Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1160/2024 от 31.01.2024

Дело № 2-1160/24

УИД: 51RS0020-01-2023-000448-24

                                                      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

при секретаре Троповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

      УСТАНОВИЛ:

    АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что мировым судьей судебного участка №1 Александровского судебного района Мурманской области по заявлению АО «МЭС» был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности за коммунальную услугу «отопление» и «подогрев воды», и судебных расходов с ответчика. В связи с поступлением возражений ответчика, судебный приказ определением суда был отменен.

    Жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальным. Согласно сведениям, в квартире зарегистрирован постоянно: ФИО2.

    Задолженность за коммунальные услуги отопление и подогрев воды образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и составляет 85 126,90 руб.

    В течение вышеуказанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции, с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако им не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.

    Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу АО «МЭС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.03.2018г. по 31.12.2019г. в сумме 85 126,90 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 753,81 руб., а также возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 38,30 руб.

    Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальным, в квартире ФИО2 никогда не был зарегистрирован, счета-квитанции истцу не поступали, при продаже указанного жилого помещения, покупателем и риелтором не было установлено задолженностей.

    Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

    С учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Суд, выслушав ответчика, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми

    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

    В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    В соответствии с положениями ч. 3, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно ч. 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В ст. 157 ч.2 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

    Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

    Как следует из подпункта "в" пункта 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

    Мировым судьей судебного участка №1 Александровского судебного района Мурманской области по заявлению АО «МЭС» был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности за коммунальную услугу «отопление» и «подогрев воды», и судебных расходов с ответчика. В связи с поступлением возражений ответчика, судебный приказ определением суда был отменен.

    Судом установлено, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> являлся ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в связи с чем, в силу закона на нем лежит обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Ответчик ФИО2 платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил, что им не оспаривается.

    На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

    Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, суд принимает за основу расчет предоставленный истцом, в соответствии с которым задолженность за коммунальные услуги отопление и подогрев воды образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и составляет 85 126,90 руб. Указанный расчет судом проверен и признан правильным.

    Контррасчета и иных доказательств, опровергающих образовавшуюся задолженность, стороной ответчика суду не представлено.

    Доводы ответчика о том, что в квартире по адресу: <адрес> ФИО2 никогда не был зарегистрирован, при продаже указанного жилого помещения, покупателем и риелтором не было установлено задолженностей, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку правового значения для правильного разрешения спора не имеют.

    Ссылка ответчика на то, что ему не направлялись платежные документы (квитанции, счета), признается судом несостоятельной, поскольку указанное обстоятельство не освобождает ответчика от обязанности по внесению коммунальных платежей, а сам ответчик, несущий бремя содержания принадлежащего ему имущества, не представил доказательств обращений к истцу за получением платежных документов.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. С ответчика ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 85126,90 руб. за период с 01.03.2018г. по 31.12.2019г.

    В порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 753,81 рублей.

    На основании п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере 38,30 руб. подлежит возврату истцу в порядке, определенном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: серия № №) в пользу АО «Мурманэнергосбыт» (ИНН:5190907139, ОГРН:1095190009111) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85 126,90 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 753,81 рублей.

Возвратить АО «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 38,30 руб. по платежному поручению N24866 от 28.04.2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                             Н.В. Громова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья:                                                                                               Н.В. Громова