Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-351/2023 ~ М-145/2023 от 31.01.2023

Дело №2-351/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 апреля 2023 года ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Туголуковой Е.С.

при секретаре Калюля Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянчиковой М. В. к Ткачеву В. А. и Отделу имущественных и земельных отношений Администрации Тацинского района о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Агачева О. Н.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Ткачеву В. А. и Отделу имущественных и земельных отношений Администрации Тацинского района о признании договора купли-продажи земли недействительным, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником здания коровника, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Данное здание коровника расположено на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время участок принадлежит Ткачеву В.А. На момент, когда истец приобрела здание коровника, земельный участок на котором он расположен был в государственной аренде у Ткачева В.А.

    Истец просит суд признать сделку по переходу права собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительной; прекратить право собственности Ткачева В.А. на вышеуказанный земельный участок, признать за истцом право на аренду земельного участка под зданием коровника, принадлежащего истцу, находящийся по адресу: <адрес>; взыскать с Ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Протокольным определением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 01.03.2023 года по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена кадастровый инженер Агачева О.Н.

В судебном заседании от сторон по делу поступило ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, заключенного на следующих условиях:

Истец Лукьянчикова М.В. отказывается от заявленных исковых требований по гражданскому делу, в связи с тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ткачев В.А. продал, а истец Лукьянчикова М.В. купила земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, площадью 42479 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №, по цене 200 000 рублей,. Денежная сумма в размере 200 000 (двести тысяч) рублей получена ответчиком Ткачевым В.А., земельный участок был передан ответчиком Ткачевым В.А. истцу Лукьянчиковой М.В. в собственность. Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сдан для государственной регистрации перехода права на указанный земельный участок.

В свою очередь, ответчик Ткачев В.А. отказывается в будущем заявлять в судебном порядке исковые требования к Лукьянчиковой М.В. по поводу оспаривания или признания недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, в том числе оспаривания или признания недействительным договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 2 600 кв.м. с кадастровым номером № и здания коровника, площадью 874,5 кв.м. с кадастровым номером №.    Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.     Иные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются.     Стороны согласны прекратить гражданское дело №, находящееся в производстве Белокалитвинского городского суда Ростовской области: настоящим мировым соглашением. При заключении настоящего Мирового соглашения Стороны с учетом требований ч. 2 ст. 101 ГПК РФ, договорились, что претензий друг к другу по понесенным сторонами судебным и прочим расходам в связи с настоящим гражданским делом, не имеют. Условия мирового соглашения в письменном виде представлено суду. Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам дела. Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ. В силу статей 39 и 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и совершено в интересах сторон, что выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, судО П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лукьянчиковой Мариной Владимировной с одной стороны и Ткачевым Владимиром Алексеевичем и Отделом имущественных и земельных отношений Администрации Тацинского района Ростовской области с другой стороны, на следующих условиях: Истец Лукьянчикова М.В. отказывается от заявленных исковых требований по гражданскому делу, в связи с тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Ткачев В.А. продал, а истец Лукьянчикова М.В. купила - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, площадью 42479 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №, по цене 200 000 рублей,. Денежная сумма в размере 200 000 (двести тысяч) рублей получена Ответчиком Ткачевым В.А., земельный участок был передан Ответчиком Ткачевым В.А. истцу Лукьянчиковой М.В. в собственность. Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сдан для государственной регистрации перехода права на указанный земельный участок. В свою очередь, Ответчик Ткачев В.А. отказывается в будущем заявлять в судебном порядке исковые требования к Лукьянчиковой М.В. по поводу оспаривания или признания недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, в том числе оспаривания или признания недействительным договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 2 600 кв.м. с кадастровым номером № и здания коровника, площадью 874,5 кв.м. с кадастровым номером №     Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.     Иные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются.     Стороны согласны прекратить гражданское дело №, находящееся в производстве Белокалитвинского городского суда Ростовской области: настоящим мировым соглашением. При заключении настоящего Мирового соглашения Стороны с учетом требований ч. 2 ст. 101 ГПК РФ договорились, что претензий друг к другу, по понесенным сторонами судебным и прочим расходам в связи с настоящим гражданским делом, не имеют. Прекратить производство по делу по иску Лукьянчиковой Марины Владимировны к Ткачеву Владимиру Алексеевичу и Отделу имущественных и земельных отношений Администрации Тацинского района о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.Судья Е.С. Туголукова