Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2024 (2-3417/2023;) ~ М-2463/2023 от 17.07.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                      01 февраля 2024 г.

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

с участием представителя истца Желтовских А.С. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Крона» к Муниципальному образованию <адрес> в лице администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Крона» с учетом уточнений обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию <адрес> в лице администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что ООО УК «Крона» является организацией, управляющей многоквартирными домами, расположенными в <адрес>. В соответствии с лицензией на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом № по <адрес> УК «Крона» предоставляет жильцам коммунальные услуги, а собственники помещений и зарегистрированные в них обязаны оплачивать эти услуги. Расчет начисления платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в указанном выше доме осуществляется ОАО Вычислительным центром «Инкомус». Согласно реестру наследственных дел, размещённому на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело по наследодателю Колодиной М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не открывалось. В связи с тем, что у Колодиной М.С. отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, ее имущество, в частности квартира, расположенная по адресу: <адрес>17, считается вымороченным и наследуется Муниципальным образованием <адрес>. Сумма задолженности составляет: по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 28440,65 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7551,58 руб.

На основании изложенного истец с учетом уточнения исковых требований просит взыскать в пользу ООО УК «Крона» с Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28440,65 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7551,58 руб., с продолжением начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1279,77 рублей.

Представитель истца Желтовских А.С. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Пояснила, сведений о лицах, проживающих в квартире по <адрес>17, после смерти Колодиной М.С. не имеется, после ее смерти показания не подаются.

Ответчик Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил. В заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования не признает, просит в иске отказать. Ранее в материалы дела поступил письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 64-65), в котором указано, что необходимо учесть, за какой период возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и подлежит ли взысканию с ответчика и соответственно может ли быть включена в наследственную массу. Доказательств того, что данное имущество является выморочным, не принято возможно имеющимися наследниками умершей Колодиной М.С. по смыслу ст. 1153 ГК РФ, истцом не представлено, т.к. главным признаком для установления круга наследников является фактическое принятие наследства, а не получение свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку данное действие является правом, а не обязанностью наследника (л.д..64-65).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Углева Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление жилищных отношений администрации <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило. Ранее направило в материалы дела письменный отзыв, в котором указало, что с исковыми требованиями не согласно, просит в иске отказать (л.д.68-69).

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1, п. 7, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «УК «Крона» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является Колодина М. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-48).

Как следует из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Колодина М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована по адресу: <адрес>, выписана ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью (л.д.52).

Согласно сведениям Индустриального отдела ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Колодина М. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72,77).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или закона.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами (пункт 2 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (пункт 3 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как разъяснено в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пунктах 60, 62 и 63 Постановления N 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела следует, что наследственное дело после смерти Колодиной М.С. не открывалось, наличие завещания после смерти Колодиной М.С. не установлено.

В целях установления возможных наследников Колодиной М.С, фактически принявших наследство, судом были запрошены сведения в отделе ЗАГС.

Согласно сведениям Индустриального отдела ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись о рождении Колодиной М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец: Колодин С. П., мать: Колодина Т. А., а также запись о смерти Колодиной М. С., ДД.ММ.ГГГГ.р., дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72,77).

В отношении матери Колодиной М.С. – Колодиной Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., помимо сведений о рождении Колодиной М.С., имеется только запись о смерти, дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97, 146).

В отношении Колодина С. П. имеются только сведения о рождении у него Колодиной М.С.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями статей 1113, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что прежний собственник квартиры по адресу: <адрес> Колодина М.С. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, наследственное дело к ее имуществу не заводилось и сведений о фактическом принятии оставшегося после ее смерти наследства не имеется, указанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то данная квартира является выморочным имуществом, которое без выдачи свидетельства о праве на наследство, с даты смерти наследодателя считается принятым надлежащим наследником - МО «<адрес>» в лице администрации <адрес> независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено, что влечет у последнего возникновение обязанности нести бремя его содержания. Данных, свидетельствующих о том, что квартира была распределена органом местного самоуправления, предоставлена нуждающимся гражданам, в деле не имеется, на такие обстоятельства сторона ответчика не ссылается.

Материалами дела установлено, что за жилое помещение по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате предоставленных ООО УК «Крона» коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 440,65 руб.

Факт потребления коммунальных услуг при рассмотрении дела не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате потребляемых коммунальных услуг не представлено.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом в материалы дела, проверен судом и является арифметически верным, доказательств обратного ответчиком не предоставлено, доводы истца ответчиком не опровергнуты.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что взыскиваемая задолженность образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти Колодиной М.С., а спорная квартира перешла в собственность ответчика, то указанная задолженность в размере 28 440,65 руб. подлежит взысканию с Муниципального образования «<адрес>» в лице администрации <адрес>.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания с администрации <адрес> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом отклоняются, так как выморочное имущество в виде жилых помещений, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Из указанного следует, что наследник, в том числе выморочного имущество, приняв наследство несет обязательства не только по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества, но и обязательства связанные с возникновением права собственности на наследственное имущество.

Таким образом, поскольку ответчик, являясь собственником выморочного имущества с даты открытия наследства в полной мере несет самостоятельны обязательства, связанные с владением данным имуществом, в том числе по внесению платы за его содержание в силу положений ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сведения о том, что выморочное жилое помещение было передано ответчиком иному лицу, в том числе по договору социального найма, которые бы освобождали ответчика от несения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, материалы дела не содержат, ответчиком не представлены.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, суд руководствуется следующим.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7551,58 руб.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, неустойка после открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, и до истечения времени, необходимого для его принятия наследниками, то есть по ДД.ММ.ГГГГ включительно, начислению не подлежит.

С учетом изложенного, в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7542,91 руб. (7551,58-8,67 (пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)).

Как разъяснено в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 71 Постановления Пленума, правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд считает возможным, исходя из отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиком обязательств по внесению платежей в полном объеме, снизить размер пени, подлежащий взысканию с ответчика Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 5000 руб. Указанный размер пени суд находит соразмерным.

С учетом изложенного в пользу истца с ответчика Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес> подлежат взысканию пени в размере 5000 руб.

Указанный размер пени суд находит соразмерным.

Требование истца о дальнейшем начислении пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга не противоречит статьям 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласуется с разъяснениями пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в связи с чем является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21, п.22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1377,53 руб. (л.д.7).

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований до 35 992,23 руб., уменьшение размера исковых требований принято судом. По исковым требованиям в размере 35 992,23 руб. размер государственной пошлины составляет 1 279,77 руб.

Учитывая, что судом признаны обоснованными исковые требования истца на сумму 35 983,56 руб., то есть требования удовлетворены на 99,97 %, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 279,39 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Взыскать с Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> в пользу ООО «Управляющая компания «Крона» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28440 руб. 65 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 руб. с дальнейшим начислением пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 1279 руб. 39 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Л.М. Костарева

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2024