Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2022 ~ М-169/2022 от 22.02.2022

Дело № 2-327/2022

УИД №

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года                                                                                пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубовой А.М. к Администрации Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым, Сейтякубову М.С. Мазневой Л.В., Алиеву Г.Э. 3-е лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, кадастровый инженер Мальцева Е.Н., Администрация Кировского района Республики Крым об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Якубова А.М. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ею в собственность приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1147 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, ранее принадлежавший продавцу Якубовой Л. на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским сельским советом Кировского района АР Крым.

Принадлежащее ей право собственности на указанный выше земельный участок ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН за №.

В текущем году с целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, по её заказу кадастровым инженером Мальцевой Е.Н. проведены геодезические измерения и кадастровые работы, по результатам которых составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 70 Приложения № 2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 08 декабря 2015 года № 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", при уточнение границ принадлежащего истцу земельного участка их местоположение определено кадастровым инженером Мальцевой Е.Н. на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также посредством определения координат характерных точек местоположения границ земельного участка, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, на местности.

При этом, из содержащегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, являющегося в силу п. 69 Приложения № 2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 08 декабря 2015 года № 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" отдельным разделом межевого плана, следует, что сведения о местоположении границ и площади уточняемого земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не в полной мере соответствуют фактическому землепользованию (местоположению границ) земельного участка, закрепленным на местности объектами искусственного происхождения (забором), существующими более 15 лет.

В связи с изложенными обстоятельствами, действительные линейные размеры, конфигурация уточняемого земельного участка и его координаты определены кадастровым инженером по фактическим границам, закрепленным на местности более 15 лет, и в межевой план включены сведения об актуальном местоположении границ земельного участка по следующим координатам характерных точек: <данные изъяты>

Данная позиция кадастрового инженера согласовывается с положениями п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, в силу которого местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в сочетании с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а именно: с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), а также естественных границ земельного участка.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что при проведении в ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером КРФ ГП «Центр государственного земельного кадастра» геодезических работ, выполненных для изготовления технической документации по землеустройству, на основании которой Первомайским сельским советом Кировского района АР Крым на имя Якубовой Л. подготовлен и выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серия ЯЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, была допущена техническая ошибка при определении координат характерных точек местоположения границ земельного участка, которая воспроизведена в Едином государственном реестре недвижимости по результатам включения в него Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с описанием местоположения его границ.

Кроме того, из заключения кадастрового инженера Мальцевой Е.Н. следует, что при проведении кадастровых работ в отношении принадлежащего истцу земельного участка и загрузке координат межевого плана обнаружено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Сеитякубову М.С.

При этом, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН и на официальном Интернет-ресурсе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: https://rosreestr.ru, земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, и имеет уточненную площадь 1913 кв.м.

Выполненный кадастровым инженером Мальцевой Е.Н. в установленном законом порядке межевой план по уточнению границ и площади принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № является доказательством наличия в сведениях Единого государственного реестра недвижимости реестровой ошибки в описании местоположения его границ, а также доказательством неверных сведений в описании местоположения границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, однако исправить последние во внесудебном порядке не представляется возможным в силу указанных выше несоответствий

Истец просит признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости имеющихся в нем сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить и внести в Единый государственный реестр недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>: <данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой и исправить содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Якубова А.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца действующий на основании доверенности Цапкин С.Н. в судебное заседание явился, поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить заявленные требования с учетом выполненной судебной экспертизы по результатам выездного судебного заседания.

Ответчик Администрация Первомайского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчик Сейтякубов М.С. и его представитель по доверенности Любимцева Ж.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований с учетом выполненной судебной экспертизы по результатам выездного судебного заседания.

Ответчики Мазнева Л.В., Алиев Г.Э. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

3-е лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, кадастровый инженер Мальцева Е.Н., Администрация Кировского района Республики Крым в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д.186-188).

Собственником земельного участка по адресу: <адрес> является ответчик Сейтякубов М.С.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру.

Кадастровым инженером был подготовлен межевой план из содержания которого следует, что сведения о местоположении границ и площади уточняемого земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не в полной мере соответствуют фактическому землепользованию (местоположению границ) земельного участка, закрепленным на местности объектами искусственного происхождения (забором), существующими более 15 лет.

Земельным участком признается часть земной поверхности имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с частью 2 статьи 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 7 части 2 статьи 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно части 3 статьи 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу части 4 статьи 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу указанных правовых норм исправление реестровой ошибки имеет целью обеспечения достоверности сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, имеющем публичный характер.

Из представленной копии реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № следует, что сведения о земельном участке были внесены в Государственный кадастр недвижимости по правилам, установленным статьей 45 Закона «О кадастровой деятельности» как ранее учтенный.

В соответствии с порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов об объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Крым, утвержденным Постановлением Совета министров Республики Крым от 01.09.2014 № 301 источниками для включения в Государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются составленные в соответствии с действовавшими до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ требованиями:

документы, подтверждающие государственную регистрацию земельных участков, техническую инвентаризацию объектов технического учета, государственную регистрацию прав на ранее учтенные объекты недвижимости, осуществленные до вступления в силу Федерального конституционного закона (в том числе государственные акты, поземельные книги, технические паспорта объектов технического учета, регистрационные дела), хранящиеся в архивах органа кадастрового учета, организаций технической инвентаризации, а в случае передачи указанных архивов в ведение иных органов (организаций) - хранящиеся в архивах соответствующих органов (организаций) (далее - учетные документы);

документы, устанавливающие или подтверждающие в соответствии с законодательством, действовавшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, права на ранее учтенные объекты недвижимости, перечень которых утверждается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым в соответствии с частью 4 статьи 8 Закона об особенностях регулирования (далее - правоустанавливающие документы).

Основанием для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости послужили архивные материалы технической документации.

Сведения о земельном участке были внесены в ГКН, ему присвоен кадастровый номер, при этом границы земельного участка установлены не были.

Статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с 1 января 2017 года, предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка (ранее - кадастровая ошибка) подлежит исправлению, в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки.

Учитывая приведенные выше законоположения, суд вправе сделать выводы о допущенной ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Аналогичные разъяснения содержатся и в пункте 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Определением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Крымэкспертиза».

Согласно заключению ООО «Крымэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.117-152) фактическое местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его фактическая площадь, не соответствуют сведениям о местоположении характерных точек его границ и его площади содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

В Едином государственном реестре недвижимости были воспроизведены неверные сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площади, т.е. имеет место реестровая ошибка.

Причиной возникновения допущенной реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площади, является тот факт, что внесение в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, произведено без проведения кадастровых работ по уточнению местоположения характерных точек границ данного земельного участка.

Исправить содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в отношении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площади, возможно.

Для исправления реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площади, необходимо:

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в нем в настоящее время, а именно:

Сведения о месторасположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащие исключению из Единого государственного реестра недвижимости

№ точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в нем в настоящее время, а именно: площадь 1147 м2;

- внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

Сведения о месторасположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости

№ точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: площадь 1261 м2.

Фактическое местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его фактическая площадь, не соответствуют сведениям о местоположении характерных точек его границ и его площади содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

В Едином государственном реестре недвижимости были воспроизведены неверные сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площади, т.е. имеет место реестровая ошибка.

Причиной возникновения допущенной реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площади, является тот факт, что внесение в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, произведено без проведения кадастровых работ по уточнению местоположения характерных точек границ данного земельного участка.

Исправить содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в отношении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площади, возможно.

Для исправления реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площади, необходимо:

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в нем в настоящее время, а именно:

Сведения о месторасположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащие исключению из Единого государственного реестра недвижимости

№ точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в нем в настоящее время, а именно: площадь 1913 м2;

- внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

Сведения о месторасположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости

№ точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: площадь 1991 м2.

Впоследствии, по результатам выездного судебного заседания ООО «Крымэкспертиза» было подготовлено дополнение к заключению № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым:

Для исправления реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площади, необходимо:

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в нем в настоящее время, а именно:

Сведения о месторасположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащие исключению из Единого государственного реестра недвижимости

№ точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в нем в настоящее время, а именно: площадь 1147 кв.м.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

Сведения о месторасположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости

№ точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: площадь 1254 м2.

Причиной возникновения допущенной реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площади, является тот факт, что внесение в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, произведено без проведения кадастровых работ по уточнению местоположения характерных точек границ данного земельного участка.

Исправить содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку в отношении сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площади, возможно.

Для исправления реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площади, необходимо:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в нем в настоящее время, а именно:

Сведения о месторасположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащие исключению из Единого государственного реестра недвижимости

№ точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в нем в настоящее время, а именно: площадь 1913 м2;

Внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

Сведения о месторасположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости

№ точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: площадь 2000 кв.м.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса РФ заключение эксперта как один из видов доказательств, для суда не обязательно и оценивается судом по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством.

Указанное заключение ООО «Крымэкспертиза» с учетом дополнения к заключению является полным, мотивированным, выполнено с соблюдением требований ст. 86 ГПК РФ, эксперт, проводивший исследование, имеет соответствующую квалификацию, образование, что подтверждается приложенными к заключению дипломами и сертификатами, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации), заключение эксперта содержит полные, мотивированные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

С учетом изложенного, суд принимает экспертизу, проведенную ООО «Крымэкспертиза», в порядке ст. 67 ГПК РФ, в качестве средства обоснования выводов суда.

Учитывая то обстоятельство, что при определении координат характерных точек границ земельного участка допущена реестровая ошибка, что нарушает законные права истца, тогда как защитить нарушенное право иным способом не представляется возможным, суд, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, приходит к выводу о необходимости исключения сведений о площади и местоположении границ земельных участков с кадастровым номером № и № и включении сведений о местоположении границ земельного участка в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Якубовой А.М. удовлетворить частично.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в нем в настоящее время, а именно: площадь 1147 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в нем в настоящее время, а именно:

№ точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

№ точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: площадь 1254 кв.м.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в нем в настоящее время, а именно: площадь 1913 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в нем в настоящее время, а именно:

№ точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: площадь 2 000 кв.м.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

№ точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 августа 2022 года.

Судья: