Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2999/2022 ~ М-2711/2022 от 08.07.2022

    2-2999/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б.,

при секретаре Поляковой ФИО17.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО2 об установлении доли в праве общей собственности на жилой дом,

установил:

Истец является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер №). Вторым сособственником является ФИО2 (далее - Ответчик) которой принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома. Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из двух изолированных жилых помещений (квартир) с отдельными входами. Площадь квартиры Истца (кадастровый номер №) составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь квартиры Ответчика (кадастровый номер №) составляет <данные изъяты> кв.м. Площади квартир, принадлежащих Истцу и Ответчику, явно не соотносятся с распределением долей в праве собственности на жилой дом, что нарушает права Истца в том числе и на размер доли в земельном участке на котором расположен жилой дом. В результате чего, при равных фактических площадях жилых помещений, находящихся в собственности Истца и Ответчика, Ответчик владеет большей долей в праве собственности на жилой дом. В связи с чем, истец просит установить доли в праве общей собственности по ? доли на Истца и Ответчика соответственно, в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований, истец указывает на то, что, на основании свидетельства о праве на наследство (наследственное дело №) по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО3 являются в равных долях каждый: дочь - ФИО4 – ? доли и сын - ФИО5 – ? доли. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, на два самостоятельных входа, общеполезной площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.. До ДД.ММ.ГГГГ года размер долей в собственности в дома и площадь дома оставались без изменения. На основании решения исполкома Болшевского поселкого Совета, Ответчик пристроила к своей части дома жилую кухню площадью <данные изъяты> кв.м. и веранду. Общая полезная площадь дома составила - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м.. В ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО5. Его доля перешла в рамках наследования: жене - ФИО6 и дочери - ФИО7. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 и ФИО7 по просьбе ФИО4, в связи с увеличением ФИО4 общей полезной площади дома за счет пристройки кухни и веранды, подписали «Договор изменения идеальных долей» от ДД.ММ.ГГГГ. После чего ФИО4 стало принадлежать <данные изъяты> - доли вышеуказанного жилого дома, а ФИО6 и ФИО7 по <данные изъяты> - доле. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 и ФИО7, в связи газификацией посёлка, пристроила к принадлежащей ей половине дома пристройку «А2» жилой площади <данные изъяты> кв.м., и террасу «а1» в части домовладения: <адрес>. На основании заявления ФИО6 и ФИО7, и Решения Судебной коллегией по гражданским делам Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Заседания МВК исполкома Горсовета и Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Калининградского Городского Совета Народных Депутатов Московской области, пристройки: «А2» жилой площади <данные изъяты>, и террасы «а1» размером <данные изъяты> м., в части домовладения: <адрес>. - приняты в эксплуатацию. Общая полезная площадь жилого дома утверждена и составила <данные изъяты> кв.м.. (ранее <данные изъяты> кв.м.), в том числе: жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., вспомогательная - <данные изъяты> кв.м., а БТИ, указано произвести правовую регистрацию.

В данные Технического паспорта по жилому помещению по адресу: <адрес>, БТИ были внесены изменения в технические характеристики дома №, то есть изменена общая полезная площадь с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., но изменение долей у Ответчика и ФИО6 и гр. ФИО7, БТИ в соответствии с увеличением на <данные изъяты> кв.м. площади произведено не было. В дальнейшем ФИО9 унаследовала <данные изъяты> доли в жилом доме от своей матери ФИО6 и стала владелицей <данные изъяты> долей. В ДД.ММ.ГГГГ году Истец унаследовал от своей матери ФИО9 <данные изъяты> долей в жилом доме.

Истец и представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании иск признала, и данный факт принят судом в порядке ст. 173 ч. 3 ГПК РФ. Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения ответчика и его представителя, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. При этом согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст. ст. 309, 310, 314, 330, 334, 348, 349, 363, 395, 809 - 811, 819 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 24, 32, 56, 67, 194 - 198, 321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО10 к ФИО2 об установлении доли в праве общей собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО10 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья                                        Т.Б. Родина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        Т.Б. Родина