Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2023 ~ М-280/2023 от 15.05.2023

2163RS0№-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2023 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходился истцу отцом.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из 2/30 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на землях ООО «Новоспасское», общей площадью 857694+/- 10462 кв.м., с кадастровым номером 63:30:0000000:2139, которое не было включено нотариусом в наследственную массу ФИО1 по тем основаниям, что право собственности на указанную долю было зарегистрировано за наследодателем в Управлении Росреестра, после его смерти.

На основании вышеизложенного, истец просил:

- признать право общей долевой собственности, в порядке наследования, на 2/30 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на землях ООО «Новоспасское», общей площадью 857694+/- 10462 кв.м., с кадастровым номером 63:30:0000000:2139, которое не было включено нотариусом в наследственную массу ФИО1 по тем основаниям, что право собственности на указанную долю было зарегистрировано за наследодателем в Управлении Росреестра, после его смерти;

- прекратить в ЕГРН запись о регистрации права собственности за ФИО1 на указанную долю в праве собственности.

Истец и его представитель ФИО6, участия в судебном заседании не принимали, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Третьи лица: ФИО7, Управление Росреестра по <адрес> и нотариус <адрес> ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленными о дне слушания дела, в судебное заседание своих представителя не направили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходился истцу отцом.

На момент смерти, ФИО1 принадлежала 2/30 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на землях ООО «Новоспасское», общей площадью 857694+/- 10462 кв.м., с кадастровым номером 63:30:0000000:2139, что подтверждается постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из 2/30 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на землях ООО «Новоспасское», общей площадью 857694+/- 10462 кв.м., с кадастровым номером 63:30:0000000:2139.

При этом, как далее установлено судом, право собственности за ФИО1 на спорное имущество, в установленном законом порядке, зарегистрировано после смерти наследодателя.

В связи с чем суд полагает, что указанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истцом своего права на наследство.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права при жизни наследодателя, ФИО1 при жизни, на праве собственности, принадлежала 2/30 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на землях ООО «Новоспасское», общей площадью 857694+/- 10462 кв.м., с кадастровым номером 63:30:0000000:2139. Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально, ответчиками и третьим лицом не оспариваются.

По заявлению истца в нотариальной конторе заведено наследственное дело №. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу <адрес> 1/2 долю земельного участка по этом же адресу.

Следовательно, в соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, ФИО2, как наследник первой очереди по закону, фактически принял 2/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на землях ООО «Новоспасское», общей площадью 857694+/- 10462 кв.м., с кадастровым номером 63:30:0000000:2139.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество при жизни наследодателя, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности была произведена после смерти наследодателя, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить в полном объёме.

Признать право общей долевой собственности, в порядке наследования, на 2/30 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на землях ООО «Новоспасское», общей площадью 857694+/- 10462 кв.м., с кадастровым номером 63:30:0000000:2139, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить в ЕГРН запись о регистрации права собственности за ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на 2/30 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на землях ООО «Новоспасское», общей площадью 857694+/- 10462 кв.м., с кадастровым номером 63:30:0000000:2139.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков