетворения исковых требований в полном объёме, поскольку оснований для установления факта принятия наследства истцами, после смерти Новиковой Н.А., не имеется. Договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Новиковым В.Г. и Асланянц Е.В., является действительным, деньги от продажи половины дома и земельного участка продавец получил, о чем имеется запись в договоре, сделка совершенна законно, никаких признаков мнимой сделки не имеется. Данная сделка нисколько не ущемляет права истцов, так как ни Новиков В.Г. и ни Новикова Е.В. не возражают против выделения истцам в собственность по 1/6 доли жилого дома и земельного участка каждому. Также, по желанию истцов, они готовы выплатить истцам стоимость их долей в спорном жилом доме и земельном участке по рыночной стоимости.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела были извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГУ Земельная Кадастровая палата по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела были извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении разбирательства дела либо возражений относительно заявленных требований не поступало.

Суд, определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц участвующих в деле, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с частью 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации признаются равными.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Новикова Н.А. и Новиков В.Г. состояли в зарегистрированном браке (л.д. 19).

В период брака приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Городищенского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о передаче в собственность за плату земельного участка в <адрес>. Право собственности зарегистрировано на имя Новикова В.Г.

ДД.ММ.ГГГГ Новикова Н.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.16).

Статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2015 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165,1167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пунктах 52, 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2015 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре. Наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

В силу статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, признав наследника принявшим наследство, суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответов нотариусов Городищенского района Волгоградской области, наследственное дело после смерти Новиковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Наследниками первой очереди после смерти Новиковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются дети – Новиков А.В., Новиков С.В., супруг Новиков В.Г. (л.д.17-19).

Как следует из пояснений истцов, и что подтверждается материалами дела, после смерти матери истцы фактически приняли наследственное имущество, поскольку проживали вместе с отцом, пользовались жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетеля Н,С,Н., пояснившей в судебном заседании, что Новиков В.Г. вместе с сыновьями Новиковым А.В. и Новиковым С.В. после смерти Новиковой Н.А. продолжали совместно пользоваться спорным имуществом, несли бремя содержания, строили хозяйственные постройки, вели совместное хозяйство.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку его показания согласуются с имеющимися в деле доказательствами, и сторонами не оспаривались.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Учитывая, что принятие наследства является одним из оснований для возникновения права собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении факта принятия Новиковым А.В., Новиковым С.В. наследства в порядке наследования после смерти матери Новиковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, подлежат удовлетворению требования Новикова А.В., Новикова С.В. о признании права собственности в равных долях на недвижимое имущество: на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1148 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 115,6 кв. м, кадастровый №, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, т.е. по 1/6 доле за каждым, в порядке наследования после смерти матери Новиковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истцов об оспаривании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого Новиков В.Г. передал 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и 1/2 долю на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, Асланянц Е.В., право собственности за которой зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости является сделкой консенсуальной (основанный на общем согласии по каком-либо обсуждаемому вопросу) и считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 1 статьи 556 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (абзац третий).

В силу части 1 статьи 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами согласованы все существенные его условия, определены его предмет и цена. При заключении договора воля Новикова В.Г. относительно природы сделки была определенно выражена и направлена на достижение именно того результата, который был достигнут совершением сделки.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка не действительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Для признания сделки мнимой необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создавать соответствующие этой сделке правовые последствия, характерные именно для таких сделок. Обязательным условием для признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Совершая такую сделку, стороны не собираются ее выполнять.

Исходя из положений статьи 178 Гражданского кодекса сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В соответствии с пунктом 2 статьи 179 Гражданского кодекса сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Статьей 56 Гражданского процессуального права Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, если сторона сделки ссылается на заключение мнимой сделки под влиянием обмана или заблуждения, то на данную сторону возлагается обязанность доказать наличие данных обстоятельств.

Между тем, доказательств, свидетельствующих о пороке воли продавца в момент совершения оспариваемой сделки, исходя из недоказанности факта введения Новикова В.Г. Асланянц Е.В. в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения сделки, а также нахождения Новикова В.Г. при совершении сделки под влиянием обмана не представлено, не добыты они и в ходе судебного разбирательства..

С учетом изложенного, доводы истцов о том, что указанная сделка является мнимой, поскольку Новиковым В.Г. не получены денежные средства за продажу указанного имущества, ничем не подтверждены, письменная форма договора соблюдена, доказательств обратного, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной истцов не представлено.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что на момент заключения оспариваемого договора купли-продажи, истцы стороной сделки не являлись, какого-либо защищаемого права на спорный жилой дом и земельный участок или его долю не имели, и, следовательно, совершением сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ права истцов не ущемляются и не затрагиваются, в связи с чем, требования Новикова А.В., Новикова С.В. о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Новиковым В.Г. и Асланянц (Новиковой) Е.В. в отношении недвижимого имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, применении последствий недействительности сделки, признании прекращенным право собственности Асланянц (Новиковой) Е.В. на указанное имущество, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова А.В., Новикова С.В. к Новикомву В.Г., Новиковой Е.В. об оспаривании договора купли-продажи, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства Новикова А.В. наследства, открывшегося после смерти Новиковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Новикова А.В., Новикова С.В. право собственности в равных долях на недвижимое имущество: на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1148 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 115,6 кв. м, кадастровый №, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> т.е. по 1/6 доле за каждым, в порядке наследования после смерти матери Новиковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований Новикова А.В., Новикова С.В. к Новикомву В.Г., Новиковой Е.В. о признании не действительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Новикомву В.Г. и Асланянц (Новиковой) Е.В. в отношении недвижимого имущества: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1148 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 115,6 кв. м, кадастровый №, расположенных по адресу:    <адрес>, применении последствий недействительности сделки, признав прекращенным право собственности Асланянц (Новиковой) Е.В. на недвижимое имущество: на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1148 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 115,6 кв. м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 июля 2022 года.

Судья Е.И. Скоробогатова