Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3118/2023 ~ М-2707/2023 от 20.07.2023

2-3118/2023

56RS0009-01-2023-003237-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2023 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Копыловой В.И., при секретаре Силковой К.О., с участием прокурора Медведевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неклюдова Л.В. к Токмачев С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Неклюдова Л.В. обратилась в суд с иском к Токмачеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исковые требования были уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ, с учетом уточнений указала, что квартира, расположенная по адресу: .. принадлежит ей на праве собственности. Ответчик является ее другом, которого она зарегистрировала в квартире по его просьбе. Регистрация Токмачева С.А. в принадлежащей ей на праве собственности квартире нарушает ее права, как собственника. Просит суд признать Токмачева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истец Неклюдова Л.В. уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что состояла с ответчиком в дружеских отношениях. По просьбе общих знакомых, ответчик был зарегистрирован в квартире на 2 месяца. В настоящее время личных вещей ответчика в квартире не имеется, ключи ей отданы. Место нахождения ответчика в настоящее время ей не известно. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Токмачев С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ разъясняет, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащим им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права за непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что неявку ответчиков в суд необходимо расценивать, как злоупотребление процессуальными правами, поскольку данные действия направлены именно на затруднение в развитии и завершении судебного процесса.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права за непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В связи с чем, учитывая ст. 165.1 ГК РФ, суд считает ответчика надлежаще извещенным о месте и времени слушания дела.

Третье лицо в судебное заседание также не явилась, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: .., является Неклюдова Л.В. на основании договора купли-продажи от 20.08.2021 года, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В ходе рассмотрения дела судом допрошена в качестве свидетеля Н которая суду пояснила, что Неклюдова Л.В. ее бывшая сноха, они находятся в хороших отношениях, она помогает воспитывать внучку. Н периодически бывает в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, расположенной по адресу: ... Мужских вещей в квартире не имеется, посторонних людей нет.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Токмачев С.А. до настоящего времени зарегистрирован по адресу: ...

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств, которые могли бы свидетельствовать о наличии законных оснований проживания в спорном жилом помещении.

Учитывая, что Неклюдова Л.В. является собственником спорной квартиры, а Токмачев С.А. не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, суд приходит к выводу о том, что Токмачев С.А. утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: ...

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорной квартирой, поскольку оно не является их постоянным или преимущественным местом проживания.

В силу признания Токмачева С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ..

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Неклюдова Л.В. к Токмачев С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Токмачев С.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия Токмачев С.А. с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:    

Мотивированный текст решения составлен 10.08.2023 года.