Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-677/2024 ~ М-460/2024 от 08.02.2024

2-677/2024

                                     50RS0046-01-2024-001215-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                                      1 марта 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Игоря Сергеевича к Дмитриевой Татьяне Ивановне, Дмитриеву Михаилу Игоревичу об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев И. С. обратился с иском к Дмитриевой Т. И., Дмитриеву М. И. об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных платежей в <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, истец зарегистрирован по адресу: <адрес> 1989 года.

Помимо истца в квартире зарегистрированы по месту жительства: бывшая супруга Дмитриева Т.И., сын Дмитриев М.И., дочь Абрамова О.И..

Квартира является муниципальной собственностью.

Дмитриев И.С. фактически в квартире не проживает ввиду сложившихся конфликтных отношений сторон и наличии препятствий в пользовании квартирой.

Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Дмитриева И.С. о вселении в спорную квартиру.

Удовлетворены встречные исковые требования Абрамовой О.И. о выделении ей в пользование комнаты площадью 8,5 кв.м, открытии на нее от дельного лицевого счета.

В адрес квартиры приходят две платежные квитанции-на имя Дмитриевой Т.И. и на имя Абрамовой О.И. (два разных лицевых счета)

Истец в судебное заседание не явился о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца по доверенности Акчурина И.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Дмитриев М.И., Дмитриева Т.И. возражают против исковых требований.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» не явился, представили письменные пояснения.

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении, возражения не заявили.

      Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

    В силу ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

    В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма в числе прочего обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из представленных документов, истец зарегистрирован по адресу: <адрес> 1989 года.

Помимо истца в квартире зарегистрированы по месту жительства: бывшая супруга Дмитриева Т.И., сын Дмитриев М.И., дочь Абрамова О.И..

Квартира является муниципальной собственностью.

Дмитриев И.С. фактически в квартире не проживает ввиду сложившихся конфликтных отношений сторон и наличии препятствий в пользовании квартирой.

Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Дмитриева И.С. о вселении в спорную квартиру.

Удовлетворены встречные исковые требования Абрамовой О.И. о выделении ей в пользование комнаты площадью 8,5 кв.м, открытии на нее от дельного лицевого счета.

В адрес квартиры приходят две платежные квитанции-на имя Дмитриевой Т.И. и на имя Абрамовой О.И. (два разных лицевых счета)

Ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, не являются членами одной семьи.

Между сторонами спора соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, что является основанием для определения доли истца в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то управляющей компании надлежит производить соответствующие расчёты оплаты по квартире и принимать оплату за жильё и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Суд, в соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Стороны не представили возражений по ведению раздельного хозяйства с истцом, суд полагает исковые требования, соответствующими нормам жилищного и гражданского законодательства и подлежащими удовлетворению.

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то управляющей компании надлежит производить соответствующие расчёты оплаты по квартире и принимать оплату за жильё и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Таким образом, доля истца в оплате коммунальных услуг составляет по лицевому счету 81073634 -1/3 доля.

поскольку истец не наделен право обращаться в суд от имени ответчиков, требования об установлении размера оплаты коммунальных платежей в отношении каждого ответчика не подлежат удовлетворению.

Также отсутствуют основания возложения обязанности на ООО «МосОБлЕИРЦ» выдавать отдельные платежные документы, поскольку нарушений со стороны данного лица прав истца не имеется, отказ не выдавался при наличии законных оснований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриева Игоря Сергеевича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Дмитриева Игоря Сергеевича в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес> размере 1/3 части от начисляемых сумм ежемесячных платежей по лицевому счету №

Данное решение является основанием для уполномоченным лицом предоставления отдельных платежных документов Дмитриеву Игорю Сергеевичу на 1/3 часть от начисляемых сумм по лицевому счету 81073634,

Исковые требования в части определения долей ответчиков в порядке оплаты жилого помещения, а также о возложении на ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность выдавать отдельные платежные документы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

                                     Судья:                Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 1 марта 2024 года

                                         Судья:                                        Середенко С.И.