Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2020 ~ М-266/2020 от 12.02.2020

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2020 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.,

при секретаре Маслихиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 471/2020 по иску ООО «Новоградсервис» к Кузнецовой Т. В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,     

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Новоградсервис» обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором, уточнив требования (л.д. 67), просил взыскать с ответчика Кузнецовой Т.В. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата>, в размере 106 132, 29 руб., расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, указывая на то, что Кузнецова Т.В. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <Адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. По лицевому счету <№> задолженность за период с <Дата> по <Дата> составляет 106 132, 29 руб. Судебный приказ, вынесенный 09.08.2018г. мировым судьей о взыскании указанной задолженности, отменен 22.08.2018г. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представителем истца ООО «Новоградсервис» заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кузнецова Т.В., не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Кузнецов Д.Н., письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы по настоящему делу, материалы по делу <№> по заявлению ООО «Новоградсервис» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Кузнецовой Т.В., материалы по делу <№> по иску ООО «Новоградсервис» к Кузнецову Д.Н., суд приходит к следующему.

На основании ч.1, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Кузнецова Т.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <Адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области <Дата> (л.д. 54-55).

Также, собственником на ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являлся скончавшийся ФИО, который <Дата> снят с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, как умерший, актовая запись <№>.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «Новоградсервис».

Ввиду неисполнения ответчиком обязательств по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, и образования задолженности в размере 92 618,14 руб., ООО «Новоградсервис» 09.08.2019г. обратилось к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Кузнецовой Т.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере.

09.08.2019г. мировой судья, по заявлению ООО «Новоградсервис» от вынес судебный приказ о взыскании с Кузнецовой Т.В. в пользу ООО «Новоградсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <Адрес>, в размере 92 618,14 руб. и расходов по оплате государственной пошлины – 1 489,50 руб.

22.08.2019г. судебный приказ отменен по заявлению Кузнецовой Т.В. 12.02.2020г. ООО «Новоградсервис» обратился в Новокуйбышевский городской суд с настоящим исковым заявлением о взыскании с Кузнецовой Т.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся, как уточнил представитель истца, за период с <Дата> по <Дата>, в размере 106 132, 29 руб., представив расчет начислений (л.д. **).

Ответчиком указанный расчет не оспаривался.

Поскольку, Кузнецовой Т.В. - собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <Адрес>, не производились платежи, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащего взысканию с Кузнецовой Т.В. суд исходит из следующего.

К взысканию заявлена задолженность за период с <Дата> по <Дата>, в размере 106 132, 29 руб.

Плата начислена за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными нормативами и тарифами, действующие в указанные периоды, с учетом доли Кузнецовой     Т.В. в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и количества зарегистрированных в нем лиц на указанный период образования задолженности.

12.03.2020г. мировой судья, по заявлению ООО «Новоградсервис» от вынес судебный приказ о взыскании с Кузнецова Д.Н. в пользу ООО «Новоградсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <Адрес>, за период с <Дата> по <Дата>, в размере 31 963,65 руб., и расходов по оплате государственной пошлины – 774 руб.

На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по оплате коммунальных услуг и жилое помещение ответчиком не погашена, доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

    В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ч.1 ст. 200 ГПК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание, что заявление о выдаче судебного приказа было подано истцом мировому судье 09.08.2018г., с исковым заявлением по данному делу истец обратился 12.12.2019г., т.е. в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа -22.08.2019г., соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения с заявлением о выдаче судебного приказа в августе 2019 года, в связи с чем, срок исковой давности по заявленным к Кузнецовой Т.В. требованиям о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата>, не истек.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с Кузнецовой Т.В. в пользу ООО «Новоградсервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований - 3 323 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ООО «Новоградсервис» к Кузнецовой Т. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецовой Т. В. в пользу ООО «Новоградсервис» сумму задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата>, в размере 106 132, 29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 323руб., всего взыскать 109 455,29 (сто девять тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 29 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 июня 2020 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.